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... 전략 수립 현재 의뢰인의 상황에서 서울 시내 30평대 아파트를 구입할 수 있는 자금이 마련되어 있다면, 우선 내 집 마련을 고려하는 것이 가장 현명한 선택입니다. ✅ 안정적인 거주 공간을 확보한 후, 추가 자산 축적을 위한 수익형 부동산(꼬마빌딩 등) 투자를 검토하는 것이 바람직합니다. ✅ 아파트 구입 후 일정 기간 거주하면서 부동산 시장의 흐름을 파악하고, 추가 자금을 모아 꼬마빌딩 투자 가능성이 있는 지역을 분석하는 것이 좋습니다. ✅ 공실 위험이 낮고 ...

한국경제 | 2025.02.25 14:04

... 가격 협의. ◆충남 천안 신불당 상업지역 상가 빌딩(사진), 75억원. ◆서울 송파 잠실동 역세권 근생 빌딩, 140억원. ◆일본 오사카 덴노지구 오바세 오피스 빌딩(사진), 5억1900만엔. ◆경기 용인 서천지구 1층 상가 대기업 직영점, 35억원. ◆충남 천안 수익형 상가 주택(사진), 16억7000만원. ◆강원 횡성군 둔내면 토지, 3억원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com

한국경제 | 2025.02.24 09:11 | 천우석

최근 부동산 시장이 침체기를 겪고 있는 가운데, 오히려 이때가 투자의 적기라는 목소리가 나오고 있습니다. 특히 수익형 부동산 중에서도 빌딩 투자는 장기적 관점에서 안정적인 수익을 창출할 수 있는 매력적인 투자처로 주목받고 있습니다. 하지만 단순히 빌딩을 매입하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 진정한 투자가치는 매입 후의 전략적 운영과 가치 향상에서 나오기 때문입니다. 가치향상 기회 품은 빌딩을 찾아라 강남의 한 중소형 빌딩 사례를 살펴보겠습니다. ...

The pen | 2025.02.24 06:30 | 김용남

... 5.1% 증가했다. 분양 업계 관계자는 "신축 주거형 오피스텔은 아파트와 유사한 설계, 커뮤니티 등을 갖추고 있다"며 "수익률 개선, 월세 수요 증가 등에 관심이 커지고 있다"고 말했다. 다만 수익형 부동산 투자에 대해선 신중해야 한다는 조언도 나온다. 부동산 시장 한 전문가는 "아직 오피스텔 등 수익형 부동산에 관심을 두기엔 시장 회복이 더딘 것으로 판단한다"며 "당분간은 시장 분위기를 지켜보는 것이 ...

한국경제 | 2025.02.18 08:47 | 이송렬

◆서울 강남구 역삼역 역세권 신축 부지, 210억원. ◆서울 강남 신사역 도산대로 오피스 빌딩, 170억원. ◆충남 천안 신불당 상업지역 상가 빌딩(사진), 75억원. ◆서울 강남 테헤란로 대로변 근생 상가, 79억원. ◆일본 오사카시 니시나리구 기시노사토히가시 메디컬 빌딩(사진), 3억엔. ◆경기 용인 서천지구 유명 편의점 본사 직영점 상가, 9억1000만원. ◆강원 횡성군 둔내면 토지, 3억원. 매물마당 게재문의 : 02-327...

한국경제 | 2025.02.17 09:23

... 기술 수출 역량을 바탕으로 모멘텀(동력)을 보유한 바이오주들을 주목할 만하다”고 말했다. 아데나투자자문, 유리자산운용 등을 거친 그는 2018년부터 칸서스자산운용에서 국내주식 운용을 책임지고 있다. 그가 운용하는 펀드(절대수익형)는 최근 5년간 연환산 목표수익률(20%)을 모두 달성했다. 빅파마 등에 업은 바이오株 '촉각' 지난 3일 국내 증시엔 예고된 ‘파란불’이 켜졌다. 트럼프 대통령이 멕시코와 캐나다를 대상으로 ...

한국경제 | 2025.02.13 18:21 | 이시은

올해 한국은행의 기준금리 인하 가능성이 높아지면서, 이자보다 높은 임대수익률을 기대할 수 있는 상가 투자가 다시 주목받고 있다. 지난 몇 년간 기준금리 인상으로 인해 수익형 부동산 시장이 위축되었지만, 이제 분위기가 바뀌고 있다. 기준금리가 낮아지면 대출 부담이 줄어들고, 유동성이 확대되면서 상업시설 투자 수요가 다시 증가할 가능성이 크다. 그렇다면 지금 투자자들이 가장 주목해야 할 곳은 어디일까? 정답은 분양가가 경쟁력 있는 상가다. 특히 ...

한국경제 | 2025.02.11 11:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

◆서울 강남구 역삼역세권 임대용 신축 빌딩, 215억원. ◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩, 210억원. ◆서울 강남 신사동 가로수길 신축 부지, 190억원. ◆일본 오사카시 니시나리구 다마데니시 상가 빌딩(사진), 11억5000만엔. ◆서울 강동구 더블역세권 3면 코너 빌딩, 80억원. ◆충남 천안 신불당 상업지역 상가 빌딩(사진), 75억원. ◆경기 용인 기흥 신갈동 독점 약국 상가, 10억5000만원. 매물마당 게재문의 : 0...

한국경제 | 2025.02.10 09:22

... 기술 수출 역량을 바탕으로 모멘텀(동력)을 보유한 바이오주들을 주목할 만하다”고 말했다. 아데나투자자문, 유리자산운용 등을 거친 그는 2018년부터 칸서스자산운용에서 국내주식 운용을 책임지고 있다. 그가 운용하는 펀드(절대수익형)는 최근 5년간 연환산 목표수익률(20%)을 모두 달성했다. 빅파마 등에 업은 바이오株 '촉각' 지난 3일 국내 증시엔 예고된 ‘파란불’이 켜졌다. 트럼프 대통령이 멕시코와 캐나다를 대상으로 ...

한국경제 | 2025.02.07 13:00 | 이시은

◆서울 강남구 신사동 가로수길 신축 부지, 190억원. ◆일본 오사카시 니시나리구 하기노차야 초역세권 호텔(사진), 11억엔. ◆서울 강남구 청담동 신축용 빌딩, 88억원. ◆충남 천안 신불당 상업지역 상가 빌딩(사진), 75억원. ◆경기 용인 서천지구 1층 상가 대기업 직영 매장, 37억원. ◆경기 파주 독점 약국 상가(사진), 25억원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com

한국경제 | 2025.02.03 09:14