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... 쉽게 반영하기 위한 대책이다. 하지만 현실 반영은 사라지고 행정 기준만 강조되고 있다는 지적이 나온다. 물가특례는 불변가격(고정가격) 기준 시점이 2020년 12월 31일 이전이고 실시협약 시점이 2024년 10월 3일 이후인 수익형 민간투자사업(BTO)에 적용된다. GTX-C는 불변가격 기준 시점이 2019년 이전이지만, 실시협약은 2023년 8월 체결돼 적용 대상에서 빠졌다. GTX-C사업이 제때 착공하지 않으면 GTX-B와 C노선이 함께 지나는 청량리역의 ...

한국경제 | 2025.03.11 17:02 | 심은지

... 있지만 정부는 실시협약 시점이 맞지 않아 어렵다는 입장이다. 물가특례는 불변가 기준 시점이 ‘2020년 12월 31일 이전’이고 실시협약 시점이 ‘2024년 10월 3일 이후’ 인 수익형 민간투자사업(BTO)에 적용된다. GTX-C는 불변가 기준 시점이 ‘2019년 이전’이지만, 실시협약은 2023년 8월 체결돼 적용 대상에서 벗어난다. 한 건설사 관계자는 “물가특례는 불확실한 시장 ...

한국경제 | 2025.03.11 14:16 | 심은지

... 메디컬 빌딩(사진). 우선협상대상자 선정 후 가격 협의. ◆제주 함덕해수욕장 인근 연수원·요양시설용 호텔. 85억원. ◆충남 천안시 차암동 상가 빌딩(사진). 27억원. ◆인천 남동구 구월동 독점 약국 상가. 35억원. ◆충남 천안 수익형 상가주택(사진). 16억7000만원. ◆경기 용인시 기흥구 신갈동 독점 약국 상가. 10억5000만원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com

한국경제 | 2025.03.10 09:16

... 조장한다는 주장이 나올 수 있기 때문이다. 일부 방안은 기존의 제도를 뿌리째 흔든다는 점에서 전문가들도 추진이 쉽지 않을 것으로 보고 있다. 생숙과 쌍둥이 지식산업센터는 여러모로 생활형숙박시설과 공통점이 많다. 부동산 호황기에 수익형 부동산으로 각광을 받았던 점이나 각종 규제가 많은 주택 대체 상품으로 부상했던 점에서다. 건축법 12조에 따라 조성되는 생활형숙박시설은 2012년 외국인 관광객과 장기체류 수요 증가에 대응하기 위해 취사가 가능한 숙박시설로 도입됐다. ...

한국경제 | 2025.03.10 07:33 | 민보름

... 아파트를 분양받을 수 있다”며 조합원을 모집하는 지역주택조합 아파트에서, 저금리 시대가 도래하며 점차 “은행 이자보다 나은 수익을 올릴 수 있다”는 분양 상가, 분양형 호텔 등 일명 ‘수익형 부동산’으로 옮아갔다. 최근에는 부동산 경기가 정점에 달했던 2020~2021년에 대거 분양했던 지식산업센터의 문제가 심각하다. 한때 서울, 수도권은 물론 전국에서 분양이 성황을 이뤘던 만큼 피해자도 많을 것으로 예상된다. 각 ...

한국경제 | 2025.03.10 07:27 | 민보름

금리 인하 효과로 지식산업센터 거래가 증가하며 회복세를 보이면서 투자자들의 관심이 수익형 부동산으로 향하고 있다. 지난 몇 년간 기준금리 인상으로 인해 수익형 부동산 시장이 위축되었지만, 이제 분위기가 바뀌고 있다. 기준금리가 낮아지면 대출 부담이 줄어들고, 유동성이 확대되면서 투자 수요가 다시 증가할 가능성이 크기 때문이다. 실제로 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어의 '2024년 3분기 서울 지식산업센터 매매 지표'에 따르면, ...

한국경제 | 2025.03.07 14:46 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 주가 하락에 대한 레버리지 투자 상품 IncomeShares NVIDIA Options ETP (NVDI), 회사 주식을 매수하고, '외가격(out-of-the-money)' 콜옵션을 매도하여 프리미엄을 수익으로 지급하는 월간 수익형 상품 미국 시장에서는 2x Long NVDA Daily ETF (NVDG), 회사 주가 상승에 대한 레버리지 투자 상품 Themes Generative AI ETF, 회사가 포함된 생성형 AI 관련 기업에 대한 분산 투자 ...

한국경제TV | 2025.03.05 13:48

... 빌딩(사진), 우선협상대상자 선정 후 가격 협의. ◆서울 송파구 9호선 역세권 대로변 코너 빌딩, 53억원. ◆충남 천안 차암동 상가 빌딩(사진), 27억원. ◆경기 용인 기흥구 신갈동 중심상가 독점 약국, 10억5000만원. ◆충남 천안 수익형 오피스텔(사진), 11억원. ◆강원 횡성군 둔내면 토지, 3억원. ◆경북 청송군 현서면 과수원, 2억7000만원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com

한국경제 | 2025.03.04 09:12 | 천우석

올해 모바일월드콩그레스(MWC) 2025의 화두 역시 인공지능(AI)이다. 하지만 지난해와 분위기가 다르다. 지난해만 해도 새로운 기술 차원에서 AI를 다뤘다면 올해는 AI를 활용한 제품과 서비스로 어떻게 수익을 낼 수 있는지 저마다 고민한 결과물을 대거 선보일 전망이다. 프랑스 대표 AI 기업인 미스트랄AI의 아르튀르 멘슈 최고경영자(CEO)와 네빈 라오 데이터브릭스 최고AI책임자(CAIO), 아라빈드 스리니바스 퍼플렉시티 CEO 등 주요 A...

한국경제 | 2025.03.02 17:57 | 이승우/정지은

... 활기를 띨 것으로 보인다. 부동산을 매수하려면 대출이 필수불가결한 조건인데, 기준금리가 낮아질수록 차후 시장금리 하락 가능성이 커지며 투자심리가 개선, 부동산 시장의 촉매제 역할을 하기 때문이다. 특히 지식산업센터와 같은 수익형 부동산에서는 금리 인하로 가치 급상승이 될 가능성이 더 크다. 수익형 부동산의 경우 일반적인 아파트와는 달리 비교적 소액으로 매수가 가능한 데다가 높은 임대 수익률과 시세차익 실현이 가능하고, 투자자는 레버리지를 활용해 자산 가치를 ...

한국경제 | 2025.02.27 17:21 | 한경머니 온라인뉴스팀