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... 형성에서 소외되고 있다는 불만을 해소하기 위한 정책이었다. 이 청년층에 할당된 물량은 기존에 △신혼부부 △생애 최초 등을 위한 특별공급 물량이 있었다. 여기에 이번에는 미혼 청년을 위한 특별공급 제도를 새롭게 추가한 것이다. 이후 ... 공공기관이 싸게 공급한 만큼 5년의 의무거주기간을 채운 뒤 집을 팔고 나갈 때 공공에 다시 팔아야 한다. 팔 때 가격은 감정가격이 기준이 된다. 감정가격에서 분양가격을 뺀 매각 차익의 70%를 소유자에게 배정하고 30%는 공공기관이 가져가는 ...

한국경제 | 2023.08.01 17:00 | 서기열

... 개발지’ 인근 토지가 경매 시장에 나오자 응찰자 92명이 몰렸다. 법정지상권 다툼 여지가 있는 물건임에도 감정가의 세 배를 웃도는 가격에 매각됐다. 12일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 23일 용인시 ... 기록 등이 없어 건물 소유자를 확인하기 어려워 법정지상권 성립 여부조차 확인할 수 없다. 다만 2011년 9월 최초 근저당권설정 당시에도 건물이 있었던 만큼 법정지상권이 성립될 가능성이 높다고 추정된다. 법정지상권이 성립하지 않으면 ...

한국경제 | 2023.07.12 18:45 | 심은지

... 클러스터 개발지 인근 토지가 경매 시장에 나오자 응찰자 92명이 몰렸다. 법정지상권 다툼 여지가 있는 물건임에도 감정가의 3배를 웃도는 가격에 매각됐다. 11일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 23일 용인 ... 기록 등이 없어 건물 소유자를 확인하기 어려워 법정지상권 성립 여부조차 확인할 수 없다. 다만 2011년 9월 최초 근저당권설정 당시에도 건물이 있었던 만큼 법정지상권이 성립될 가능성이 높다고 추정된다. 법정지상권이 성립하지 않으면 ...

한국경제 | 2023.07.12 09:09 | 심은지

... 중반까지 잠원동·반포동 일대 총 27차에 걸쳐 아파트 2만여 가구를 건설했고, 1986년에는 국내 최초 주택연구실을 세웠다. 올릭픽선수 기자촌 아파트 1공구, 1기 신도시인 분당·일산 등 약 30만 세대의 ... 나섰기 때문인 것으로 알려졌다. 부동산 총 자산은 5307억원이다. 서울 서초구 잠원동 사옥 부지가 지난해 말 감정가 3405억원으로 평가됐다. 사측은 공공공사 비중이 높아 지속적인 현금성 자산 증가를 예상하고 있다. 주주들을 위해 ...

한국경제 | 2023.06.25 07:00 | 윤현주

... 개인 간 거래를 가능토록 하고, 거주 10년 이후에는 개인 간 거래를 허용하는 내용을 담고 있다. 이와 함께 △최초 입주 가능일부터 거주의무 기간 간주 △매입금액 차등 △임대료 선납 방식 신설 등을 규정했다. 국회 다수당인 더불어민주당은 ... 여야 의원 모두가 참여했다”며 “과거와 달리 전매제한이 10년으로 늘어났다는 점, 임대료가 감정가에 연동된다는 점 등에서 로또 우려가 크지 않은 것으로 판단한다”고 말했다. ‘ 실패한 정책 ...

한국경제 | 2023.06.13 17:00 | 이유정

... 시세차익 일부 인정·전매제한 이후 사인간 거래 허용 ▲ 임대기간 40년→50년 확대 ▲ 토지임대료를 조성원가가 아닌 감정가격 이하로 설정 ▲ 임대료 월별 납부→월납·선납 중 선택(선납 시 할인) ▲ 분양가 자율결정 등을 제시했다. 이 ... SH도시연구원 책임연구원은 고덕강일3단지 59㎡를 기준으로 2년마다 3%의 토지임대료 상승을 가정해 임대료를 선납할 경우 최초 입주자의 주거비 부담이 얼마나 완화되는지를 분석했다. 그 결과 조성원가 기준 주거비는 월 40만원을 40년 동안 ...

한국경제 | 2023.05.26 16:55 | YONHAP

... 6억원, 직계존속 5000만원, 직계비속 5000만원, 기타 친족 1000만원 등이다. 공제 기간은 10년이다. 최초 증여일부터 10년이 지나면 공제 한도가 다시 발생하기 때문에 증여를 나눠서 하면 효율적으로 자산을 이전할 수 있다. ... 차액인 4억원에서 시가의 30%(3억3000만원)와 3억원 중 적은 금액(3억원)을 뺀 1억원에 대해 증여세를 매긴다. 시세를 알 수 없는 주택은 감정가액, 유사 자산의 매매 가액 등으로 평가하도록 하고 있다. 박상용 기자

한국경제 | 2023.05.14 18:18 | 박상용

... 살던 집을 경매 신청했다가 이달 11일 본인이 직접 낙찰받았다. 코로나로 경매 일정이 지연돼 지난해 11월에서야 감정가 2억1천600만원에 첫 경매가 시작됐으나, 4차례나 응찰자 없이 유찰되자 5회차 경매에서 자신이 직접 '셀프 ... 돌려받을 수 있도록 관련 법을 개정했다. 또 이 경우 해당 주택을 낙찰받더라도 피해자를 '무주택자'로 간주해 청약 당첨이나 생애최초 등 대출에서 불이익이 없도록 하면서 셀프 낙찰 사례는 증가할 전망이다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.04.25 10:00 | YONHAP

... 살던 집을 경매 신청했다가 이달 11일 본인이 직접 낙찰받았다. 코로나로 경매 일정이 지연돼 지난해 11월에서야 감정가 2억1천600만원에 첫 경매가 시작됐으나, 4차례나 응찰자 없이 유찰되자 5회차 경매에서 자신이 직접 '셀프 ... 돌려받을 수 있도록 관련 법을 개정했다. 또 이 경우 해당 주택을 낙찰받더라도 피해자를 '무주택자'로 간주해 청약 당첨이나 생애최초 등 대출에서 불이익이 없도록 하면서 셀프 낙찰 사례는 증가할 전망이다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.04.25 08:03 | YONHAP

... 지원하는데, 대출만기는 최장 40년(거치기간 5년)이다. 현재 경매가 진행되거나 진행이 예상되는 주택을 경락받길 원하는 피해자에게는 법원이 정한 감정가액 범위 내에서 경락자금 대출을 최대 2억원 한도로 빌려준다. 지원 규모는 1천500억원으로 정해졌다. 우리은행은 주거 안정 관련 대출을 받는 피해자들에게 최초 1년간 금리를 2% 포인트(p) 감면해준 뒤 이후에도 상품별 최저금리를 적용할 계획이다. 신한은행도 전세, 주택구입 자금을 각 가구당 1억5천만원, ...

한국경제 | 2023.04.23 09:16 | YONHAP