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“재건축·재개발보다 신규 분양 아파트를 노려라.” 새 정부 출범 이후 부동산 전문가들이 꼽은 유망한 부동산 상품은 ‘아파트 분양’(공공 및 민간)이었다. 전문가 50명을 대상으로 ... ‘수익형 부동산’(1명), ‘서울 도심 대형 상업용 부동산’(1명), 상가(0명), 토지(0명) 등을 꼽은 전문가는 많지 않았다. 새 정부 출범 이후 유망 투자 지역으로는 ‘서울 ...

한국경제 | 2025.06.05 17:34 | 임근호

[배준형의 밸류업 경매] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 2018년 약 35억원에 경매로 낙찰 받은 소형 빌딩을 2025년 4월, 74억원에 일반 매매로 성공적으로 매각한 사례를 공유해 드리고자 합니다. 남들이 거들떠보지 않고 지나쳤던 허름한 건물이 어떻게 놀라운 시세 차익을 남기고 매각될 수 있었는지, 그 극적인 변화 과정을 생생하게 보여드리겠습니다. 진짜 부동산 투자자는 겉모습에 속지 않습니다. 많은 ...

한국경제 | 2025.06.05 14:14

... 내 상업시설이 공급된다. 쌍용건설은 ‘쌍용 더 플래티넘 여수35’ 단지 내 근린생활시설(상가)을 분양할 예정이며, 여수시청 중심 생활권과 국가산단·역세권 개발의 직접 수혜지라는 입지적 강점을 바탕으로 ... 상업시설의 내수 기반 강화와 유입 고객 확대라는 두 축 모두에서 안정성을 확보한 입지로 주목받고 있다. 분양되는 상가는 다양한 면적 구성이 가능하고, 커피전문점, 베이커리, 병의원, 프랜차이즈 업종은 물론, 지역 기반 특화업종 유치에도 ...

한국경제 | 2025.06.05 14:04 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 않겠다'라는 의지도 내비쳤다. 다만 구체적인 내용이 담기지 않아 아직은 이렇다 할 시장 영향을 가늠하기 어렵다. 전문가들은 정권 초기부터 정책을 쏟아내기 어려운 만큼 현 상황이 당분간 이어질 것이라고 보는 시각이 많다. 변수는 오는 ...율 상향) △고분양가 문제 해소 △공공기관·기업이 보유한 유휴부지 활용 △과도한 업무·상가 용지의 주택 용지 전환 △주택 리츠(REITs·부동산투자회사) 확대 등이 담겼다. 공공주택과 관련해선 ...

한국경제 | 2025.06.04 10:55 | 이송렬

[배준형의 밸류업 경매] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 2019년에 약 55억원에 경매로 낙찰 받은 소형 빌딩을 2024년 3월, 90억원에 일반 매매로 성공적으로 매각한 사례를 공유하고자 합니다. 누구도 주목하지 않았던 낡은 건물이 어떻게 놀라운 시세 차익을 실현하며 새로운 가치를 창출했는지, 그 극적인 변화 과정을 생생하게 전해드리겠습니다. 대부분의 사람들은 부동산 시장을 단순한 숫자와 가격의 게임으로 ...

한국경제 | 2025.06.03 13:26

한경 로앤비즈의 'Law Street' 칼럼은 기업과 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 상가·오피스텔 등 상업용 건물의 수난기입니다. 특히 '아파텔'이라고 불리는 주거용 오피스텔은 한때 도심 내 공동주택의 대안으로 꼽혔습니다. 아파트에 비해 비교적 적은 투자금으로도 ...

한국경제 | 2025.06.03 07:00 | 김용우

... '자금 사정 악화'를 이유로 보증금 반환을 미루자, 임차인은 즉시 임차권 등기를 신청하고 동시에 임대인 명의 상가 건물에 가압류를 진행했다. 이후 법원 판결과 강제집행 절차를 거쳐 6개월 만에 전세금 전액을 회수했다. 소송 절차는 ... 순으로 진행된다. 각 단계마다 임대인의 재산 상황을 면밀히 파악하고, 필요 시 추가 보전 조치를 검토해야 한다. 전문 법률가의 조력을 받으면 절차 단축과 비용 절감을 동시에 기대할 수 있다. 집주인도 전세 시장의 변동성에 대비해 ...

한국경제 | 2025.06.02 06:01 | 엄정숙 법도 종합법률사무소 대표변호사

... 주차장을 함께 이용할 수 있다. 해당 장소는 기흥구청, 기흥역(분당선), 강남대역(용인경전철) 등과 인접해 있어 상가 밀집 지역을 중심으로 활동하는 이동노동자들이 이용하기에 접근성이 뛰어나다. 쉼터 내부에는 이동노동자들이 폭염과 ... 죽전역 인근에 간이형 쉼터 1호점을, 2024년에는 처인구 용인시노동복지회관 내에 거점형 쉼터 2호점을 조성했다. 이들 두 쉼터는 현재 노동 전문기관인 한국노총 용인지역지부에서 위탁받아 운영하고 있다. 용인특례시=윤상연 기자

한국경제 | 2025.05.30 15:30 | 윤상연

... 오후 7시 의류·잡화·액세서리 등 소규모 매장 80여 곳이 밀집한 서울 영등포역 지하도상가. 초저녁이지만 대부분 점포가 문을 닫기 시작했다. 이곳에서 30년간 의류 매장을 꾸려온 이혜영 씨(66)는 “작년 ... “이런 사정을 감안한 서울시 지원책이 단 하나도 없어 답답한 마음”이라고 말했다. 강남역 지하도상가에서 속옷 전문점을 운영하는 이민우 씨(49)는 “15년 동안 장사했지만 지금이 최악”이라고 ...

한국경제 | 2025.05.29 18:20 | 오유림

... 의무 때문이다. 그런데도 한 채에 수십억원 하는 신고가 거래가 속출하는 것은 자산가들이 앞다퉈 강남 아파트를 포트폴리오에 담고 있어서다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “옛날엔 빌딩을 사던 자산가들이 이제 강남 아파트를 사고 있다”고 말했다. 내수 침체와 공실로 상가와 빌딩 투자 매력이 떨어진 탓이다. 주택은 10년 보유·거주하면 양도소득세 계산 시 최대 80%까지 장기보유 특별공제를 받을 수 있다. 빌딩은 15년 ...

한국경제 | 2025.05.29 17:09 | 임근호/심은지