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[증시라인11] - 김동환의 시선 <아! 코스닥>

... 투자자들은 돈 벌기 그 만큼 힘들어져 버린 겁니다.또 하나, 중소형 개별 종목 약세의 원인은 양도소득세제의 개편이죠. 올해부터 종목당 지분율 2% 혹은 20억 원 이상 주식을 보유한 주주를 대주주로 분류해 차익의 20%를 과세하는 양도세 강화책의 영향을 받았던 코스닥 시장에 2008년부터는 과세기준을 유가증권 시장, 코스닥 할 것 없이 15억 원으로 축소를 하겠다는 거죠.이른바 큰 손들의 개별 종목 집중 투자에 제동이 걸리는 겁니다. 코스피와 코스닥 불문하고 소형주식을 ...

한국경제TV | 2016.08.30 11:25

검찰, 우병우·이석수 의혹 속전속결로 훑는다

... 넥슨코리아 사옥 압수수색은 부동산 매각 의혹과 연결된다. 우 수석 처가는 2011년 3월 강남역 인근 부동산을 넥슨에 1300억원대에 매각했고 넥슨은 약 6개월 뒤 부동산 개발업체에 이 땅을 되팔았다. 당시 넥슨은 매매 차익을 남겼으나 양도세 등을 감안하면 사실상 손해 본 거래라는 말이 돌았다. 이후 언론보도를 통해 우 수석쪽이 애초 1100억원대에 땅을 내놓은 사실이 알려져 넥슨이 시세보다 비싸게 산 게 아니냐는 의혹이 일었다. 검찰은 이 감찰관의 휴대전화와 그와 ...

한국경제 | 2016.08.29 17:10

'직원에 떼인 주식대금 세금소송' 8년 만에 해결…정몽규 회장, 7억 양도세 안 내도 된다

주식 매각대금을 빼돌린 직원 때문에 수십억원의 손해를 입은 정몽규 현대산업개발 회장이 과세당국과 8년에 걸친 소송 끝에 7억원대 양도소득세 부담에서 벗어나게 됐다. 28일 법조계에 따르면 양측은 경기 남양주세무서가 양도소득세 7억7000만원을 직권으로 취소하고 정 회장이 증권거래세 1780만원만 내는 조건에 서로 합의했다. 정 회장은 1999년 현대산업개발 재정팀장으로 근무하던 서모씨에게 자신이 소유한 신세기통신 주식 약 52만주를 팔라고 지...

한국경제 | 2016.08.28 19:10 | 김인선

4년만의 리츠 상장…리츠 상장 가속화되나

... 관련한 제도적인 개선책이 나오면서 리츠 시장에 조금씩 변화의 조짐이 감지되고 있습니다.정부 당국은 최근 리츠 상장을 활성화하고자 매출액 요건을 낮추는 등 리츠 상장의 진입과 퇴출 기준을 완화했습니다.또 공모 리츠에 한해 부담이 되는 양도세를 3년간 분할 납부하도록 하는 등 과세 혜택을 부여했습니다.이러한 제도적인 개선책과 맞물려 모두투어 계열사인 모두투어리츠가 코스피 상장을 추진하면서 리츠 상장 활성화에 대한 기대감은 더욱 높아지고 있습니다.모두투어리츠의 상장은 지난 2012년 ...

한국경제TV | 2016.08.25 17:01

[증시라인11] - 김동환의 시선 <원샷법>

... 각종 지원까지 받을 수 있게 됩니다.기업입장에서는 인수합병과 사업부 매각 같은 중요한 경영활동에 편의성이 증대됨과 동시에 세금 이연 같은 금전적인 혜택도 무시 할 수 없을 겁니다. 당장 한화케미칼이 해당 기업으로 지정이 된다면 양도세를 나눠 내게 됨으로써 약 17억 원의 금융비용을 절감할 수 있게 될 것으로 예상됩니다.원샷법은 통과 과정에서 야당의 반대로 상당히 진통을 겪었습니다. 짐작하시겠지만 법의 취지를 살리지 못하고 또 대기업의 절세와 편법증여 등 부정한 ...

한국경제TV | 2016.08.17 11:10

검찰, 롯데 '6000억 탈세' 서미경씨 소환 방침

... 서씨와 딸에게 일본 롯데홀딩스 지분을 넘겨줬다. 장녀인 신영자 롯데장학재단 이사장에게도 같은 회사 지분을 이전했고, 이들에게 넘어간 일본 롯데홀딩스 지분은 6.2%에 달한다. 신 총괄회장과 서씨, 신영자씨는 지분 이전 과정에서 양도세나 증여세 등을 일체 내지 않은 것으로 조사됐다. 현재 윤곽이 드러난 탈세 규모는 6000억원대이다. 지금까지 적발된 재벌가의 증여·양도세 탈루 사례 중에서는 최대 규모다. 검찰은 서씨를 상대로 일본 롯데홀딩스 지분을 ...

한국경제 | 2016.08.08 15:32

[부동산 세무상담] 주택임대시 소득세 내는 경우는?

... 다세대주택의 경우에만 각각을 1개의 주택으로 계산합니다.전혜원/ 고가주택의 경우에 소득세가 과세된다고 말씀주셨는데요. 다가구나 다세대의 경우는 어떤가요?장운길/ 네. 세법에서는 다가구주택인지, 다세대주택인지에 따라 `1세대1주택 양도세 비과세`나 `임대소득 비과세` 적용 여부가 달라지기 때문에 그 차이는 엄청나다고 볼 수 있습니다.우선 다가구주택은 전체를 하나의 주택으로 보기 때문에 해당 주택을 2년이상 보유하고 양도 시 1세대1주택 비과세 혜택을 적용받을 수 ...

한국경제TV | 2016.08.05 13:21

[정충진 변호사의 실전! 경매] (24) 종잣돈 없어서 경매 못한다고?…3000만원 빌라 30만원에 낙찰받았다

... 가압류 하나 없이 깔끔하다는 것이었다. 이 물건의 가치를 제대로 파악한 A씨는 적절히 협상해 낙찰받은 지 하루 만에 1000만원을 더 얹어서 다른 지분권자에게 되팔기로 구두 합의를 봤다. 나중에 계약서를 쓸 때쯤엔 추후 부과될 양도세는 매수자가 부담하는 것으로 정리하면서 금액을 800만원으로 낮춰줬다. 경매채무자의 지분에 시가를 넘어서는 가압류 등이 설정돼 있어 대환대출로는 경매를 취하시키기 어렵지만, 경매로 낙찰되면 지분권자의 등기부가 깔끔해지니 대출을 받아 ...

한국경제 | 2016.08.03 16:24

[유망 분양현장] 시흥 배곧신도시 대방 노블랜드, 입주 5년후 '내집'…각종 세제혜택

... 높다는 분석이다. 인근엔 대규모 중앙공원 및 근린공원이 있어 자연환경도 쾌적할 것으로 기대된다. 입주 후 5년이 경과하면 분양전환이 가능한 민간 임대아파트는 분양전환 시 소유권을 이전할 수 있다. 소유권 이전 후 바로 매도하더라도 양도세가 비과세 돼 양도소득세를 전혀 납부하지 않는다. 매달 임대료는 소득공제받을 수 있다. 재산세와 취득세도 면제받는 이점이 있다. 분양전환 시에는 감정평가를 통해 분양 가격을 산정한다. 통상 주변 시세보다 낮은 금액에 분양가격이 결정되기 ...

한국경제 | 2016.08.03 16:10 | 설지연

['2016 세법개정안' 재테크 전략] 세혜택 몰리는 벤처 간접투자 매력…고배당주·소형주택도 유망

정부가 지난 28일 발표한 ‘2016년 세법개정안’을 통해 기업의 벤처기업 출자액에 대한 5% 세액공제 등 다양한 지원 방안을 내놓으면서 벤처시장이 개인들의 ‘대안 투자 대상’으로 떠오르고 있다. 정부 지원 확대에 따른 투자금 유입 증대와 수익률 상승이 예상되기 때문이다. 이번 세법개정안으로 고배당주와 소형 주택, 비사업용 토지 시장도 수혜를 보면서 유망 재테크 수단이 될 것으로 전문가들은 전망했다. ...

한국경제 | 2016.07.29 19:13 | 오동혁/김우섭/이상열