전체뉴스 71-80 / 6,683건
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"韓정착은 지옥"…힘들게 유치한 외국인 AI인재, 몇달 만에 짐싼다
... 여전히 미해결된 상태다. 세계 100위권 대학 졸업, 글로벌 500대 기업 경력, 1억4000만원 이상 연봉 등의 요건을 동시에 충족해야 하는 탓에 사실상 ‘무늬만 완화’라는 비판이 일고 있다. 국내 한 AI 스타트업 ... AI업계에서 일하는 외국인들은 “전세 대출이나 신용카드 발급조차 국적을 기준으로 제한돼 마치 ‘거주하는 방문객’처럼 느껴진다”고 지적했다. 해외 주요국은 AI 인재 유치와 정착을 동시에 지원하는 ...
한국경제 | 2025.05.25 18:03 | 안정훈/최영총
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[힘이 되는 부동산 법률] 임차인의사 고려 없이 임대차보증금 공제, 무엇이 문제인가?
... 사실, 위 박00은 1984.4.30.경 원고 및 피고로부터 위 주택을 임차한 후 위 주택을 인도받아 위 주택에 거주하여 왔으며 1985.2.28.에는 주민등록상의 전입신고까지 마침으로써 위 주택에 관하여 주택임대차보호법상의 대항력을 ... 임대차보증금 반환채무를 면책적으로 인수하는 약정이 있는 경우, 그에 기한 면책적 채무인수의 효력이 발생하기 위한 요건(=채권자인 임차인의 승낙) 및 이때 임차인의 승낙은 묵시적 의사표시로도 가능한지 여부(적극) / 임대보증금 반환채권의 ...
The pen | 2025.05.22 16:15 | 최광석
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상속주택 매도할 때 비과세·장기보유공제 받으려면
... 만족한다면 ‘1가구 1주택’ 양도세 비과세 특례를 적용받을 수 있다. 또 보유 기간 3년 이상 요건을 충족하면 장기보유공제도 가능하다. 이 같은 상속주택 매도와 관련한 세금 문제를 살펴보려 한다. 먼저 2주택 이상을 ... 보유 기간만 계산한다. 피상속인과 상속인이 동일 세대였다면 1주택만 상속받는다고 가정할 때 1가구 1주택 비과세 요건인 보유 2년(또는 거주 2년)의 기간을 상속 시점에 이미 충족했을 수도 있다. 그렇지 않더라도 충족하기가 그만큼 ...
한국경제 | 2025.05.21 15:59
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물려받은 만큼 세금 내라…상속세제 '대수술' 전 알아야 할 것들 [이준엽의 Tax&Biz]
... 부과 기준 피상속인→상속인 현행 상속세제하에선 피상속인을 기준으로 상속세가 부과된다. 피상속인이 국내 거주자면 국내·외 모든 상속재산, 피상속인이 외국 거주자(한국 비거주자)면 국내에 있는 상속재산만 부과 대상이다. ... 각 상속인이 취득한 금융재산의 비율에 따라 안분하도록 규정한다. 재해손실공제는 각 상속인에게 적용하도록 하고, 동거주택상속공제는 요건을 갖춘 상속인이 취득한 공제 대상 주택의 지분 비율에 해당하는 금액을 공제받도록 했다. 개정안은 ...
한국경제 | 2025.05.19 06:31 | 이준엽
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해외 출국 때 주택 처분, 세금은 어떻게?
1가구 1주택 보유자가 2년 이상 보유(취득 당시 조정대상지역 주택은 2년 거주요건 충족 필요)한 주택을 양도하면 양도가 기준 12억원까지 보유 기간에 발생한 양도차익은 비과세를 원칙으로 한다. 하지만 해외 이주, 취학, 업무 ... 위해서는 2년 이상 해당 주택에 거주하고 양도일 현재 거주자일 것을 조건으로 한다. 이런 이유로 출국 후 양도하면 비거주자 신분이어서 일반 장기보유특별공제율을 적용받는다. 따라서 해외 출국 예정자가 2년 거주 요건을 충족한 고가 주택 ...
한국경제 | 2025.05.18 17:18
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쾌적한 주거환경 만드는 그린 프리미엄…'파주금촌 금호어울림' 수요자 이목
... 여겨졌지만, 이제는 공원과 녹지 등 쾌적한 환경을 갖춘 단지에 대한 선호도가 급증하고 있다. 주택 수요자들은 단순히 거주 공간의 편리함을 넘어, 삶의 질을 향상시킬 수 있는 자연 친화적인 요소를 중시하고 있다. 이에 따라, 공원과 녹지가 ... 성인남녀를 대상으로 한 '내 집 마련에 대한 수요자 인식' 설문 조사 중 '중요하게 생각하는 입지 요건'에서 주거 쾌적성은 21.21%를 기록하며, △교육환경(29.73%), △교통(25.13%) 다음으로 높은 ...
한국경제 | 2025.05.16 09:50 | 한경머니 온라인뉴스팀
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줍줍 규제 미뤄지며 '무주택자 기회' 또 밀렸다
... 다주택자·투기 수요의 유입이 지속되자 정부는 제도 개선에 나섰다. 14일 국토교통부는 올해 1월 업무보고에 이어 2월 공식적으로 무주택자만 무순위 청약에 참여할 수 있도록 제도를 개편하겠다고 밝혔다. 또 지방자치단체별로 거주 요건을 부과할 수 있도록 하는 규정도 도입하겠다고 예고했다. 하지만 정작 규개위 심사가 지연되면서 후속 입법은 멈춘 상태다. 국토부는 지난 3월 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정을 위해 규제영향분석서를 국무조정실과 ...
한국경제 | 2025.05.14 14:15 | 정유진
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"양도세 매수인 부담 특약땐 추징 당한 세금도 대납해야"
... 충북 진천의 농지를 9억4000만원에 팔면서 계약서에 ‘양도소득세는 매수인이 전액 부담한다’고 명시했다. 이후 매수인은 세무법인을 통해 총 9915만원의 양도소득세를 납부했지만 A씨가 ‘농지 소재지 8년 거주’ 요건을 충족하지 못해 세무서로부터 1억7525만원을 추징당했다. A씨는 매수인을 상대로 해당 추징금을 돌려달라는 소송을 냈다. 1심 법원은 A씨의 손을 들었으나 2심은 “감면 미적용은 예외 상황”이라며 ...
한국경제 | 2025.05.12 17:58 | 정희원
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LH, 19일부터 부천대장 청약 접수…모델하우스 개관
... 시세보다 낮은 평균 5억2000만원대다. 분양가 상한제가 적용돼 당첨자 발표일로부터 3년간 전매제한이 적용되지만, 실거주 의무는 없다. 당첨자 발표는 6월이며 입주는 2028년 1월이다. LH는 지난 9일 인천 청라에 모델하우스를 열었다. ... 모델하우스를 통해 확인할 수 있다. 청약 조건을 보면 부천시 1년 이상 거주자가 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 그 외 수도권 거주자가 50% 안에서 경쟁하게 된다. 특별공급 지원자는 무주택자로서 유형별 청약통장 요건과 ...
한국경제 | 2025.05.12 15:24 | 오세성
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통장 아끼고 동호수는 골라서… '힐스테이트 용인마크밸리' 선착순 계약 진행 중
... 충족해야 하며 제한사항이 많지만, 선착순 계약은 원하는 동·호수를 자유롭게 선택할 수 있고 청약통장도 필요 없어 진입 장벽이 낮기 때문이다. 청약은 동·호수가 임의 배정되며, 청약통장 가입 기간 등 일정 요건을 갖춰야 한다. 반면, 선착순 계약은 청약통장을 사용하지 않으면서도 타 지역 거주자나 유주택자도 쉽게 참여할 수 있는 장점이 있다. 또한, 청약통장을 아껴두면서도 원하는 주택을 선택할 수 있어 향후 청약 기회까지 남겨둘 수 있다. ...
한국경제 | 2025.05.12 11:07 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
