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... 받지만, 다주택자들은 이런 공제가 아예 없다. 이런 세법상 구분은 세 부담에서 엄청난 차이를 만든다. 조정대상지역에 공시가 18억원 상당의 주택을 보유한 1세대 1주택자의 종부세 최저액은 81만원이다. 공시가 14억원 주택과 ... 주택을 10년 보유한 60세 1세대 1주택자 A씨를 가정해보자. A씨가 올해 내는 종부세는 78만원이다. A씨가 비조정대상 지역 소재 1천만원 상당의 농가주택 한 채를 더 보유한다면 올해 종부세는 532만원으로 올라간다. 공시가 1천만원의 ...

한국경제 | 2022.04.17 05:31 | YONHAP

... 10조9808억원으로 집계됐다. 2020년 10조8701억원에 이어 2년 연속으로 10조원을 넘었다. 주택분 취득세는 주택 매매, 상속, 증여 등으로 주택을 취득할 때 내는 세금이다. 주택 취득가액 및 보유 주택 수, 조정·비조정지역 여부 등에 따라 차등적 세율을 적용한다. 2016년 6조8754억원이던 주택 취득세는 문재인 정부가 출범한 2017년 7조6153억원으로 늘었다. 이후 집값 상승과 다주택자 세율 인상이 동반되면서 2020년 10조8701억원을 기록, ...

한국경제 | 2022.03.28 11:16 | 오세성

... 전문가들은 급하게 집을 팔아야 하는 상황이 아니라면 세제가 어떻게 바뀌는지 지켜보고 난 뒤 결정하라고 권하고 있다. 종부세 작년보다 낮아지나 윤 당선인은 과도하게 높아진 종부세율 인하를 추진할 전망이다. 구체적으로는 1주택자와 비조정대상지역 2주택자에게 적용되는 세율을 문재인 정부 이전 수준으로 되돌리겠다는 내용을 공약집에 담았다. 1주택 종부세율은 2009년부터 2018년까지 0.5~2%였다. 공시가격에서 공제액(당시 9억원)을 제하고 공정시장가액비율(당시 80%)을 ...

한국경제 | 2022.03.13 16:55 | 강진규

... 보유자는 연령과 상관없이 주택 매각·상속 시점까지 납부 이연을 허용하겠다고 했습니다. 1주택자나 비조정지역 2주택자는 합산 세액이 직전 연도의 50%를 넘지 않도록 세 부담 상한 비율을 하향 조정하고, 조정지역 2주택자나 ... 최초 주택 구입자만 주택담보대출비율인 LTV 상한을 80%로 올리겠다고 해왔습니다. 생애 최초 구입이 아니더라도 지역과 관계없이 LTV를 70%로 통일하겠다는 구상입니다. 다만 보유 주택 수에 따라 다주택자에는 LTV를 30~40% ...

한국경제 | 2022.03.10 13:00 | 이송렬

... 문재인 정부 출범 전 종부세율은 보유 주택 수에 상관없이 0.5∼2.0%였으나 2019년부터 다주택자(조정대상지역 2주택·3주택 이상)에 대해서는 기본 세율보다 높은 세율을 적용하기 시작했고, 1주택자에게 적용되는 기본 최고세율도 ... 종부세가 실현되지 않은 주택 보유 이익에 매겨지는 세금이라는 비판을 수용한 것으로 풀이된다. 또 1주택자나 비조정지역 2주택자의 경우 합산 세액이 직전 연도의 50%를 넘지 않도록 세부담 상한 비율을 하향 조정하고, 조정지역 2주택자나 ...

한국경제TV | 2022.03.10 07:24

... 문재인 정부 출범 전 종부세율은 보유 주택 수에 상관없이 0.5∼2.0%였으나 2019년부터 다주택자(조정대상지역 2주택·3주택 이상)에 대해서는 기본 세율보다 높은 세율을 적용하기 시작했고, 1주택자에게 적용되는 기본 최고세율도 ... 종부세가 실현되지 않은 주택 보유 이익에 매겨지는 세금이라는 비판을 수용한 것으로 풀이된다. 또 1주택자나 비조정지역 2주택자의 경우 합산 세액이 직전 연도의 50%를 넘지 않도록 세부담 상한 비율을 하향 조정하고, 조정지역 2주택자나 ...

한국경제 | 2022.03.10 07:11 | YONHAP

... 1주택 장기 보유자는 연령과 상관없이 주택 매각·상속 시점까지 납부 이연을 허용하겠다는 것이다. 아울러 1주택자나 비조정지역 2주택자의 경우 합산 세액이 직전 연도의 50%를 넘지 않도록 세부담 상한 비율을 하향 조정하고, 조정지역 2주택자나 ... 후보는 밝혔다. 부동산 대출은 두 후보 모두 완화하겠다는 방침이다. 이 후보는 생애 최초 주택 구입자의 경우 지역·면적·가격 등을 고려해 주택담보대출비율(LTV) 상한을 최대 90%까지 인상하겠다고 약속했다. 윤 후보는 생애 ...

한국경제 | 2022.03.07 06:01 | YONHAP

... 비판이 나온다. 한국경제신문이 8일 17개 시·도 지자체를 전수조사한 결과 지난해 12월 기준(일부 지역은 11월)으로 17개 광역지자체가 징수한 취득세 총액은 32조9711억원으로 집계됐다. 서울 등 일부 지자체가 징수 ...0 부동산 대책에 따른 취득세 중과 조치도 취득세수 급증에 영향을 미쳤다는 분석이다. 정부는 지난해부터 조정대상지역 3주택, 비조정대상지역 4주택부터 취득세율을 12%로 높이고 법인의 경우 기존 보유 주택 수와 상관없이 어느 지역이든 ...

한국경제 | 2022.02.08 17:23 | 김소현

... 기자 자 그러면 이제 오영아 님의 질문 읽어보겠습니다. 이분은 '시골집을 상속받았는데 그 상태에서 조정대상지역에 집을 한 채 더 샀습니다. 그러면 이 상태에서 어떻게 팔아야 비과세를 받을 수 있나요', 라고 물어보셨어요. ... 있는 것이고, 이미 개정됐기 때문에 이제 편하게 거래를 하시면 되겠죠. ▶전형진 기자 결국엔 이 혼란이 예전에 비조정대상지역이 조정대상지역으로 바뀔 때 갑자기 지정되는 것이기 때문에 구제해준다고, 그러면 계약을 비조정대상지역일 때 ...

한국경제 | 2021.12.29 11:05 | 전형진

... 민간임대주택에 수억원의 웃돈이 붙은 이유기도 하다. 만만치 않은 경쟁률에 청약이 도저히 엄두가 나지 않는다면 비조정대상지역을 노려볼 수도 있다. 남양주 일부와 광주 일부, 용인 일부, 이천, 여주, 양평 등 수도권에도 비조정대상지역이 ... 조건이나 대출 여건이 까다롭지 않다. 내 집 마련을 더 이상 늦출 수 없다면 프리미엄을 지불하고 미래가치가 있는 비조정지역을 매수하는 게 방법이다. 다만 입지와 상품가치를 철저히 분석하고 지역 안에서도 가장 선호되는 곳, 실사용 가치가 ...

한국경제 | 2021.12.08 15:43