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...른 용도의 부동산과 비교할 수 있는가? 단, 임대수익률은 세금, 관리비, 공실 등 현실적 비용이 반영되지 않은 ‘표면 수익률’이라는 점을 반드시 유의해야 합니다. (2) 공실률 (Vacancy Risk): 수익형 부동산의 최대 리스크 수익형 부동산에서 가장 경계해야 할 리스크는 바로 ‘공실’입니다. 표면 수익률이 아무리 높아 보여도 공실 기간이 길거나 임차인의 지위가 불안정하다면 실질 수익은 급격히 떨어질 수밖에 없습니다. ...

한국경제 | 2025.04.05 16:46

... 세미나 현장에서 빠르고 구체적인 해결책을 제시할 예정이다. 우대빵부동산은 이번 세미나가 참가자들에게 실질적인 도움을 줄 것으로 기대하고 있다. 이창섭 우대빵부동산 대표는 "내 집 마련 콘서트는 부동산 재테크 지식과 정보를 공유하는 교류의 장"이라며 "이번에는 상담 기능을 보완해 주택시장과 수익형 부동산에 대한 궁금증을 모두 풀어줄 것"이라고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.04.03 14:09 | 오세성

종합 부동산 서비스 기업 구도플래닝이 최근 아시아 어드바이저스 코리아(Asia Advisors Korea)로부터 투자 유치에 성공하며, 서울 도심을 중심으로 수익형 부동산 포트폴리오 확장에 본격적으로 나섰다. 31일 업계에 따르면 서울 호텔 시장은 팬데믹 이후 공급 위축과 PF 경색, 인허가 지연 등으로 신규 개발이 크게 위축된 상황이다. 최근 수년간 서울에서만 4000개 이상의 객실이 사라졌으며, 2025년 방한 관광객은 1750만 명을 넘어설 ...

한국경제 | 2025.03.31 10:03

◆서울 강남구 신논현역 대로변 대형 빌딩, 1050억원. ◆서울 강남 청담동 신축용 소형 빌딩, 88억원. ◆충남 아산 온양온천 상업지 상가 빌딩(사진), 20억원. ◆경기 용인 기흥구 3면 코너 수익형 빌딩, 60억원. ◆충남 천안 수익형 오피스텔(사진), 16억5000만원. ◆경기 오산 세교신도시 대기업 직영 편의점 상가, 10억5000만원. ◆인천 검단신도시 노후 대비 수익형 원룸, 9억3000만원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 ...

한국경제 | 2025.03.31 09:14

... 우리나라에서 진짜 지하화가 실현된 사례는 아직까지는 없다고 봅니다. 반면 입체 개발은 기존 철도를 그대로 두고 그 위에 덮개를 씌우는 ‘데크 방식’으로, 기술적으로나 행정적으로나 비교적 빠르게 추진할 수 있고, 수익형 개발이 가능합니다. 예를 들어, 부산이나 대전에서 추진 중인 사업들은 다 ‘지하화’라는 표현을 쓰긴 하지만, 실제로는 땅을 파는 게 아니라 위에 덮개를 설치하는 '입체 개발'이라는 겁니다. 하지만 이 역시 장밋빛으로만 ...

한국경제TV | 2025.03.29 08:01

서울 구로구 오류동 ‘모아엘가트레뷰’ 단지 내 상가가 분양 중이다. 상업용 부동산 침체 속에 분양가 거품을 뺀 가격으로 공급해 ‘알짜 수익형 상가’란 평가를 받는다. 모아엘가트레뷰는 서울 지하철 7호선 천왕역을 앞에 둔 역세권 단지다. 지하 4층~지상 26층, 4개 동, 440가구 규모로 조성된다. 입주는 오는 7월 예정이다. 단지 내 상가는 천왕역 인근에서 처음으로 연도형 상가로 지어진다. 단지 주변 ...

한국경제 | 2025.03.26 16:12 | 유오상

◆서울 사당역 인근 대로변 코너 빌딩, 150억원. ◆제주 함덕해수욕장 인근 연수원·요양시설용 호텔, 85억원. ◆서울 강남구 역세권 신축용 빌딩, 58억원. ◆충남 천안 차암동 상가 빌딩(사진), 27억원. ◆서울 상월곡 역세권 1층 약국 상가, 9억9000만원(부가세 포함) ◆충남 천안 청수행정타운 상가 빌딩(사진), 21억원. ◆경기 용인 기흥 서천지구 병원 상가, 6억1000만원. 매물마당 게재문의 : 02-32...

한국경제 | 2025.03.24 09:25

... 유지해야 하기 때문에 자신의 소득 수준, 가입 목적 등을 충분히 고려하고 가입을 결정해야 한다고 조언했다. 여유자금을 활용해 목돈을 마련할 때는 적립식 상품인 정기 적금, 목돈을 운용할 때는 거치식 상품인 정기 예금에 가입하는 방식을 추천했다. 정기 예·적금 상품은 주식 등 금융투자상품에 비해 기대수익이 작지만, 원리금이 보장되는 확정 수익형 상품이기 때문에 사회 초년생이 월급으로 종잣돈을 마련할 때 장점이 있기 때문이다. 장현주 기자

한국경제 | 2025.03.19 15:55 | 장현주

... 등 대형 은행들도 스테이블코인 발행을 검토 중이다. 결제업체들도 빠르게 움직이고 있다. 페이팔은 이미 PYUSD를 출시했고, Stripe, Moonpay 등 결제 서비스들도 스테이블코인 결제 기능을 탑재하고 있다. 더 나아가, 수익형(yield-bearing) 스테이블코인들도 등장하고 있다. 블랙록과 프랭클린템플턴 등 금융사들은 BUIDL, FOBXX/BENJI 등 '토큰화 펀드'를 발행했는데, 이 토큰들은 액면가를 1달러로 유지하면서 펀드에서 ...

한국경제 | 2025.03.19 10:25 | 조미현

◆서울 9호선역 출구 앞 상업지역 신축 부지, 180억원. ◆서울 강남구 논현동 프라이빗 메디컬 빌딩(사진), 우선협상대상자 선정 후 가격 협의. ◆경기 양주시 광사동 상가 빌딩, 170억원. ◆충남 아산 대로변 수익형 꼬마 빌딩(사진), 35억원. ◆충남 천안시 차암동 상가 빌딩(사진), 27억원. ◆경기 화성 메디컬상가 대형 내과·정형외과, 22억5000만원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landp...

한국경제 | 2025.03.17 09:15