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... 태릉CC는 애초 1만 가구 공급을 예고했다. 그러나 주택 대신 녹지공원을 조성해 달라는 주민 반대에 부딪혀 공급 계획을 6800가구로 축소했다. 정부과천청사 부지도 주택 공급 계획을 발표한 뒤 주민 반대가 계속되고 있다. 3기 신도시 용적률을 높이고 기존 신도시 자족용지를 주택으로 전환하는 방안도 주민 반대가 심하다. 기존 주민은 기업을 유치하는 신도시의 자족 기능이 줄어드는 것을 반기지 않기 때문이다. 군 부지는 이전 후 토양 오염 등이 문제로 꼽힌다. 택지 활용 ...

한국경제 | 2025.09.02 16:55 | 유오상

... 서울시는 “전문가 간담회 등을 거쳐 신혼부부 및 다자녀 가구 특별공급 등 세부 공급 방안을 마련해 나갈 것”이라고 설명했다. 이날 양천구 ‘목동11단지아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’도 수정 가결됐다. 이번 계획으로 용적률 300% 이하, 높이 145m(최고 41층) 이하, 공동주택 2679가구(공공주택 352가구 포함)와 부대 시설이 들어선다. 강영연/이인혁 기자

한국경제 | 2025.09.02 16:53 | 강영연/이인혁

... 공영주차장을 조성하고, 학원생들을 위한 개방형 도서관을 설치한다. 또 폭우 등에 따른 대치역 일대 침수 피해를 막기 위해 4만㎥ 규모의 저류조도 설치한다. 미도아파트와 선경아파트에도 저류조를 만든다. 이번 변경 결정(안)에는 역세권 용적률 특례를 적용해 공공분양주택 공급도 포함됐다. 완화된 용적률의 일부를 활용해 공공임대주택(231세대)과 공공분양주택(182세대)을 추가 공급하게 된다. 정비사업을 통해 공공분양주택을 공급하는 첫 사례로, 전문가 간담회 등을 ...

한국경제 | 2025.09.02 13:57 | 김정우

... 결정안에는 공공분양주택 공급이 포함됐다. 정비사업을 통한 공공분양주택 공급은 최초의 사례다. 전문가 간담회 등을 통해 신혼부부 및 다자녀 가구에 대한 특별공급 등 세부 공급방안을 마련해 나갈 계획이다. 공공분양주택 공급은 역세권 용적률 특례를 적용해 용적률이 완화된 결과다. 완화된 용적률의 일부를 활용해 공공임대주택(231가구)과 공공분양주택(182가구)의 추가 공급을 검토하게 된다. 최진석 서울시 주택실장은 "은마아파트의 정비계획 변경 결정은 속도, 공공책임, ...

한국경제 | 2025.09.02 10:00 | 강영연

... 가결했다고 2일 밝혔다. 목동11단지는 계남근린공원, 신트리공원 등 풍부한 녹지공간과 계남초, 봉영여중, 목동고 등 학교가 인접해 우수한 주거환경을 갖췄다. 신속통합기획(자문사업)으로 정비계획안이 빠르게 마련됐다. 이번 계획으로 용적률 300% 이하, 높이 145m(최고 41층) 이하, 공동주택 2679가구(공공주택 352가구 포함)와 부대 복리시설이 들어선다. 주민 편의를 극대화하기 위해 다양한 기반 시설을 확충한다. 대상지 북쪽 신트리공원(1만6409㎡)과 서쪽 ...

한국경제 | 2025.09.02 10:00 | 강영연

... 2000년대 이후 지어져 건물의 물리적 성능은 크게 저하되지 않았지만 공간 활용이나 각종 편의 등 사회적 성능 노후화로 불편을 겪는 단지가 대상이다. 1990년대 이전 준공한 아파트는 주로 재건축을, 1990년대 이후 준공한 곳은 용적률 250% 이상으로 리모델링하고 있다. 하지만 2000년대 이후 등장한 아파트는 재건축이나 리모델링이 어렵다. 건물이 튼튼해 재건축할 수 있는 안전진단 등급을 받을 수 없기 때문이다. 용적률 기준에 맞춰 고밀도로 개발돼 지하 주차장이나 ...

한국경제 | 2025.09.01 16:06 | 임근호

... 이 중 380만 세대(30%)는 20~30년 기간에 해당하며 214만 세대는 30년 이상 된 노후 아파트이다. 1990년대 이전 준공한 아파트는 주로 재건축을 진행하는 것과 더불어 1990년대 이후 준공한 아파트는 대부분 용적률이 250% 이상으로 리모델링 시장도 함께 확대되어 왔다. 그러나 2000년대 이후 등장한 아파트들은 시스템과 서비스 노후화로 인해 주거 만족도 감소해도 재건축이나 리모델링을 추진하기 어려워 개별 인테리어 등 부분적인 수선 밖에는 선택지가 ...

한국경제 | 2025.09.01 08:46 | WISEPRESS_AI

... 상부 공원을 조성하려고 합니다. 49층 6000여 가구 재탄생 우여곡절 끝에 정비계획을 변경해 최고 49층, 5962가구 규모로 재건축을 추진하게 됐습니다. 기존 정비계획보다 184가구를 더 짓게 된 건데요. 2023년 용적률 300%를 적용해 최고 35층에 33개 동, 5778가구로 재건축하는 정비계획안을 수립했지만, 조합 측이 역세권 개발 인센티브를 받은 용적률 320%를 적용하기로 한 겁니다. 공공임대 891가구, 공공분양 122가구가 포함됩니다. ...

한국경제 | 2025.09.01 06:01 | 김정은 한국경제 기자

... 저류조 조성이 계획돼 있다. 이와 함께 대림3동 모아타운, 대림우성 재건축, 대림역세권 장기전세주택 등 다양한 사업이 대기 중이다. 철공소가 모여 있는 서울의 대표적 준공업지역인 문래동도 주목할 만하다. 서울시가 최근 준공업지역 용적률 상한을 기존 250%에서 400%로 대폭 확대했기 때문이다. 문래동 일대엔 이미 용적률이 높은 단지가 많아 사업성 확보가 만만치 않았다. 이번 규제 완화의 최대 수혜지로 거론되는 배경이다. 문래동엔 진주, 남성, 국화, 공원한신, ...

한국경제 | 2025.08.31 17:16 | 이인혁

... 저류조 조성이 계획돼 있다. 이와 함께 대림3동 모아타운, 대림우성 재건축, 대림역세권 장기전세주택 등 다양한 사업이 대기 중이다. 철공소가 모여 있는 서울의 대표적 준공업지역인 문래동도 주목할 만하다. 서울시가 최근 준공업지역 용적률 상한을 기존 250%에서 400%로 대폭 확대했기 때문이다. 문래동 일대엔 이미 용적률이 높은 단지가 많아 사업성 확보가 만만치 않았다. 이번 규제 완화의 최대 수혜지로 거론되는 배경이다. 문래동엔 진주, 남성, 국화, 공원한신, ...

한국경제 | 2025.08.30 20:31 | 이인혁