전체뉴스 61-70 / 16,905건
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4개월 만에 15억 뛰었다…'괴물 아파트' 등장에 경고 [부동산 공약 톺아보니 下]
... 4%에 불과했지만, 최고 12%까지 치솟았다. 4주택 이상에만 적용됐던 중과 세율이다. 종부세는 3주택 이상이나 조정지역 2주택자의 경우 최고 6%로 상향됐다. 기본공제 6억원이 적용되지 않는 법인은 세 부담이 더 커졌다. 양도세는 조정지역 내 주택을 양도할 때 2주택자의 경우 20%포인트, 3주택자 이상은 30%를 중과하도록 했다. 1년 미만으로 가지고 있었던 집은 양도 차익의 70%를, 2년 미만은 60%를 세금으로 내도록 했다. 문재인 정부는 다주택자에 ...
한국경제 | 2025.05.20 13:26 | 이송렬
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이주의책
... 보일 것이다. 부동산 매매 사업자 처음 시작합니다 재편 지음│가디언│2만2000원 ‘매매사업자’라는 단어를 처음 들어본 사람도, 부동산 커뮤니티에서 얼핏 들어본 사람도 있을 것이다. ‘양도세를 낮추려면 매매사업자가 필요하다’ 하던데 정확히 무엇이고 어떻게 시작하는지 알아보려도 해도 정보가 없다. 심지어 정보를 찾았다 해도 무슨 말인지 이해가 어렵다. ‘부동산 매매사업자 처음 시작합니다’는 ...
한국경제 | 2025.05.19 09:25 | 최수진
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해외 출국 때 주택 처분, 세금은 어떻게?
... 2주택을 보유한 상태로 출국한 후 비거주자 신분에서 국내에 있는 주택을 순차적으로 매각하더라도 두 채 모두 세금을 면제받을 수 없다는 얘기다. 만일 양도하는 주택이 12억원을 초과하는 고가 주택이라면 초과분에 해당하는 양도차익에 양도세를 내야 한다. 이때 양도 시기가 출국 전인지 후인지에 따라 장기보유특별공제율이 달라져 주의해야 한다. 양도세 계산 시 장기보유특별공제 매년 2%, 15년을 한도로 최대 30%를 공제받을 수 있는 일반공제율과 보유·거주기간별로 ...
한국경제 | 2025.05.18 17:18
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15년 보유한 서초구 주택, 매각을 위한 전략 가이드 [한경부동산밸류업센터]
... 사전 검토 의뢰인이 해당 토지를 약 15년 전, 100% 개인 지분으로 취득한 것으로 보이며, 취득가와 매각가 간의 시세차익이 클 경우, 양도소득세 또한 상당한 수준이 될 수 있습니다. 예를 들어, 다음과 같은 가정으로 양도세를 약식 검토해보겠습니다. [양도소득세 약식 검토 예시] (1) 양도가액: 50억원 (2) 취득가액: 10억원 (3) 필요경비: 입증 자료 필요 (취득세, 중개수수료, 법무사 비용, 자본적 지출액 등) (4) 양도차익: 40억원 ...
한국경제 | 2025.05.18 09:55
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이재명·김문수·이준석·권영국, 대선주자 첫 TV토론 격돌
... 김문수 후보는 이재명 후보의 공약을 '포퓰리즘'이라 비판하며 기업의 자율성·창의성을 극대화하는 방안을 강조할 전망이다. 김문수 후보는 중대재해처벌법 완화를 비롯해 노동시간의 자율화와 상속세·양도세 인하, 기업상속세 개편 등을 경제 정책으로 내세운 바 있다. 이와 함께 자유시장경제의 중요성을 강조하며 이재명 후보의 '기본시리즈' 공약을 비판할 것으로 예상된다. 이준석 후보는 이번 토론을 반전의 계기로 삼겠다는 각오다. ...
한국경제 | 2025.05.18 07:16 | 김소연
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GTX의 아버지 김문수 vs 경기도 누비는 이재명 버스 [李金 경기도정 톺아보기]
... 후보는 자신의 경제 정책 트레이드마크인 '기본 시리즈'를 부동산에도 적용(기본소득토지세·국토보유세)하고자 했다. 지사 시절 '이재명표 부동산 정책'은 불로소득을 조세(취득세, 보유세, 양도세)로 환수해 고루 혜택을 누리자는 데 초점이 맞춰졌다. 그는 "불로소득을 적정하게 환수해서 투기적 이익이 생기지 않게 만들면 투기 문제는 해결할 수 있다"며 2020년 세 차례에 걸쳐 ▲고위공직자 대상 부동산 백지신탁제 ...
한국경제 | 2025.05.15 19:47 | 이슬기
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대한주택건설협회-더불어민주당, 정책 협약 체결
... 기능을 하는 서민주택 공급의 중추적 역할을 하는 중소 주택사업자의 현실태 호소 △1가구2주택 규제 완화 등을 제시했다. 정원주 회장은 "국가경제 회복을 위해서는 일자리 창출 및 전후방 경제 연관 효과가 지대한 주택시장이 최우선적으로 살아나야 한다"며 "양도세, 취득세 등의 세제 지원을 포함한 종합적인 주택시장 정상화 대책 마련이 절실하다"고 말했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
한국경제 | 2025.05.15 16:34 | 이송렬
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"주택시장 살려야"…더불어민주당·주택건설협회 정책 협약식
... 사항으로 제시했다. 이한주 선대위 정책본부장은 주택산업이 국민 주거 안정과 국가경 제에 미치는 영향이 크다는 점에 공감하고, 적극 정책에 담을 수 있도록 노력하겠다고 했다. 정원주 회장은 국가 경제 회복을 위해서는 일자리 창출과 전후방 경제 연관 효과가 큰 주택시장이 살아나야 한다는 점을 강조하면서, 양도세·취득세 등 세제 지원을 포함한 종합적인 시장 정상화 대책 마련이 절실하다고 했다. 임근호 기자 eigen@hankyung.com
한국경제 | 2025.05.15 15:41 | 임근호
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"양도세 매수인 부담 특약땐 추징 당한 세금도 대납해야"
부동산 거래 계약서에 양도소득세를 매수인이 부담한다는 특약을 넣었다면 이후 추징당한 세금도 매수인이 부담해야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 12일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 오경미 대법관)는 농지 매도인 A씨가 매수인 B씨와 C씨를 상대로 낸 약정금 청구 소송 상고심에서 원심 판결을 파기하고 사건을 인천지방법원으로 돌려보냈다. A씨는 2022년 3월 충북 진천의 농지를 9억4000만원에 팔면서 계약서에 ‘양도소득세는 매수인이...
한국경제 | 2025.05.12 17:58 | 정희원
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작년에 재미 본 서학개미, 손실 난 주식 팔았다면 세금 줄어
... 발송됐다. 이 중 12만 명이 주식 양도소득세 납부 대상자다. 양도소득세는 개인이 토지 건물 등 부동산이나 분양권 같은 부동산에 관한 권리, 주식·파생상품 등을 양도할 때 발생한 이익(소득)에 과세하는 세금이다. 양도세는 과세 대상 부동산, 주식을 등을 취득 날짜부터 양도한 날짜까지 보유 기간에 발생한 이익(소득)에 대해 일시 과세한다. 양도 과정에서 소득이 발생하지 않았거나 손해를 봤다면 과세하지 않는다. 서학개미의 경우 손실이 난 주식이 있으면 양도세가 ...
한국경제 | 2025.05.11 17:21 | 남정민
