한국경제

... 더욱 크다. 세대 건너뛰기 증여로 상가를 증여한 경우, 손자녀에게 상가의 가치 상승으로 인한 이익과 상가 임대료 소득을 안겨준다는 이점이 있다. 계산 공식에는 취득세가 포함돼 있는데, 취득세 또한 3억 원 이상 부동산의 경우 비조정 및 조정지역의 세율이 각각 3.5%, 12% 차이가 나기 때문에 정부의 조정지역 해제에 맞춰 증여계약일을 조정하면 취득세 또한 절감할 수 있다. 둘째, 현금을 포함한 금융 자산 증여다. 조부모가 자녀에게 5억 원을 증여하고, 자녀가 ...

한국경제 | 2024.03.27 21:06 | 정초원

...'·'지방세징수법'·'지방세법' 시행령 등 개정안 26일 시행 1주택자 A씨는 올해 2월 서울 송파구에 준공된 신축 빌라(전용면적 60㎡·6억원) 1채를 추가로 구입하려 했으나 2주택자가 될 시 4천800만원의 취득세(조정대상지역 8%)를 부담하게 돼 선뜻 구입하지 못했다. 그러나 관련 법 개정으로 신규 취득하는 신축 소형주택이 주택 수에서 제외되면서 조정대상지역 1주택자 기준 1%의 취득세만 부담하게 됐고, 기존 4천800만원보다 4천200만원 적은 600만원만 ...

한국경제 | 2024.03.19 11:00 | YONHAP

부동산 택스/ 김국민 씨는 6년 전 조정대상지역이었던 서울 마포구에 소재한 아파트를 한 채 장만했다. 그러다 지난해 마포구가 조정대상지역에서 해제돼 1세대1주택 비과세 요건 중 2년 거주 요건이 적용되지 않는 것으로 생각하고 ... 적용되는 것이므로 거주하지 않은 주택을 양도할 때 비과세를 적용받기 위해서는 반드시 해당 주택이 취득 당시 조정대상지역에 소재했는지 여부를 확인해야 한다. 한편 옆집에 사는 김수정 씨는 취득 당시 비조정대상지역 내 주택을 취득했기 ...

한국경제 | 2024.02.26 08:00 | 정유진