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... 1주택을 보유한 자가 다른 1주택을 보유한 자와 혼인함으로써 1세대가 2주택을 보유하는 경우, 혼인한 날부터 5년 이내에 먼저 양도하는 주택은 1세대 1주택으로 보아 일정 요건(보유 기간·거주 기간 등)을 충족한 경우 양도가액 12억 원까지 양도소득세가 비과세된다. 결국 신랑·신부 각자 1주택을 소유하다가 결혼할 경우 5년 이내 그 주택을 양도하지 않으면, 그 이후부터는 세 부담이 증가하게 된다. 부부 일방이 혼인 전부터 가졌던 고유 재산과 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 김수정

... 매수자가 나타났다고 아무 생각 없이 덜컥 계약을 하게 되면 절세할 수 있는 기회를 놓치게 될 수도 있다. 조금만 더 신경써서 양도 시기를 조절해 양도 계획을 한다면 많은 부분 절세가 가능할 수 있기 때문이다. 양도소득세는 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익에서 장기보유특별공제와 기본공제 250만 원을 차감한 과세표준에 세율을 곱해 계산한다. 이때 보유 기간에 따라 세율이 다르게 적용되므로 양도 시기를 늦추게 되면 절세가 가능하다. 보유 기간이 2년 이상이면 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 이현주

... 증여재산공제를 활용하는 겁니다. 양도하는 경우에 증여 시기로 취득가액을 결정하기 때문에 취득가액이 높아져 양도차익을 줄일 수 있습니다. 김씨가 배우자에게 6억원 국외 주식을 증여한다면 증여재산공제로 증여세는 0원 입니다. 양도세는 양도가액과 취득가액이 같아지기 때문에 0원 입니다. 연도별로 손익을 나누는 것 역시 대안입니다. 김씨는 지난해 1만원에 미국 상장주식 1천주를 취득했습니다. 이 주식은 이후에 1만5천원까지 올랐습니다. 주식 양도를 계획하고 있는 김씨가 ...

한국경제 | 2024.05.11 07:01 | 이민재 기자 tobemj@wowtv.co.kr

SK매직은 사업구조 재편을 통한 기업가치 제고를 위해 가스레인지, 전기레인지, 전기오븐 등 3개 품목을 경동나비엔에 영업 양도하기로 결정했다고 9일 밝혔다. 양도가액은 370억원이며 양도 일자는 오는 9월 30일이다. 확보된 자금은 인공지능(AI) 기술을 접목한 정수기, 공기청정기 등 주력 제품 혁신을 통한 수익성 확보와 동시에 헬스케어 등 성장 가능성이 큰 신사업 개발을 위한 투자에 사용된다. SK매직 관계자는 "모회사인 SK네트웍스의 글로벌 ...

한국경제 | 2024.05.09 08:36 | YONHAP

... 실현을 고려했지만 양도소득세를 납부할 자금이 부족했다. 고민 끝에 배우자에게 이 주식을 전량 증여하기로 결심했다. 배우자 간 증여는 6억원까지 비과세되기 때문이다. A씨가 지난해 이 주식을 80만원에 전량 매도했다고 가정하면 양도가액은 8억원이다. 그러면 양도차익 7억원에서 기본공제 250만원을 제외한 금액에 22%의 세율이 적용된다. A씨가 내야 할 양도소득세는 무려 1억5345만원이다. 배우자 증여 시에는 어떨까. 배우자가 A씨로부터 증여받은 가액은 증여일을 ...

한국경제 | 2024.05.06 18:07 | 박한신

... 줄어드는 것이다. 다만 이때 거래 신고는 17억원에 하지만, 양도세는 시세 수준인 20억원에 신고했다고 가정한 금액이다. 양도세는 증여세와 근거법이 달라 시세의 5% 이내 또는 3억원 가운데 적은 금액으로 매도가를 신고해야 해 양도가액을 최대한 낮춰도 19억원 이상이어야 한다. 만약 A씨가 1주택자가 아닌 다주택자라 해도 내년 5월까지는 다주택자 양도세 중과가 유예된 상태여서 양도세는 3억2천만원 정도로 증여세의 절반 수준으로 줄어든다. A씨의 자녀는 저가 ...

한국경제 | 2024.04.25 06:11 | YONHAP

... 사람)라는 신조어가 등장한 것도 이런 이유에서다. 1가구 1주택 비과세를 적용받지 못한 몇 가지 사례를 중심으로 국세청과 함께 양도세 유의사항을 정리해봤다. 상속주택 양도 시 주의해야 기본적으로 주택을 매도할 때 내는 양도세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 양도차익에서 보유 및 거주기간에 따른 장기보유특별공제를 차감해 계산한다. 1가구가 국내에서 1주택을 2년 이상 보유하고 있다가 처분하면 실수요 목적이 있다고 인정돼 양도가액 12억원까지는 양도세를 내지 않는다. ...

한국경제 | 2024.04.21 17:53 | 허세민

... 사람)라는 신조어가 등장한 것도 이런 이유에서다. 1가구 1주택 비과세를 적용받지 못한 몇 가지 사례를 중심으로 국세청과 함께 양도세 유의사항을 정리해봤다. ○상속주택 양도 시 주의해야 기본적으로 주택을 매도할 때 내는 양도세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 양도차익에서 보유 및 거주기간에 따른 장기보유특별공제를 차감해 계산한다. 1가구가 국내에서 1주택을 2년 이상 보유하고 있다가 처분하면 실수요 목적이 있다고 인정돼 양도가액 12억원까지는 양도세를 내지 않는다. ...

한국경제 | 2024.04.20 09:19 | 허세민

제주맥주는 16일 경영권 매각 관련 계약 내용이 변경됐다고 공시했다. 계약 변경 후 양수도 주식수는 537만9000주로, 대금은 63억2033만원으로 각각 감소했다. 주당 양도가액은 기존과 같은 1175원이다. 다음 달 8일 개최 예정인 임시주주총회 1영업일 전까지 잔금을 치르면 더블에이치엠은 제주맥주의 최대주주가 된다. 아울러 엠비에이치홀딩스와 문 대표는 더블에이치엠 외 다른 양수인과도 주식양수도 계약을 체결했다고 밝혔다. 앞서 제주맥주는 최대 ...

한국경제 | 2024.04.16 08:36 | 진영기

... 가산 중과한다. 다만 현재 양도소득세 중과는 매년 유예되고 있어 내년 5월 9일까지 다주택자 중과세율이 적용되지 않는다. 주거용 오피스텔은 주택 수에 포함돼 양도소득세 중과에 영향을 미치기도 하지만, 1가구 1주택에 해당할 경우 양도가액이 12억원 이하면 비과세가 가능하다. 장기보유특별공제를 최대 80%까지 받을 수 있다는 장점도 있다. 이처럼 오피스텔은 업무용 부동산이지만 실제 주거용으로 사용할 경우 세금 계산에서 주택 수에 포함돼 많은 영향을 미친다. 오피스텔을 취득하거나 ...

한국경제 | 2024.04.14 18:01