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... 개정이 필요한 세부 과제는 18개다. 국토부 구상대로 안전진단 통과 없이 일단 재건축에 착수할 수 있도록 하려면 도시정비법이 개정돼야 한다. 지방의 준공 후 미분양 주택 구입 때 1가구1주택 특례를 적용하고, 임대주택으로 활용하면 원시취득세를 감면해주겠다는 방안도 각각 조세특례제한법과 지방세특례재한법 개정이 필요하다. 1·10대책 발표에도 지방 준 ‘악성 미분양’(준공 후 미분양) 물량은 올해 1월 9115가구에서 2월 9582가구로 ...

한국경제 | 2024.04.11 10:47 | 이인혁

... 금투세 폐지에 대해 "검토 중"이라는 입장을 내놨다. 다만 일부 의원들은 고소득자 감세, 세수 감소 등을 우려하며 부정적인 모습이다. 전폭적인 상속·증여세 완화 기조도 야당의 손에 운명이 달렸다. 유산세(전체 유산에 과세)를 유산취득세(개인 취득분에 과세)로 바꾸는 과세체계 개편뿐만 아니라, 재계에서 강하게 요구하는 '최대주주 할증과세 폐지'까지 세부 이슈 별로 전략적으로 접근하지 않는다면 야권의 호응을 얻기 어려울 것으로 보인다. 총선 과정에서 국민의힘이 ...

한국경제 | 2024.04.11 10:36 | YONHAP

... 폐지'가 대표적이다. 윤 대통령은 지난 1월 증시 개장식에서 "금투세 폐지를 추진하겠다"고 발표했고 민생토론회에서 공식화했다. 전폭적인 상속·증여세 완화 기조도 야당의 손에 운명이 달렸다. 유산세(전체 유산에 과세)를 유산취득세(개인 취득분에 과세)로 바꾸는 과세체계 개편뿐만 아니라, 재계에서 강하게 요구하는 '최대주주 할증과세 폐지'까지 세부 이슈 별로 전략적으로 접근하지 않는다면 야권의 호응을 얻기 어려울 것으로 보인다. 총선 과정에서 국민의힘이 ...

한국경제 | 2024.04.11 00:24 | YONHAP

...21평)이다. 준공 후 혜리는 하나자산신탁과 담보신탁을 맺고 소유권을 넘긴 것으로 전해졌다. 비용 절감과 대출 한도를 늘리기 위한 선택으로 추측되고 있다. 해당 건물과 토지의 현재 시세는 75억 원 이상일 것으로 매겨진다. 취득세, 공사비 등을 제외하고 매입 가격을 고려한다면 혜리는 약 30억 원의 시세차익을 봤다. 박민영은 가족법인으로 사들인 건물의 시세가 100억 원이 넘는 것으로 알려졌다. 한 매체는 부동산 업계의 말을 빌려 박민영이 사내이사로 있는 가족법인은 ...

텐아시아 | 2024.04.10 17:05 | 김지원

각종 민원 신청 시 승인 통보문에 취득세 안내문 동봉 강원 양구군은 작년부터 시행 중인 취득세 바로 알림 서비스가 주민 호응을 얻고 있다고 10일 밝혔다. 취득세는 납세자가 부동산, 차량, 건설기계 등을 취득하면 스스로 신고 후 납부해야 하는 지방세다. 이를 인지하지 못한 납세자가 가산세를 부담해 경제적 손해를 보는 경우가 간혹 발생하고 있다. 양구군은 지목변경, 취득세 신고 등 개별적으로 여러 절차와 관련한 승인 통보문에 취득세 안내문을 ...

한국경제 | 2024.04.10 09:50 | YONHAP

... 대비해서 20~30%가 저렴한 경우가 대부분입니다. 따라서 직거래의 가장 큰 유형은 증여를 가장한 편법 거래일 것으로 추정됩니다. 증여의 한 유형으로 직거래가 활용되고 있다는 강한 의심을 하게 됩니다. 2023년 1월부터 증여 취득세 과세기준이 시가표준액에서 시가인정액으로 변경됨에 따라 세 부담이 커진 수도권에서 증여를 가장한 거래가 줄어든 것으로 보입니다. 하지만 기타 지방의 경우 상당한 기간 동안 직거래가 전체 거래에서 차지하는 비중은 두 자리 수를 유지할 ...

The pen | 2024.04.09 08:00 | 심형석

서울 영등포구(구청장 최호권)는 올해 1분기 취득세 중과세율을 회피한 것으로 의심되는 법인들을 세무조사해 총 22억원의 탈루 세원을 발굴했다고 8일 밝혔다. 지방세법에 따라 대도시 내에 설립한 지 5년이 지나지 않은 법인은 부동산을 취득할 때 중과세율(8%)을 적용하게 된다. 이런 중과세율을 회피하기 위해 휴면 법인을 인수하거나, 형식적으로 대도시 외에 본점 소재지를 등록하는 등 지능적 탈루 행위가 빈번하게 발생하고 있다고 구는 설명했다. 이에 ...

한국경제 | 2024.04.08 09:53 | YONHAP

... 주택청약자격이나 재당첨 제한 등의 규정도 적용되지 않습니다. 도입취지에 맞춰 전용면적과 가구수 등의 제한이 있었지만 이번 조치를 통해 상당부분 완화 또는 폐지됩니다. 주거용 오피스텔은 주택법에 따라 준주택으로 분류되는 유형이지만 여전히 취득세 등의 요건에서 상업용 부동산의 규정이 적용됩니다. 건축법상으로는 업무와 숙식이 가능한 시설입니다. 본래는 주거용도를 따로 구분하지 않는 업무용 오피스텔의 단일 유형이었기에 오피스텔은 주택과 차별되도록 바닥난방의 여부나 가능면적 등이 ...

The pen | 2024.04.06 13:00 | 이은형

... 지정과 규제 특례를 신청하는 등 산업단지 지정 절차를 밟을 계획이다. 산업단지로 지정되면 용도지역 상향, 기업 인허가 절차 간소화 등의 혜택이 있다. 또 기회발전특구로 지정되는 것만으로도 기업에 소득세·법인세 감면, 부동산 취득세·재산세 감면, 개발부담금 감면, 상속세 감면 등의 혜택이 주어진다. 서귀포시 옛 탐라대학교 부지를 활용해 조성되는 하원테크노캠퍼스는 총 부지가 34만㎡가량이다. 한화시스템과 페리지에어로시스템 외에 컨텍 등 우주 관련 기업들이 이곳에 ...

한국경제 | 2024.04.05 09:42 | YONHAP

... 민간임대주택이다. 최장 10년 간 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하고, 임대료 상승률도 5%로 이내로 제한되는 등 무주택 실수요자들의 부담을 대폭 낮춘 것이 특징이다. 여기에 주변 시세 대비 합리적인 임대료로 공급되는 데다, 취득세를 비롯해 종합부동산세, 재산세 등 각종 부동산 세금도 납부할 필요가 없다. 고금리 기조와 잇따른 분양가 상승 피로감이 맞물려 ‘내 집 마련’ 어려움이 가중되는 가운데, 주거 사다리로 활용하고자 하는 수요자들이 청약에 ...

한국경제TV | 2024.04.04 14:26