전체뉴스 31-40 / 842건
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건설임대주택 양도차익 70% 장기보유공제 연장…주택공급 지원
... 있던 주택을 양도하는 경우 거주기간이 2년 이상이어야 비과세 혜택을 받을 수 있는데, 상생임대주택이면 이 요건을 면제해준다는 얘기다. 1세대 1주택 장특공제를 받을 때 필요한 거주기간 요건도 면제해준다. 1세대 1주택이더라도 양도가액이 12억원을 초과하면 과세하는데, 3년 이상 보유하고 2년 이상 거주하면 양도차익에 대해 보유·거주기간에 따라 최대 80%의 장특공제를 받을 수 있다. 상생임대주택이면 '2년 이상 거주'라는 요건을 충족하지 않아도 1세대 1주택으로서 ...
한국경제 | 2024.07.29 06:11 | YONHAP
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가업승계, 잡음 줄이려면 명의신탁부터 해지하세요
... 위한 방법으로 명의신탁 해지, 주식 양수도, 증여 등이 있다. 명의신탁 해지는 명의신탁 주식의 소유권을 실소유자 명의로 환원하는 방법이다. 다만 설립 당시 명의신탁 사실을 입증하는 것이 쉽지 않다. 양수도, 증여를 활용하는 경우 평가 금액에 따른 자금이 필요하다. 양도가액에 따라 명의 수탁자는 양도소득세, 명의 신탁자에게는 증여세가 과세될 수 있다. 전문가와 법인의 상황 점검 및 실행 절차 등을 상담받길 바란다. 최은애 삼성생명 경원FP센터 프로
한국경제 | 2024.07.28 17:42
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해외 이주때도 1가구 1주택 양도세 감면
... 주소지만의 의미는 아니고 생계를 함께하는 가족, 재산, 직장 등을 종합적으로 판단한다. 양도세에서 양도일 기준 거주자가 1가구 1주택으로 2년 이상 보유 및 거주(2017년 8월 3일 이후 조정 대상 지역 취득 시)한 주택을 양도하면 양도가액 12억원까지 비과세되는데 비거주자는 이 비과세가 적용되지 않는다. 3년 이상 보유 시 연 2%씩 최대 30%(15년)까지 양도차익에서 차감해주는 장기보유특별공제가 있는데 만약 거주자인 1가구 1주택자가 2년 이상 거주까지 했다면 거주 및 ...
한국경제 | 2024.07.28 17:41
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영주권 취득 후 2년 내 팔면 비과세 됩니다
... 아니고 생계를 함께하는 가족·재산·직장 등 종합적으로 판단한다. 양도세에서 양도일 현재 거주자가 1세대 1주택으로서 2년 이상 보유 및 거주(2017년 8월 3일 이후 조정대상지역 취득시)한 주택을 양도시 양도가액 12억원까지 비과세되는데 비거주자는 이 비과세가 적용되지 않는다. 또한 3년 이상 보유 시 연 2%씩 최대 30%(15년)까지 양도차익에서 차감해주는 장기보유특별공제가 있는데 만약 거주자인 1세대 1주택자가 2년 이상 거주까지 했다면 거주 및 ...
한국경제 | 2024.07.27 18:40
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"이숙연 '아빠 찬스' 주식 양도가, 세법상 시가보다 높으면 탈세"
... 증여한 돈이었다. 조씨는 2023년 5월 이 주식의 절반을 아버지에게 3억8500만원에 양도해 64배 넘는 차익을 실현했다. 주당 1만5000원에 취득한 주식을 주당 96만2500원에 양도한 셈이다. 이 후보자는 “양도가액 3억8500만원은 양도 직전인 2023년 4월 외부 투자회사가 A사 주식을 인수한 가격을 기준으로 정했다”고 설명했다. 조씨는 2022년 서울 용산 재개발구역 빌라 구입 시에도 아버지의 도움을 받았다. 계약금 3억800만원을 ...
한국경제 | 2024.07.25 18:13 | 허란
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[2024세법] 2026년까지 3년간 혼인신고, 100만원 稅공제…'생애 1회' 혜택
... 기간도 확대도 추진된다. 1주택을 각각 보유한 남녀가 결혼해 1세대 2주택자가 되는 경우, 양도세 및 종합부동산세의 1세대 1주택 간주 기간을 기존 5년에서 10년으로 늘리는 방안이다. 1세대 1주택자로 간주하면 양도소득세는 양도가액 12억원까지 비과세되고, 종부세는 기본공제 12억원에 고령·장기보유자 세액공제 혜택 등을 받을 수 있다. 주택청약 종합저축 소득공제 및 이자소득 비과세 대상 확대도 추진한다. 현재 정부는 근로소득자인 무주택 세대주 중 총급여액 ...
한국경제 | 2024.07.25 16:02 | YONHAP
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코인 과세 또 미룬다…2027년까지 2년 연기 [2024 세법개정안]
... 11월 프랑스, 독일, 일본 등 48개 국가 및 관할권과 함께 CARF의 이행 확산을 위한 공동성명에 참여한 바 있다. 정부는 인프라를 보완에 나설 방침이다. 먼저 가상자산을 팔 때 취득가액을 확인하기 어려운 경우에 대비해 양도가액의 일정 비율(최대 50%)을 취득가액으로 대체할 수 있도록 관련 법령을 보완할 예정이다. 기재부 관계자는 “가상자산을 거래소에서 거래하지 않고 에어드롭 등의 방식으로 원시취득하거나, 개인 지갑에 보관하다 P2P ...
한국경제 | 2024.07.25 16:00 | 이광식
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이숙연 딸, 아빠 돈으로 산 주식 아빠에게 되팔아 63배 차익(종합)
양도세도 父 대납해 3.8억 이득…매입자금·양도가액도 뒤늦게 정정 李측 "일부러 아니지만 송구…'편법' 표현 동의할 수 없다" 이숙연 대법관 후보자의 딸이 아버지 자금으로 산 비상장주식을 다시 아버지에게 팔아 당초 알려진 것의 배에 달하는 약 63배 시세차익을 거둔 것으로 드러났다. 23일 이 후보자가 더불어민주당 허영 의원실에 제출한 자료에 따르면 딸 조모(26)씨는 2017년 600만원에 매수한 비상장회사 주식 400주를 2023년 5월 ...
한국경제 | 2024.07.23 09:24 | YONHAP
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이숙연 딸, 아빠 돈으로 산 주식 아빠에게 되팔아 63배 차익
양도세도 아버지가 대납해 3.8억 이득…허영 "서민에 위화감" 주식 양도가액 당초 밝힌 것보다 많아…李측 "일부러 아니지만 송구" 이숙연 대법관 후보자의 딸이 아버지 자금으로 산 비상장주식을 다시 아버지에게 팔아 당초 알려진 것의 배에 달하는 약 63배 시세차익을 거둔 것으로 드러났다. 23일 이 후보자가 더불어민주당 허영 의원실에 제출한 자료에 따르면 딸 조모(26)씨는 2017년 600만원에 매수한 비상장회사 주식 400주를 2023년 5월 ...
한국경제 | 2024.07.23 05:00 | YONHAP
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상가 건물 매각 시 양도소득세 계산 방법 [한경부동산밸류업센터]
... 구입해 보유하다가 나중에 팔았을 때 그 사이에 발생한 이익에 대한 세금을 내는 것입니다. 의뢰인께서 궁금해하시는 양도소득세를 ‘약식’으로 검토하면 다음과 같습니다. <양도소득세 계산 흐름> 1. 양도가액 양도가액은 상가 건물을 매각할 때 받은 금액을 의미합니다. 의뢰인의 경우 150억원에 매각할 예정이니 해당 금액이 양도가액으로 산입됩니다. 2. 취득가액 취득가액은 상가 건물을 매입할 때 지급한 금액입니다. 의뢰인께서 해당 ...
한국경제 | 2024.07.07 10:00
