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아파트 입주 물량 감소와 계약갱신청구 증가 등으로 전세 매물이 급감하면서 가격 상승 폭이 커지고 있다. 서울에서만 지난 3개월간 3000건 넘는 전세 매물이 사라졌고 전셋값은 상승 곡선을 그리고 있다. 내년 아파트 입주 물량이 ... 불안이 지속될 수 있다는 우려가 커진다. ◆매물 감소에 가격 급등 28일 부동산 정보업체 아실에 따르면 서울 전세 매물은 2만4986건(6월 25일 기준)으로 3개월 전보다 11.64% 줄었다. 강동구에서는 3개월 사이에 1...

한국경제 | 2025.06.28 08:01 | 강영연

... 주담대가 나온다. 이밖에 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출 등 정책대출 한도가 줄고, 소유권 이전 조건부 전세대출도 막힌다. 이재명 정부가 출범 23일 만에 이같은 고강도 규제 카드를 꺼내 든 건 최근 서울 아파트값 급등세가 ... 규제지역에 LTV를 더 강화하고, 전세대출이나 정책대출에도 DSR 적용을 확대하는 안이 거론되고 있다. 그간 전세자금이나 정책모기지는 서민 주거 안정을 이유로 DSR 적용이 안됐는데, 이 때문에 전셋값 상승, 갭투자 증가, 집값 ...

한국경제 | 2025.06.27 19:35 | 김정우

... 주담대 한도를 주택 가격이나 차주의 소득과 관계없이 일괄적으로 제한한 조치는 이번이 처음이다. 서울 강남 아파트값 급등세가 최근 비강남권까지 확산하자 상황을 심각하게 봤다는 분석이 나온다. ◇연 소득 1억원 이상 차주 주담대 ... 보유자가 추가 주택을 구입하는 경우 LTV 0%가 적용돼 주담대가 전혀 나오지 않는다. 주택 매수자 혹은 수분양자가 전세보증금으로 매매대금·분양 잔금을 납부할 때 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 아예 금지된다. 주담대를 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:53 | 신연수

... 주택담보대출을 받을 수 없다. 다주택자와 ‘갭 투자자’의 주담대도 원천 봉쇄됐다. 수도권 아파트값 급등세가 이어지자 이재명 정부가 첫 부동산 대책으로 역대급 ‘대출 조이기’ 정책을 내놓으면서다. ... 주담대가 막힌다. 1주택자도 기존 주택을 6개월 이내에 처분하지 않으면 기존 주담대를 회수한다. 주택 매수 시 전세보증금을 활용하는 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지한다. 금융당국은 올 하반기 금융권 대출 총량 목표를 약 20조원 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:50 | 신연수

서울 아파트값 상승률이 또 올해 최고치를 경신했다. “지금 안 사면 집을 못 살지 모른다”는 불안에 비싼 값에도 집을 사는 ‘패닉 바잉’이 서울 집값을 밀어 올리고 있다고 전문가들은 설명했다. ... 광주(-0.06%→-0.07%), 대전(-0.03%→0.04%) 등 광역시도 마찬가지다. 서울은 아파트 전세(0.07%→0.09)도 오르는 중이다. 경기(0.02%→0.03%)와 전국(0.01%→0.02%)도 ...

한국경제 | 2025.06.26 14:00 | 임근호

... 광진구(0.59%), 동작구(0.53%) 등 집값도 큰 폭으로 올랐다. 부동산원 관계자는 "서울 전반적으로 집값 상승세가 이어지고 있다"며 "재건축 추진 단지 등 실수요자들이 선호하는 단지를 중심으로 매수 문의가 늘고 호가 역시 오르고 있다. 상승 거래도 포착되고 있다"고 말했다. 서울 전셋값도 올랐다. 이번주 서울 전셋값은 0.09% 상승했다. 전주(0.07%)보다 상승 폭이 커졌다. 광진구(0.26%)는 자양동과 ...

한국경제 | 2025.06.26 14:00 | 이송렬

한때 전국적인 '갭투자(전세 끼고 매매) 성지'로 꼽혀 외지인 투자자가 줄을 섰던 경기도 안성시 아파트 가격이 맥을 못 추고 있다. 3년째 이어진 하락세에 한때 치솟았던 집값도 반토막 났다. 정부 다주택자 규제에 저가 아파트 투자 유행…"집값 배로 뛰어" 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 안성시 공도읍 '주은청설' 전용면적 49㎡는 이달 1억원(18층)에 팔렸다. 2021년 ...

한국경제 | 2025.06.25 11:20 | 오세성

... 향해 조속한 대책 마련을 촉구했다. 안 의원은 25일 페이스북에 "서울이 불타고 있다. 서울 매매, 전세, 월세 등 집값 모두 불장이다"며 "그런데 정작 소방수가 안 보인다. 언제, 어떻게 화재를 진압할지 ... 부동산 대책을 28차례나 난사해 주택시장을 쑥대밭으로 만들더니, 이재명 정부는 시장이 완전 연소할 때까지 방치하여 집값 난민을 양산할 생각이냐"며 "뚜렷한 해결책이 없다면, 오늘부터라도 이재명 대통령은 참모들과 밤을 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:06 | 홍민성

... 이후 경기지수(선행, 동행)와 가계금융복지조사 등 지표도 참고하고 있다. “재건축·재개발 동향도 강화” 부동산정책개발센터가 검토 의견을 내는 정비사업 범위도 확대한다. 기존엔 ‘전세대란’을 막기 위한 목적으로 2000가구 이상 대규모 사업장의 이주 단계에서 시기 조정 등의 의견을 제시해 왔다. 하지만 사전 검토 대상을 1000가구 이상 주요 재개발·재건축으로 늘리고, 적용 단계도 세분화하기로 ...

한국경제 | 2025.06.25 07:00 | 이인혁

공급 가뭄 속에 서울 아파트값이 상승하고 있는 가운데, 하반기 전세대란 우려가 커지고 있습니다. 전세 매물이 빠르게 줄어들고 있는 데다 입주 물량까지 줄어들면서, 우려가 현실이 되고 있습니다. 신재근 기자입니다. 서울 마포구에 있는 한 신축 아파트 단지입니다. 1천 세대 규모 대단지지만, 현재 나와 있는 전세 매물은 단 7개에 불과합니다. [마포 공인중개업소 관계자: (전세 매물이 줄어든 게) 몇 주 사이가 아니라 1~2달 정도 됐어요. ...

한국경제TV | 2025.06.23 17:34