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정부가 지난 6월 27일 발표한 부동산대책에서 전세시장 안정과 무주택자 주거 사다리 확대를 핵심 과제로 내세운 가운데, 서울 도심 내 분양전환형 민간임대주택이 실수요자 중심의 대안 주거 형태로 재조명되고 있다. 특히 전세 불안정성이 장기화되고 있는 현시점에서, 일반 전세 계약보다 더 긴 거주 안정성과 미래 분양 가능성을 동시에 확보할 수 있는 상품에 대한 관심이 늘고 있다. 서울에서는 이미 전세 매물 품귀 현상이 뚜렷하다. 가격 상승은 물론이고, ...

한국경제 | 2025.07.12 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 아파트의 일조권 문제 등을 감안해 현 수준으로 결정됐다. 그래도 용적률 상향에 이어 서울시 규제 완화 조치 적용도 받으면서 사업성이 많이 개선됐다. 강영길 삼환도봉 재건축 준비 추진위원장은 “재건축 초기엔 조합원 분양을 제외한 일반분양 물량이 100여가구 수준이었다”며 “사업성 보정계수를 최대치(2)로 적용받은 덕분에 일반분양 규모가 178가구까지 늘었다”고 말했다. 조합원의 추가 분담금도 대폭 줄게 됐다. 단지와 ...

한국경제 | 2025.07.12 07:00 | 이인혁

삼라와 SM스틸건설부문이 경기 용인 ‘클러스터용인 경남아너스빌’의 견본주택을 11일 오픈한다. ‘클러스터용인 경남아너스빌’은 지하 3층~지상 29층, 13개 동, 총 997가구 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡와 123㎡로 구성된다. 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 오는 24일 발표한다. 정당계약은 다음 달 5일부터 7일까지 3일간 진행...

한국경제 | 2025.07.11 17:34 | 강영연

전반적인 부동산 시장 침체 속에서 ‘분양 큰손’ 역할을 해온 롯데건설이 입주 시장에서도 주목받고 있다. 하이엔드 주택 브랜드인 ‘르엘’과 ‘롯데캐슬’을 앞세워 하반기 9000가구 가까이 준공할 예정이다. 서울 강남구 ‘청담 르엘’과 송파구 ‘잠실 르엘’을 잇따라 완성하며 강남권 한강 조망 아파트 라인을 이어갈 전망이다. ◇ 수도권 4개 단지 ...

한국경제 | 2025.07.11 17:11 | 유오상

... 지상으로 다니다 보니 공사 자체가 쉽지 않다”며 “자재값 상승 등을 반영해 해당 기본설계를 토대로 공사했을 때 공사비가 추가로 필요할 것으로 판단된다”고 설명했다. 화성시 주민은 동탄2신도시 조성 때 분양가에 광역교통개선대책분담금을 포함해 산정한 만큼 사업이 신속히 이뤄져야 한다는 반응이다. 노선이 운행되면 동탄호수공원 인근 아파트에서 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선 동탄역으로 이동하기 편리해진다. 표찬 싸부원 대표는 “동탄은 ...

한국경제 | 2025.07.11 17:10 | 한명현

GS건설이 다음달 경기 안양에 들어서는 ‘안양자이 헤리티온’(투시도)을 분양한다. 수리산 인근에 단지가 자리할 예정이어서 도심 속에서 자연을 즐길 수 있는 게 특징이다. 안양 만안구 안양동에 조성되는 이 단지는 지하 5층~지상 최고 29층, 17개 동, 1716가구 규모의 대단지 아파트다. 상록지구 주택재개발 정비사업을 통해 공급된다. 조합원 및 임대 물량을 제외하고 639가구(전용면적 49~101㎡)가 일반물량으로 나온다. ...

한국경제 | 2025.07.11 17:09 | 한명현

... 꾸준히 이어지는 가운데, 6.27 부동산 대책 적용으로 수도권 등 규제지역에서 6억원을 초과하는 주택담보 대출이 불가능해지면서 이번 규제의 적용을 받지 않는 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 대표적으로 6월 28일 이전에 분양공고가 완료돼 해당 규제의 적용을 받지 않는 ‘디에트르 더 리체 Ⅱ’가 있다. 해당 단지는 수도권 광역 교통망, 생활·교육 인프라, 대단지 브랜드타운 프리미엄을 모두 갖춘 실거주 중심의 중대형 대단지로, ...

한국경제 | 2025.07.11 16:20 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 커질수록 소비자들은 확실하게 검증된 상품을 선택하고 수요가 더욱 몰리게 된다”며 “일반아파트와 하이엔드의 격차는 시간이 갈수록 더 커질 가능성이 높다”고 밝혔다. 하이엔드 쏠림현상은 부산 신규분양 시장에서도 나타나고 있다. 실제 ‘블랑써밋74’와 ‘대광로제비앙’, ‘일광 유림노르웨이숲’ 등의 고급주택은 분양률이 90%~100%에 달하는 반면, 일반 주거상품으로 공급된 현장들은 ...

한국경제 | 2025.07.11 14:35 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 롯데캐슬’ 무순위 청약 당시에도 서버가 마비되면서 청약기간을 하루 연장한 바 있다. 올림픽파크 포레온 무순위 청약은 전용면적 39~84㎡ 중소형 4가구를 대상으로 10일부터 진행되고 있다. 이중 2가구가 나온 전용면적 84㎡ 분양가는 3년 전 최초 분양 당시와 같은 12억3600만~12억9330만원이다. 아파트가 입주를 마친 현 시세는 25억원이므로 당첨 즉시 10억원에서 15억원의 차익이 예상된다. 이로 인해 해당단지는 ‘호갱노노 선정 인기단지 1위’에 ...

한국경제 | 2025.07.11 13:44 | 민보름

대우건설이 대구광역시 동구 신천동 일대에 들어서는 '벤처밸리 푸르지오'를 파격적으로 조건 변경 후 분양을 재개한다. 변경된 조건은 견본주택 방문 상담을 통해 확인 가능하다. '벤처밸리 푸르지오'는 대구광역시 동구 신천동 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 33층, 4개 동 규모로 조성된다. 아파트와 주거형 오피스텔, 상업시설이 함께 구성되는 주상복합단지다. 아파트는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 총 540세대가 구성되며, ...

한국경제 | 2025.07.11 11:34 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀