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... 가능하다. 실제 인천은 최근 신축을 중심으로 비규제지역 프리미엄을 톡톡히 누리고 있다. 부동산인포가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 10.15 대책 발표 이전 1개월(9월 13일~10월 14일) 동안 인천의 아파트 분양권 거래량은 113건에 불과했지만, 대책 발표 이후 1개월(10월 15일~11월 14일) 동안에는 282건 거래되며 2.5배 증가한 것으로 집계됐다. 앞서 진행된 청약 결과에서도 높은 관심이 입증된 바 있다. 1·2순위 ...

한국경제 | 2025.11.29 12:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

지난달 주택을 다 지어놓고도 주인을 찾지 못한 ‘악성 미분양’이 2만8000가구를 넘어섰다. 2013년 1월(2만8248가구) 후 12년9개월 만의 최대 규모다. 정부가 지방 미분양 해소를 위한 각종 대책을 내놨지만 시장에서 효과가 나타나지 않고 있다는 지적이 나온다. ‘10·15 부동산 대책’ 전 서울 아파트 거래는 매수 수요 급증으로 1년 전보다 176.0% 늘어났다. ◇‘불 ...

한국경제 | 2025.11.28 17:16 | 유오상

... 허용한다. 시장에서는 프로젝트리츠 제도가 일반 리츠와 PFV의 단점 및 한계를 상당 부분 보완할 수 있을 것으로 평가한다. 프로젝트리츠가 20년 넘게 활용된 PFV 체계를 대체할 것이란 기대도 나온다. PFV는 개발·분양 후 해산하는 한시적 성격이 강했다. 반면 프로젝트리츠는 개발 이후에도 자산을 직접 보유·운영하며 임대수익과 자산가치 등을 중장기적으로 관리한다. 자산운용사 등이 레지던스 등 수익형 부동산을 건설한 뒤 리츠 방식으로 운영까지 ...

한국경제 | 2025.11.28 17:14 | 이유정

... 전부터 줄 세우는 가게들의 성공 전략을 소개한 책이다. 지은이는 서울대 지리학과와 환경대학원 도시계획학과를 졸업하고, 서울시정개발연구원(현 서울연구원)을 거쳐 2002년 12월부터 상업용 부동산 개발 시장에서 일하고 있다. 일반적인 상가 분양을 벗어나 테넌트와 콘텐츠의 니즈를 사전에 파악해 상품을 기획하는 방식의 상업시설 개발 전문가다. 2015년부터는 부동산·콘텐츠 업계의 플레이어 120여 명이 모이는 ‘Retail Networking N...

한국경제 | 2025.11.28 17:03 | 이인혁

두산건설은 28일 '두산위브더제니스 센트럴 천안' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어간다고 밝혔다. 단지는 충청남도 천안시 동남구 청당동 310-6번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84㎡ 1,202가구 규모로 조성된다. 두산건설이 충청남도에서 처음 선보이는 하이엔드 브랜드 '두산위브더제니스' 아파트인 만큼 향후 천안 동남권 신흥주거지로 떠오르는 청당동의 가치가 입증될 것이라는 기대다. 단지가 들어서는 천안시 동남구 ...

한국경제 | 2025.11.28 17:03 | 방서후 기자 shbang@wowtv.co.kr

... 홍북읍 신경리 929번지 일원)에 조성되는 e편한세상 내포 에듀플라츠는 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용면적 84·119㎡, 총 727가구 규모다. 내포신도시에서는 3년여 만에 공급되는 아파트로 민간참여 공공분양(전용 84㎡ 605가구)과 일반분양(전용 119㎡ 122가구)이 동시에 진행된다. 청약일정은 민간참여 공공분양과 일반분양이 동일하다. 12월 8일 특별공급을 시작으로, 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 ...

한국경제 | 2025.11.28 17:02

정부의 '10·15 주택시장 안정화 대책' 이후 규제지역 내 아파트 매수 여건이 한층 더 까다로워졌다는 평가가 나온다. 규제지역으로 편입된 지역의 신규 분양 단지에는 주택담보대출비율(LTV) 추가 규제, 자금조달 심사 강화 등 조치가 적용되며 초기 자금 부담이 더욱 커졌기 때문이다. 그럼에도 불구하고 수도권 주요 지역의 아파트 가격은 규제 발표 이후에도 완만한 상승세를 이어가고 있다. 특히 규제지역 내에서 대출 여건이 ...

한국경제 | 2025.11.28 16:11 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 경험했다. 회사는 사운드스케이프가 주거 환경에서도 동일한 효과를 낼 것으로 기대하고 있다. 자이는 이달부터 메이플자이, 철산자이더헤리티지 등 주요 입주 단지에 시스템을 우선 적용한다. 이후 성수1구역, 서초 진흥 등 도시정비 사업지와 신규 분양 단지로 확대할 계획이다. GS건설 관계자는 “자이는 오감 기반 브랜드 경험 개발을 강화하고 있다”며 “자이 사운드스케이프가 주거 공간의 감성 품질을 높이고 브랜드 가치를 다각도로 확장할 것”이라고 ...

한국경제 | 2025.11.28 15:55 | 강영연

정부가 9·7 공급대책 이후 수도권 공공분양 물량을 확대하고 있는 가운데, 3기 신도시인 남양주 왕숙에서도 다음 달부터 본청약이 시작됩니다. 하지만 공급 속도와 달리 입주 초기 교통 공백은 여전히 풀리지 않은 숙제입니다. 강미선 기자가 현장을 다녀왔습니다. 남양주 왕숙 1공구 현장입니다. 허허벌판 한 가운데서 용지 조성과 기반시설 공사가 이뤄지고 있습니다. 이곳 1공구에는 2028년에만 2,800여 세대가 들어설 예정입니다. 1공구 내 A1·A2 ...

한국경제 | 2025.11.28 15:37 | 강미선 기자 msk524@wowtv.co.kr

... 보증을 통해 보호되며, 임대 기간인 10년 동안 임대료(보증금)가 동결되는 조건이 적용된다. 초기 계약금은 500만 원이며, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되어 입주 전까지의 금융 부담을 줄일 수 있다. 10년의 임대 기간 이후에는 분양전환 우선권이 부여되고, 거주 기간 중 임차권 양도(명의변경) 역시 제한 없이 가능하다. 성원상떼빌 더프라임 관계자는 “군산지곡 성원상떼빌 더프라임은 장기 임대 구조를 기반으로 주거 안정성을 높인 단지”라며 “지곡동 ...

한국경제 | 2025.11.28 15:21