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... 이익을 얻어도 증여 문제는 없다. 다음으로 양도소득세 문제를 살펴보자. 특수관계인과의 거래 시 시가와 거래가액의 차액이 3억 원 이상이거나 시가의 100분의 5에 상당하는 금액 이상인 경우 양도자가 시가에 양도한 것으로 보아 양도세를 계산한다. 어머니가 7억5000만 원의 아파트를 5억2500만 원에 팔면 7억5000만 원에 판 것으로 간주해 어머니의 양도세를 계산해야 한다. 다만, 어머니는 1세대 1주택이므로 양도가액 12억 원 이하인 경우 양도세는 없다. ...

한국경제 | 2025.05.02 06:01 | 김수정

... 주택사업자 유동성 지원 방안 5건, 주택공급 기반 확충 방안 6건, 공동주택 품질 제고 방안 2건, 불합리한 법인 중과세 개선 사항 3건 등 5개 분야 21건의 과제를 건의했다. 지역경제 활력을 제고하기 위해선 미분양 주택 취득 때 양도세 한시 감면 및 취득세 중과 배제, 아파트 매입임대등록 재시행, 대출 규제 완화 및 금리 인하, 중도금 집단대출 잔금 전환 개선 등을 요청했다. 아울러 상업지역 내 주상복합건축물 상업 비율 개선, 기업형 임대사업자 주택도시기금 지원 ...

한국경제 | 2025.05.01 17:18 | 이인혁

... 주택사업자 유동성 지원 방안 5건, 주택공급 기반 확충 방안 6건, 공동주택 품질 제고 방안 2건, 불합리한 법인 중과세 개선사항 3건 등 5개 분야 21건의 과제를 건의했다. 지역경제 활력 제고를 위해선 △미분양주택 취득 때 양도세 한시 감면 및 취득세 중과 배제 △아파트 매입임대등록 재시행 △대출 규제 완화 및 금리 인하 △중도금 집단대출 잔금 전환 개선 등을 요청했다. 아울러 △상업지역 내 주상복합건축물 상업 비율 개선 △기업형 임대사업자 주택도시기금 지원 ...

한국경제 | 2025.05.01 10:36 | 이인혁

국민의힘 대통령 선거 후보 3차 경선을 앞두고 김문수·한동훈 후보가 나란히 감세 공약을 발표했다. 김 후보가 물가를 반영해 소득세 과세표준을 조정하겠다고 하자 한 후보는 종합부동산세 폐지와 해외 주식 양도세 공제 한도 상향 등을 제시했다. 김 후보는 30일 서울 여의도 선거사무소에서 “물가 상승으로 실질임금이 줄어드는 상황이 지속되고 있다”며 종합소득세 과세표준에 물가연동제를 적용하는 내용을 핵심으로 하는 공약을 ...

한국경제 | 2025.04.30 18:03 | 강진규/하지은/양현주

... 전체 준공 후 미분양 물량 증가로 분양 시장 분위기를 반전시키긴 어려울 것이란 부정적 전망이 강하다. 업계 관계자는 “CR리츠와 LH 매입을 통해 해소할 수 있는 준공 후 미분양 물량은 제한적”이라며 “양도세 감면 등 수요 진작을 위한 세제 혜택이 제공돼야 한다”고 말했다. ◇1분기 공급 선행지표 부진 지난달 주택 공급을 가늠할 수 있는 선행지표인 인허가와 착공, 준공, 분양 실적은 소폭 개선됐다. 그러나 건설경기 침체를 ...

한국경제 | 2025.04.29 17:05 | 유오상

한경 로앤비즈의 'Law Street' 칼럼은 기업과 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 변호사로서 세법 일을 집중적으로 한 지도 벌써 15년 가까이 됐습니다. "잘은 모르지만, 세금 문제가 있을 수 있다"는 말을 고객에게 꼭 하라는 학부 시절 은사님의 강의가 지금도...

한국경제 | 2025.04.29 07:00 | 이창

... Club’제도를 통해 임금피크제 전환 대상인 시니어 PB 중 고객 중심 자산관리 역량과 실적을 종합적으로 평가해 일반직과 동일한 조건으로 다시 기회를 부여한다. 동시에 고객 중심 전략도 강화됐다. 해외주식 수수료 인하, 무료 양도세 신고 지원, VIP 멤버십 ‘신한 Premier’ 오픈 등 고액자산가부터 개인투자자까지 폭넓은 서비스를 잇따라 선보이고 있다. 이선훈 대표는 “보이지 않는 리스크까지 치유해야 진짜 신뢰를 회복할 수 ...

한국경제 | 2025.04.29 07:00 | 정채희

...족 간 부동산거래는 주로 증여나 상속으로 이뤄지지만 종종 매매 형식으로도 진행된다. 통상 양도소득세는 실제 거래 가격 기준으로 계산한다. 가족 간 매매 시 실제 거래 가격보다 싸거나 비싸게 거래할 수 있는데, 이 경우 증여세와 양도세에 주의해야 한다. 아버지 소유의 부동산을 아들이 시세보다 저렴하게 매입한 사례를 예로 들어보자. 시세보다 낮은 금액으로 거래하면 이익을 받는 아들 쪽에 증여세가 부과된다. 부동산을 시세보다 저렴하게 매도한 부친은 양도 가격을 ...

한국경제 | 2025.04.27 17:41

... 2028년까지 서울에 입주하는 아파트는 2만가구에 불과합니다. 매년 4만8000가구가 입주해야 안정적으로 유지되는 서울 주택 시장이 어떤 모습을 보일지 쉽게 예측할 수 있습니다. 더 우려되는 점은 2026년 5월 9일까지 유예된 '양도세 중과 배제' 시점입니다. 내년 5월 9일부터는 다주택자 양도세 중과가 시행될 가능성이 아주 큽니다. 이후 신규 아파트뿐만 아니라 기존 아파트까지 매물 잠김 현상이 벌어질 것으로 우려됩니다. 내 집 마련에 나서는 주택 수요자에게는 ...

The pen | 2025.04.25 06:30 | 심형석

... 것이라는 비관적 전망도 잇따르고 있다. 단기 경기 대응을 위한 추가경정예산 투입을 서둘러야 한다. “위기 대응에는 타이밍이 중요하다”(한덕수 대통령 권한대행)는 호소를 새겨들을 필요가 있다. 지방 추가 주택 양도세 중과 면제 등 건설경기 대책도 시급하다. 산업과 기업 경쟁력 제고도 이어져야 한다. 무역 전쟁이 터지자 각국의 밑천이 고스란히 드러나고 있다. 한국은 내수와 안보 기반이 취약해 관세 협박에 속수무책이다. 세계 시장에서 대체 불가로 평가받는 ...

한국경제 | 2025.04.24 17:39