검색

<부동산 세무상담> 많이 오른 재건축 아파트, 절세방안은?

... 아파트 시세가 오르면서 3억 원에 산 그 아파트가 7억 원대가됐다고 합니다. 값이 오른 건 정말 반가운 일이지만 만약 집을 팔게 되면 양도차익이4억이 넘어서 양도소득세만 1억 원이 넘게 나온다고 하네요.세금부담이 만만치 않은데 혹시 양도세를 절세할 수 있는 방법이 있을까요?또 제가 그 아파트를 살 때 워낙 노후 된 집이라 수리비로 7천만 원 정도 썼는데요.양도소득세 계산할 때 이런 수리비도 경비로 인정받을 수 있는지요?영수증을 모아놔야 한다고도 하던데 영수증만 있으면 되는지 지금이라도 ...

한국경제TV | 2016.02.12 19:18

정부, 미니 선물·옵션거래에 양도세 부과하기로 '가닥'

... 유예해달라고 기재부에 요청했다”고 말했다. 기재부는 지난해 12월 발표한 ‘2015년 세법 시행령 개정안’을 통해 △코스피200선물 △코스피200옵션 △해외파생상품 거래로 생긴 이득에 대해 올해부터 양도세를 부과하도록 했다. 시행령을 통해 코스피200선물·옵션과 ‘비슷한 상품’도 과세 대상이라고 명시하면서 미니 선물·옵션도 과세 대상이라는 점을 명확히 했다. 당초 시장에선 미니 선물·옵션 ...

한국경제 | 2016.02.09 19:56 | 김익환

낙찰과 동시에 수익? 입찰경쟁 심할 땐 1~2년 뒤 가치 내다보고 투자해야

... 기간에 전셋값은 7000만원에서 1억2000만원까지 올랐고, 매매가는 1억5000만원으로 상승했다. Y는 단기 매도에 따른 중과세는 면했지만 양도차액 자체가 너무 커 일반과세로도 세금 부담이 만만치 않았던 터라 전세를 주고 2년 뒤 양도세를 면제받으며 매각하겠다는 생각으로 1억2000만원에 임차인을 들였다. 열심히 공부해 특수물건에 대한 지식을 쌓고 해결 방안에 대한 정형화된 툴을 제대로 익혀 알찬 수익을 내는 것이 올해 최고의 투자전략이 되지 않을까 싶다. 정충진 ...

한국경제 | 2016.01.28 07:01

<부동산 세무상담> 주택, 양도하기 전 주민등록 정리부터!

... 됩니다.전혜원/ 네...명확하게 기준이 정해져있군요.그럼 오늘 사연 주신 분의 경우는아드님이 노부모님을 봉양하는 것도 아니고일시적으로 아들집으로 주소지를 옮긴 건데요,이런 경우는 원래 별도세대였다는 것을어떻게 입증해야 수천만원의 양도세를물지 않을까요?장운길/ 네... 이런 상황을 대비해서별도세대였다는 것을 입증하기 위해실제 살고 있던 안양집의 가스나 수도요금 납부영수증,즉 아파트에 대한 관리비 영수증 등을잘 챙겨 놓았다가 제시하면 크게 도움이 될 수 있습니다.그리고 ...

한국경제TV | 2016.01.25 19:14

"중소기업엔 사람이 안온다…모든 업종에 파견근로 허용해야"

... 연구개발(R&D) 세액공제 대상에 포함하자는 것이다. 중소기업 주주가 주식을 팔 때 양도소득세율이 20%로 높아진 것도 문제라고 지적했다. 현행법에 따르면 비상장 법인 주식 2%만 가지고 있어도 대주주가 되기 때문에 주식을 팔면 20%의 양도세를 내야 한다. 중소기업 투자세액공제율 상향도 필요하다고 밝혔다. 현재 3%인 공제율을 5%로 높여 투자를 활성화해야 한다고 제안했다. 중소기업계는 부가가치세를 미리 내는 중간예납제도도 개선과제로 내놨다. 납세행정의 편의를 위해 세액이 ...

한국경제 | 2016.01.25 17:33 | 김용준/이지수

[비즈니스 교육·연수 단신] 호텔 등 관광분야 전문인력 국비지원 연수생 뽑는다 등

... 한국요양산업연구원장이 ‘요양기관 운영 차별화 방안과 사례분석’을 주제로 발표한다. 자세한 내용은 한경아카데미 홈페이지 또는 (02)260-4883, 참가비 8만원. NPL부실채권 실전투자 고급과정 일반 경매에 비해 양도세가 면제되고 소규모 투자가 가능한 NPL부실채권 실전투자 고급과정이 개설된다. 한경아카데미는 1월26일부터 2월25일까지 매주 화요일, 목요일 오후 7시 서울 역삼동 한경아카데미 강남캠퍼스에서 제14기 NPL부실채권 실전투자 고급과정을 ...

한국경제 | 2016.01.22 07:00

한경아카데미, 부동산 부실채권 투자과정 개설

... 환승역인 선릉역 4번 출구 인근 강남분원에서 ‘NPL(부동산부실채권) 실전투자 고급과정’과 ‘실속 수익형 토지개발·투자과정’을 각각 오는 26일과 27일 개설한다. 일반 경매에 비해 양도세 비과세, 소규모 투자 등의 장점이 있는 NPL 투자에 대한 실무와 성공·실패 사례 분석을 통한 투자 노하우를 배울 수 있다. 자세한 내용은 한경아카데미 홈페이지( ac.hankyung.com )를 참조하면 된다. ...

한국경제 | 2016.01.21 21:45

대신증권 '달러자산포커스랩', 미국 ETF에 투자…강달러 땐 추가수익 기대

... 전략을 토대로 랩사업부에서 모델 포트폴리오를 구성한다. 실제 투자 대상은 미국 증시에 상장된 ETF다. 투자자들이 신경을 쓰지 않아도 대신증권이 알아서 포트폴리오를 조절해준다. 이 상품은 해외 직접투자 상품으로 최고세율이 22%(양도세율 20%, 주민세율 2%)다. 세금이 비싸지만 기본공제(250만원) 폭이 크다. 손실 상계 후 수익에 대해 양도소득세를 내는 것으로 과세가 끝난다는 점도 매력적이다. 금융소득종합과세 대상자가 이 상품을 통해 세금을 줄일 수 있다는 얘기다. ...

한국경제 | 2016.01.20 07:00 | 송형석

한정화 "수조원 풀린 벤처시장…중소기업, 해외로 안 나가면 거품 또 터진다"

... 넘어섰다. 창업활성화의 필수조건인 인수합병(M&A) 환경도 개선됐다. 회사를 매각할 때 내야 하는 증여세 등 각종 세금을 크게 줄였기 때문이다. 그는 “앞으로 M&A를 활성화하기 위해 지금보다 증여세와 양도세 부담을 크게 낮춰야 한다”며 “창조경제를 외치면서 기업이 창출한 무형가치를 세금으로 걷어가겠다는 것은 ‘난센스’”라고 말했다. 그는 “미국 실리콘밸리처럼 회사를 팔고 난 ...

한국경제 | 2016.01.19 18:13 | 김용준 / 이현동

코스닥 빠른 `순환매`…`미디어·제약바이오·화장품` 주목

... twist)로 인해 급격한 금리인상을 실시하기는 어려울 것이다.위와 같은 부분은 현재 악재로 작용하고 있어 시장에 비관론이 팽배하지만, 이에 대한 근거를 내세우며 대응할 필요가 있다.코스닥은 기관조정이 1월 초에 지속했으며 이후 주식 양도세에 대한 부담을 해소시키고 상승할 수 있는 힘을 축적할 수 있는 모습을 보이고 있다. 현재 미국의 대선후보인 힐러리 클린턴의 약가 인하 공약으로 인해 셀트리온 등 제약/바이오 업종이 강세를 나타내고 있다.국내의 제약업 지수는 2.5배 ...

한국경제TV | 2016.01.15 13:42