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올해 청약 시장에서 역세권 단지의 강세가 뚜렷하게 나타났다. 지하철 도보권에 위치한 단지들이 실수요자들에게 높은 선호를 받으며 청약 경쟁률 상위를 기록하고 있는 것으로 나타났다. 부동산R114에 따르면, 올해 9월까지 전국 1순위 청약자 수 상위 10개 단지 중 9곳이 지하철역 도보권(예정 포함)에 위치한 것으로 조사됐다. 이들 9개 단지에는 총 28만 3537명의 1순위 청약자가 몰리며 전국 전체 청약자수(47만 2232명)의 60%를 차지했다. ...

한국경제 | 2025.10.17 11:05

...다도 높은 상승률을 보였다. 문경시에는 지난해 11월 KTX 중부내륙선 충주~문경 구간이 개통되면서 수도권으로의 접근성이 크게 개선됐다. IT 유망 기업들이 밀집된 경기 성남시 판교역까지 1시간 30분대로 이동할 수 있게 돼 실수요자와 투자자 모두 주목하고 있다는 평가가 나온다. 경북 지역 내에서는 강세가 나타났다. 2030년 KTX 상주역 개통이 예정된 경북 상주 아파트값은 5.16% 상승했다. 지난해 12월 중앙선(도담~영천) 철도 복선화 사업이 완전히 개통된 ...

한국경제 | 2025.10.17 06:52 | 오유림

정부가 서울 모든 지역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 집값이 너무 튀어 오르자 대응에 나선 것입니다. 실수요자들은 규제지역의 '풍선 효과'가 기대되는 곳에 눈을 돌리고 있습니다. 이전 문재인 정부 당시에도 이와 비슷한 양상이 있었습니다. 규제 지역으로 지정되면 풍선 효과를 찾는 이른바 '색칠 놀이'입니다. 현재 시장에서 풍선효과가 기대되는 지역은 경기도 고양시 덕양구, 의정부시, ...

한국경제 | 2025.10.17 06:30 | 이송렬

... 서민·무주택자의 주거 안정 등에 미치는 영향 등을 종합 고려해 판단하겠다”며 “정책대출 DSR 적용 역시 취약계층 지원이라는 정책대출 고유의 목적, 가계부채·부동산 시장 상황, 서민·실수요자에 대한 영향 등을 감안해 검토하겠다”고 밝혔다. ◆전세 끼고 사던 마포·성동 아파트, 이젠 금지 전세대출을 받은 사람은 규제지역에서 3억원이 넘는 아파트를 새로 살 수 없다. 3억원이 넘는 아파트(규제지역)를 ...

한국경제 | 2025.10.17 06:00 | 김태림

... 보금자리론, 디딤돌대출 등 정책모기지 한도는 그대로 유지되지만 집값 상승세가 가팔라 대상 주택이 일부에 그쳐서다. 16일 금융권에 따르면 금융위원회는 전날 10·15 대책을 발표하면서 “서민과 신혼부부 등 실수요자 대상 정책모기지는 규제 지역으로 지정되더라도 담보인정비율(LTV)이 70%로 기존과 동일하게 적용된다”고 설명했다. 정부는 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 지정했다. 규제지역으로 지정되면 주택담보대출 LTV가 70%에서 ...

한국경제 | 2025.10.16 18:10 | 신연수

... 59~84㎡)로 지어진다. 입주 예정일은 내년 6월이다. 운정신도시에서 대우건설이 처음으로 공급하는 공공지원 민간임대주택이다. 합리적인 수준의 임대료를 책정할 예정이다. 계약 갱신 시 임대료 인상률을 최대 5%로 제한해 실수요자의 부담을 낮춘다. 청약통장 없이 신청할 수 있고, 일반공급 외 신혼부부·청년 특별공급도 함께 이뤄진다. 단지 인근에 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 운정중앙역이 있다. 경의중앙선 운정역, 수도권제1순환고속도로, 서울문산고속도로, ...

한국경제 | 2025.10.16 16:51 | 안정락

최근 부산신항 일대에서 직주근접 단지에 대한 실수요자 선호가 높아지고 있다. 산업단지와 물류기업이 밀집한 부산 강서구 범방동 일대가 신항 배후주거지로 주목받으면서, 이 지역에 들어서는 대방건설 ‘디에트르 더 리버’에 실수요자의 관심이 꾸준히 이어지고 있다. ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’는 부산신항 배후 국제물류도시 내에 조성되는 공공지원 민간임대 아파트로, 입주에 대한 초기 자금 부담이 낮은 구조다. ...

한국경제 | 2025.10.16 16:26 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... "공무원만 했던 김 원내대표는 무슨 돈으로 시세 35억원의 아파트를 구입했느냐"며 "권력자들만 집 사고 일반 국민들은 서울에 집 사지말라는 거냐"라고 반문했다. 앞서 김 원내대표는 이날 국정감사 대책회의에서 "일각에서 아무런 근거 없이 주거사다리 걷어찼다고 비난하지만, 투기 수요를 막은 것이지 실수요자에게 문을 닫은 것이 아니다"라고 발언했다. 이슬기 기자 surugi@hankyung.com

한국경제 | 2025.10.16 15:46 | 이슬기

... "민주당은 정부와 합심해 불법 투기행위를 철저히 막겠다. 무주택자와 청년의 주거 안정을 최우선에 두겠다"고 했다. 또 "일각에서 아무런 근거 없이 주거 사다리 걷어찼다고 비난하지만, 투기 수요를 막은 것이지 실수요자에게 문을 닫은 것이 아니다"라고 야당의 주장을 반박하며 "이번 대책이 과열된 시장을 진정시키고 실수요자와 청년에게 숨통을 터주길 기대한다"고 했다. 한편, 김경율 회계사가 페이스북에 올린 공직자 재산 ...

한국경제 | 2025.10.16 15:21 | 홍민성

... 552가구(전용면적 59~84㎡) 규모다. 입주 예정일은 내년 6월이다. 운정신도시에서 대우건설이 처음으로 공급하는 공공지원 민간임대주택으로, 합리적인 수준의 임대료를 책정할 예정이다. 계약 갱신 시 임대료 인상률을 최대 5%로 제한해 실수요자의 부담을 낮춘다. 청약통장 없이 신청할 수 있고, 일반공급 외 신혼부부·청년 특별공급도 함께 이뤄진다. 단지 인근에는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 운정중앙역이 있다. 경의중앙선 운정역, 수도권제1순환고속도로, 서울문산고속도로, ...

한국경제 | 2025.10.16 13:46 | 안정락