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... 못했다. 홍록기의 오피스텔은 경기 고양시 일산동구 소재로 공급면적 226.36㎡(68평) 주거용 오피스텔이다. 감정가는 4억7500만원으로 평가됐다. 등기부등본상 홍록기는 2002년 준공된 이 건물을 분양받았던 것으로 추정되며, ... 공영주차장 등이 있어 주거 여건이 좋다는 평가를 받는다. 이 오피스텔은 1차 경매에서 유찰되면서 오는 3월 30일 최초 감정가에서 30% 인하된 3억 3250만원에 두 번째 경매에 부쳐진다. 홍록기는 2011년 웨딩컨설팅업체를 공동 ...

한국경제 | 2024.03.26 17:48 | 김예랑

... 부동산 시장 상승기라 특정일 이후 도심복합사업 후보지에서 주택·토지를 매수한 사람에게는 입주권을 주지 않고, 무조건 감정가에 현금청산받도록 하는 등 투기 억제를 위한 조처가 함께 도입됐다. 그러나 이로 인해 재산권 행사가 과도하게 제약된다는 ... 샀다면 분양권을 준다는 뜻이다. 또 분양권을 받을 수 있는 기준일이 지났더라도 기준일 이후 해당 주택·토지에 대한 최초 거래이면서 무주택자가 매수한 경우에는 분양권을 준다. 우선공급일 이후 거래는 무조건 현금 청산하도록 한 규정을 ...

한국경제 | 2024.03.12 07:02 | YONHAP

... 건축설계 단계 통상적으로 건축설계는 크게 기획설계-계획설계-실시설계로 구분해 볼 수 있습니다. 기획설계는 설계의 최초 단계로 사업성검토 단계에서 더 나아가 경계복원측량 및 현황측량 등을 통한 정확한 데이터를 바탕으로 건축 대안 분석 ... ‘부동산의 객관적 가치’가 어느 정도 되는가? ☞ 체크 : 인근지역 거래사례 비교, 감정평가법인의 약식 감정가액 확인 (2) 부동산 시장의 ‘경기상황’을 봤을 때 적절한 타이밍인가? ☞ 체크 : 경제상황, ...

한국경제 | 2024.02.24 10:01

... 저축은행이 자체적으로 조성한 펀드의 목표 수익률은 정기예금 금리 수준으로 알려졌다. 펀드를 운용하는 운용사와 대주단 간 견해차로 거래가 불발하는 사례도 속출하고 있다. 지난해 캠코 플랫폼에 올라온 서울 은평구 브리지론 사업장은 최초 대출금액이 530억원, 공매 감정가는 868억원으로 평가받았다. 캠코 펀드의 입찰 금액은 300억원 수준에 불과했다. 금융권 관계자는 “시간이 걸리더라도 원금 회수까지 가능한 사업장이라고 대부분 대주가 판단했다”며 ...

한국경제 | 2024.02.20 18:07 | 서형교

... 2. 제86조제2호 또는 제3호에 해당하는 사유로 매각결정을 취소한 경우 ② 관할 세무서장은 재공매를 할 때마다 최초의 공매예정가격의 100분의 10에 해당하는 금액을 차례로 줄여 공매하며, 최초의 공매예정가격의 100분의 50에 ... 운용되고 있다. 주의할 점은, 법원경매의 경우 저감되는 기준이 직전 유찰기일에서의 최저매각가격임에 반해, 공매는 최초 공매예정가격이라는 점에서 차이가 있다. 예를 들어, 20% 저감되는 어느 경매법원에서 감정가 117,000,000원 ...

The pen | 2024.02.19 13:22 | 최광석

... 매도해야만 하는 경우가 거의 대부분이다. 매도청구소송에서는 재감정이 잘 받아들여지지 않고, 설령 재감정이 받아들여져도 최초의 감정과 별반 차이가 나지 않는 경우도 많다. 기회가 단 한 차례라고 생각하고 내 부동산 가격을 유리하게 책정받을 ... 중요하다. 특히 부동산 경기가 혼란스러울수록, 특수관계인 간에 저가양도와 같은 저가 매매사례가 툭툭 튀어나올수록 감정가격에 대한 대비가 절대적이다. 혼란스러운 시장 상황에서 매도청구를 당했다는 이유로 내 부동산이 헐값 책정되는 것처럼 ...

한국경제 | 2024.01.20 20:35 | 한경비즈니스 외고

... 지난 18일부터 이틀간 최고가 경쟁 방식으로 진행됐지만 입찰자가 나타나지 않았다. 매각 금액이 5조원에 육박할 정도로 크면서도 해당 지분을 손에 쥐더라도 경영권을 확보할 수 없다는 점이 매각 걸림돌로 작용했다. 해당 지분의 최초 감정가는 4조7149억원으로 국세 물납 주식 사상 최대 규모다. 이 지분을 매입하면 단숨에 NXC 2대 주주로 올라설 순 있지만, 유가족의 NXC 보유 지분이 70%에 달해 경영권 확보는 사실상 불가능하다. 캠코는 오는 25~26일 ...

한국경제 | 2023.12.22 17:36 | 박상용

... 있지만, 피해자들은 '빚에 빚을 더하는 격'이라며 근본적인 대책이 못된다고 주장한다. 야당은 최우선변제금 상당액을 최초 근저당 설정 시점의 금액이 아닌 올해 2월 상향된 액수를 요구하고 있다. 전세사기 피해가 컸던 인천의 경우 2018년 ... 이렇게 투입된 재정은 사실상 회수가 쉽지 않을 것으로 보고 있다. 현재 인천지역 전세사기 주택의 경매 낙찰가율은 감정가의 50∼60% 선이다. 임차인 피해가 큰 전세사기 주택의 상당수는 선순위 근저당권자의 채권액이 감정가의 절반 이상으로, ...

한국경제 | 2023.12.21 12:16 | YONHAP

기존 감정가보다 높은 가격 책정…최종 체불임금 200억 규모 최근 폐교 100일을 맞은 경남 진주 한국국제대학교가 자산 매각에 난항을 겪는 것으로 16일 나타났다. 매각 작업이 더뎌지며 밀린 임금을 언제 받을지 알 수 없는 ... 밀린 공과금까지 고려하면 어떻게든 이른 시일 내에 자산을 매각해 이를 처리할 필요가 있다. 그러나 감정평가에서 최초로 산정한 금액을 웃도는 감정가가 나오며 자산 매각도 쉽지 않을 전망이다. 법원에 제출된 파산신청서에는 대학 건물과 ...

한국경제 | 2023.12.16 08:30 | YONHAP

... 아파트 지하주차장 붕괴, 철근 누락 사태가 이어졌다는 판단에 따른 것이다. 정부는 LH의 공공주택사업 시행 기능을 최초로 민간에 열어 경쟁 체제를 도입하기로 했다. 민간이 공공주택 공급을 주도해도 분양가는 오르지 않을 것이라고 강조했다. ... 중소·중견 건설사들은 시행에 참여하려 할 것"이라고 했다. 정부는 공공주택사업을 시행하는 민간 사업자에게 LH가 감정가 이하로 땅을 매각할 수 있도록 할 계획이다. 여기에 더해 주택기금 저리 융자를 해주면 민간 사업자의 사업성이 보완될 ...

한국경제 | 2023.12.12 16:11 | YONHAP