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...서울 서초구 우면동 신축 부지(사진), 51억원. ◆서울 강남구 역삼역세권 사옥용 빌딩, 90억원. ◆충남 아산 온양온천 상업지 상가 빌딩(사진), 20억원. ◆제주 함덕해수욕장 인근 연수원·요양시설용 호텔, 85억원. ◆충남 천안 수익형 오피스텔(사진), 12억원. ◆경기 오산 세교신도시 대기업 직영 편의점 상가, 10억5000만원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com

한국경제 | 2025.04.21 09:05

... 만기 주요 정기예금 기본금리가 연 2.15~2.75%로 낮아진 가운데, 한국은행의 올해 기준금리 추가인하 가능성까지 더해져 은행 예치 금액이 다른 투자처로 옮겨가는 ‘머니무브’ 현상이 시작되고 있다. 이에 수익형 부동산의 대표주자인 상업시설에 대한 문의가 이어지고 있다. 특히 대기업 인근으로 위치한 상업시설은 종사자들의 방문이 잦아 고정수요가 형성되어, 투자자들의 선호도가 높다. 특히 직접 종사자뿐만 아니라 계열사 및 협력사 직원 수요까지 ...

한국경제 | 2025.04.18 14:34 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 회복을 더욱 어렵게 만들고 있습니다. 이러한 불확실성이 장기화할 가능성을 염두에 두고, 부동산 투자자들은 단기적인 고수익보다는 장기적인 안정성을 추구하며 자산 포트폴리오를 지역적, 유형적으로 다변화하는 전략을 고려해야 합니다. 수익형 부동산 투자를 고려한다면 안정적인 현금 흐름과 꾸준한 수요가 있는 지역을 선택하는 것이 중요합니다. 개발형 자산의 경우에는 리노베이션 비용 부담이 적고 실행 가능성이 높은 프로젝트부터 신중하게 검토해야 할 것입니다. 현재 미국 ...

The pen | 2025.04.16 06:30 | 김용남

대표적인 수익형 부동산은 상가와 오피스텔이죠. 주택에 대한 규제가 강해지자 생활숙박시설이나 지식산업센터의 형태도 등장했고요. 규제도 없고, 대출도 많이 나와서 다 좋은 줄 알았는데.. 지식산업센터에서 임대수익을 내려면 그 과정에 생각보다 복잡합니다. 약간의 쿠션을 이용해야 하기 때문이죠. 그런데 워낙 여기저기서 많이 지어지다 보니 공급은 많고, 공실은 늘고.. 더 무서운 건 이 물량이 제대로 집계조차 되지 않고 있다는 점입니다.

한국경제 | 2025.04.15 09:19 | 전형진

... ◆서울 강남구 역삼역세권 사옥용 빌딩, 90억원. ◆충남 아산 영인면 대형 창고, 68억원. ◆충남 아산 온양온천 상업지 상가 빌딩(사진), 20억원. ◆경기 파주 운정지구 대형 약국 상가, 36억원. ◆충남 천안 수익형 상가주택(사진), 16억7000만원. ◆경기 화성 병점역세권 중심상가 태권도 학원, 6억원. ◆강원 횡성군 둔내면 토지, 3억원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com

한국경제 | 2025.04.14 08:30

... 주민 반발이 커지고 있다. 위례신도시 의료복합타운 사업도 10년 가까이 멈춰 서 있다. 2021년 우선협상대상자를 선정했지만 건설 경기 침체 등에 사업자를 찾지 못하고 있다. 다음달 다시 사업자 공모에 나선다는 계획이지만 최근 수익형 부동산 시장이 좋지 않아 유찰될 가능성이 높을 것으로 전망된다. 위례과천선에서 사실상 위례라는 말을 빼야 한다는 논란이 일고 있다. 최근 국토교통부가 공개한 위례과천선 예상 노선도는 위례신도시를 지나지 않는 것으로 확인됐다. 위례과천선은 ...

한국경제 | 2025.04.13 17:28 | 안정락

... 주민 반발이 커지고 있다. 위례신도시 의료복합타운 사업도 10년 가까이 멈춰 서 있다. 2021년 우선협상대상자를 선정했지만 건설 경기 침체 등에 사업자를 찾지 못하고 있다. 다음달 다시 사업자 공모에 나선다는 계획이지만 최근 수익형 부동산 시장이 좋지 않아 유찰될 가능성이 높을 것으로 전망된다. 위례과천선에서 사실상 위례라는 말을 빼야 한다는 논란이 일고 있다. 최근 국토교통부가 공개한 위례과천선 예상 노선도는 위례신도시를 지나지 않는 것으로 확인됐다. 위례과천선은 ...

한국경제 | 2025.04.12 15:00 | 안정락

... 악성 미분양은 구조적 문제로 이어지고 있고, 회복까지는 시간이 더 걸릴 것으로 보입니다. 6. 경매 시장의 양면성 경매 시장은 물건은 늘었지만, 낙찰률은 낮아지고 있습니다. 인기 지역은 여전히 경쟁이 있지만, 지방 소형이나 수익형 물건은 유찰이 많아지고 있고, 시세 대비 싸더라도 수익성이 맞지 않다는 판단을 하는 투자자들이 늘고 있습니다. 저 역시 물건을 볼 때 예전보다 훨씬 신중하게 접근하고 있습니다. 7. 투자자와 실수요자의 전략적 접근 이 시기에는 ...

The pen | 2025.04.09 17:18 | 도기안

... 함덕해수욕장 인근 연수원·요양시설용 호텔, 85억원. ◆충남 천안 청수행정타운 꼬마 빌딩(사진), 21억원. ◆충남 아산시 영인면 대형 창고, 68억원. ◆충남 아산 온양온천 상업지 상가 빌딩(사진), 20억원. ◆인천 검단신도시 노후 대비 수익형 원룸, 9억3000만원. ◆경기 오산 세교신도시 대기업 직영 편의점 상가, 10억5000만원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com

한국경제 | 2025.04.07 09:05

... 다양한 선택지가 있습니다. 아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구주택 등 각각의 특성과 수익 구조가 다르기 때문에, 그중 하나의 세부 종목을 구체적으로 정하셔야 합니다. 예를 들어, “서울 외곽의 신축 오피스텔에 월세 수익형 투자로 시작해보겠다”처럼 종류, 지역, 투자 방식이 명확한 투자 타깃을 설정하는 것이 중요합니다. 이처럼 구체화된 전략이 있어야 시장 조사, 매물 탐색, 수익 분석 등 모든 과정에서 논리적이고 체계적인 접근이 가능해집니다. ...

한국경제 | 2025.04.06 11:12