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    전체뉴스 71-80 / 991건

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      '반값 아파트' 살 수 있다고? 2030으로 북적이는 경매법정

      ... 1. 경매 왜 해야 돼요? 경매 전문가들은 올해 하반기 경매 시장 활황을 예상한다. 통상적으로 경매 물건의 감정가는 최소 6개월에서 1년 전에 산정되기 때문이다. 시장이 좋을 때 평가된 매물은 감정가가 높다. 이후 부동산 하락기가 ... 이 물건은 사당역 4번 출입구와 도보로 300m 떨어진 상가 3층이다. 전용 면적은 136㎡(41.2평)인데, 최초 감정가는 9억8500만원이었다. 하지만 3번이나 응찰자가 없어 유찰되고 이날 4차 경매가 열렸다. 4차 경매는 5억432만원에 ...

      한국경제 | 2023.02.22 06:03 | 김영은

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      "유찰 이어지자 입질"…서울 아파트 낙찰률 한달새 2배 껑충

      ... 유찰될 때마다 최저 응찰가격이 낮아진다. 서울의 유찰 저감률(유찰 시 최저가격이 낮아지는 비율)은 20%다. 한 차례 유찰되면 최저가격이 감정가의 80%, 두 차례 유찰되면 64%로 떨어진다. 인천과 경기의 유찰 저감률은 30%로 유찰 시 최저가격이 더 크게 떨어진다. 실제로 서울 주요 아파트가 감정가보다 3억~4억원 낮은 가격에 낙찰되는 사례가 쏟아지고 있다. 최초 감정가가 9억6000만원인 노원구 상계동 ‘상계주공 16단지’ ...

      한국경제 | 2023.01.31 17:44 | 이혜인

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      새해 첫달 서울 아파트 낙찰률 2배↑…응찰자 수도 증가세

      ... 건수는 줄곧 10~20건 대에 머물렀다. 평균 응찰자 수는 지난달 4.5명에서 5.6명으로 늘었고, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 76.5%에서 78.7%로 소폭 올랐다. 서울 상가, 오피스텔, 빌라 낙찰률은 10~20% ... 있다"며 "낙찰된 물건을 살펴보면 2번 이상 유찰된 것들이 상당히 많다"고 설명했다. 통상 서울에서는 유찰 때마다 최초 감정가에서 20%씩 가격이 낮아지는데, 유찰을 2번 이상 거치면 수요자 입장에서 가격 경쟁력을 갖췄다고 판단되는 ...

      한국경제 | 2023.01.31 16:20 | YONHAP

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      16억 목동아파트, 8억에 경매 나오자…45명 '우르르'

      ... 지지옥션 등에 따르면 지난 18일 서울 양천구 '목동한신' 전용 84㎡가 10억6777만원에 낙찰됐다. 감정가 16억300만원이던 이 매물은 세 차례 유찰되며 최저 입찰가가 8억2073만원까지 내려왔다. 이 아파트의 최근 ... 응찰하며 17억5250만원에 낙찰됐다. '목동신시가지10단지' 전용 108㎡도 두 차례 유찰 끝에 감정가보다 5억원 낮은 14억5789만원에 낙찰자를 찾았다. 경매는 감정가를 산정하고 최초 입찰에 나서기까지 6개월에서 ...

      한국경제 | 2023.01.22 14:34 | 오세성

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      백약이 무효…여의도·목동 집값 5억~6억 '뚝'

      ... 끊기다시피 해 호가를 확 내린 급매물만 나가는 분위기”라고 전했다. 이 아파트 전용 118㎡는 작년 11월 20억1600만원에 경매에 나왔지만 유찰됐다. 오는 18일 열리는 재경매는 최저가 16억1280만원에 진행된다. 최초 감정가나 직전 실거래가(20억원, 2021년 12월)보다 4억원가량 낮은 가격이다. 양천구 신정동 목동신시가지14단지 전용 74㎡도 9일 최고가(16억8000만원, 2021년 10월)보다 6억6000만원 낮은 10억2000만원에 팔렸다. ...

      한국경제 | 2023.01.16 17:36 | 하헌형

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      [단독] 부동산 PF 경색에…청담동 금싸라기 땅도 '공매 위기'

      ...노 청담’이 인근에 있다. 루시아홀딩스는 시공사를 선정한 뒤 분양에 나설 계획을 세웠다. 대주단은 최초 대출 당시엔 청담동에 있는 고급 주거시설이라 사업 위험이 적을 것으로 평가했으나 지난해 ‘레고랜드 사태’로 ... 의견이 확고했던 것으로 알려졌다. 일반적으로 대출 만기 연장은 대주단 전원 합의에 따라 이뤄질 수 있다. 부지 감정가격은 큰 폭으로 올랐지만 공매가 진행되면 대출 금액인 1500억원 이하로 떨어질 가능성도 배제할 순 없다는 관측이 ...

      한국경제 | 2023.01.10 17:28 | 류병화

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      "와우! 서울에서 3억대 아파트라니?" [집코노미TV]

      ... 등기를 쳐 고민스러울 수밖에 없죠 물론 집을 팔 수도 있어요 LH에게만 팔 수 있습니다 ..후려ㅊ.. 보통 감정가가 되겠죠 ^^ 가격은 싸지만 뭔가 애매한 구석이 있는데 어쨌든 서울 2년 거주자 50%, 수도권 50% 물량입니다 ... 청약하면 된다는 거죠 일단 강일에선 어떤 유형이 가장 유리한가요 형진이는 준공후 미분양이에요 결혼을 안 해서 생애최초도 안 되고 신혼부부도 안 돼요 남은 건 뭐다? 청년이 가장 유리하겠죠 자 그럼 남아 있는 창릉과 진접2 중엔 ...

      한국경제 | 2023.01.06 09:51 | 전형진

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      경매시장도 침체…서울 아파트 낙찰가율 9년만에 80%선 밑으로

      ... 아파트 낙찰률 27.5%…역대 3번째로 낮은 수치 주택시장 한파가 경매시장으로 이어지면서 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 9년 만에 80% 선 아래로 무너졌다. 5일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '2022년 ... 유찰된 끝에 낙찰가율 71.3%에 해당하는 18억6천890여만원에 낙찰됐다. 마포구 성산동 성산시영 48㎡도 최초 감정가 10억4천만원의 61.2%에 해당하는 5억3천248만원에 낙찰됐다. 전국 아파트 낙찰률도 27.5%로 2004년 ...

      한국경제 | 2023.01.05 14:50 | YONHAP

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      '빌라왕' 소유 주택들 무더기 경매…청구액 100억원 넘어

      ... 낙찰받기 쉽지 않은 물건들"이라고 말했다. 실제로 유일하게 입찰에 들어간 경기도 광주시의 한 다세대는 지난 6월 경매신청이 이뤄져 10월에 첫 경매가 진행된 뒤 2번이나 유찰됐다. 이에 따라 내년 초 예정된 3회차 경매의 최저가는 최초 감정가(2억6천만원)의 49%인 1억2천740만원으로 떨어졌다. 임차인의 보증금(청구액) 1억8천500만원보다 낮은 금액이다. 경매 전문가들은 김씨 소유 빌라 등이 1천채가 넘는 것을 고려할 때 앞으로 전세 계약 만기가 도래하는 ...

      한국경제TV | 2022.12.23 10:44

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      '빌라왕' 소유 주택 무더기 경매 신청…청구액 100억원 넘어

      ... 낙찰받기 쉽지 않은 물건들"이라고 말했다. 실제로 유일하게 입찰에 들어간 경기도 광주시의 한 다세대는 지난 6월 경매신청이 이뤄져 10월에 첫 경매가 진행된 뒤 2번이나 유찰됐다. 이에 따라 내년 초 예정된 3회차 경매의 최저가는 최초 감정가(2억6천만원)의 49%인 1억2천740만원으로 떨어졌다. 임차인의 보증금(청구액) 1억8천500만원보다 낮은 금액이다. 경매 전문가들은 김씨 소유 빌라 등이 1천채가 넘는 것을 고려할 때 앞으로 전세 계약 만기가 도래하는 ...

      한국경제 | 2022.12.23 09:10 | YONHAP