전체뉴스 81-90 / 15,061건
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대선 국면 끝 새 정부 시작…분양시장 기대감 확산
... 이룬다는 방안도 제시했다. 여기에 1기 신도시를 포함한 경기, 인천 등 노후계획도시를 미래형 스마트 도시로 구축하고, 청년, 신혼부부 등을 위한 제4기 신도시 개발을 추진하겠다고도 했다. 수요가 많은 서울에 충분한 주택이 공급될 수 있도록 재건축, 재개발 용적률 상향 및 분담금 완화 등을 지원하겠다는 공약도 내놨던 만큼 재건축, 재개발 단지에 대한 수요자들의 관심도 늘어날 전망이다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
한국경제 | 2025.06.05 08:40 | 이송렬
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주택공급 부족, 서울 강남 급등에…이재명 정부, 국토부 장관에 '전문가 기용' 목소리
... 말했다. 1년에 50만 가구 이상을 공급하겠단 뜻으로 풀이된다. 이 대통령은 공급 확대를 위해 수도권 1기 신도시 재정비 신속 추진과 자족기능을 갖춘 3기 신도시 건축, 공공성 강화에 기반한 재개발·재건축의 절차 및 용적률, 건폐율 완화 등을 제시했다. 다만 침체한 건설경기와 높아지는 공사비, 현장마다 반복되는 주민 갈등 등으로 지난 정부에서도 계획보다 공급 실적이 부족했다는 점은 이번 정부에서도 과제로 남을 전망이다. 이 같은 어려움에 정치권에서는 ...
한국경제 | 2025.06.04 14:10 | 유오상
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부동산 시장 '초양극화'…이재명 시대 집값 향방은 [분석+]
... 집값이 오르는 신호를 주는 것"이라며 "시장 원리대로 가야 한다"고 말했다. 공약집엔 재건축·재개발 규제 완화, 유휴부지 개발 등을 통한 주택 공급 확대를 담았다. △재개발·재건축 완화(용적률·건폐율 상향) △고분양가 문제 해소 △공공기관·기업이 보유한 유휴부지 활용 △과도한 업무·상가 용지의 주택 용지 전환 △주택 리츠(REITs·부동산투자회사) 확대 등이 담겼다. ...
한국경제 | 2025.06.04 10:55 | 이송렬
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주택 세금 규제보다 공급확대 주력
... 차례 공약으로 내세웠다. LH(한국토지주택공사), GH(경기주택도시공사) 등이 공공 분양주택을 대폭 확대할 가능성도 예상된다. 도심 공급을 늘리기 위한 방안으로는 재건축 규제 완화가 거론된다. 대선 때 재건축 진입장벽을 낮추고 용적률을 완화하겠다는 지원 방향을 밝혔다. 특히 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌) 노후 인프라 재정비와 수원·용인·안산·인천 등 노후 계획도시 ...
한국경제 | 2025.06.04 00:11 | 심은지
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국민이 뽑은 '경제 대통령' 누구[2025 국민의 선택]
... 수요가 몰리는 서울의 경우 사실상 재건축과 재개발로만 신규 공급이 이뤄지는데, 당장 내년부터 입주 물량이 반토막 나면서 집값을 자극할 수 있어서입니다. 결국 정비사업 속도를 높이기 위한 유인책이 나올 수밖에 없는데요. 이미 용적률 상향과 사업 기간 단축 등의 혜택은 유력 후보들이 입을 모아 약속한 바 있습니다. 그렇다면 그렇게 공급한 집은 누구에게 가장 많이 돌아갈까요? 역시 후보들의 공약집을 분석한 결과, 투자자보다는 실수요자가 주택 매수에 나서기 ...
한국경제TV | 2025.06.03 21:09
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이제는 경제다…미리 보는 부동산 정책 [2025 국민의 선택]
... 수요가 몰리는 서울의 경우 사실상 재건축과 재개발로만 신규 공급이 이뤄지는데, 당장 내년부터 입주 물량이 반토막 나면서 집값을 자극할 수 있어서입니다. 결국 정비사업 속도를 높이기 위한 유인책이 나올 수밖에 없는데요. 이미 용적률 상향과 사업 기간 단축 등의 혜택은 유력 후보들이 입을 모아 약속한 바 있습니다. 그렇다면 그렇게 공급한 집은 누구에게 가장 많이 돌아갈까요? 역시 후보들의 공약집을 분석한 결과, 투자자보다는 실수요자가 주택 매수에 나서기 ...
한국경제TV | 2025.06.03 20:45
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'이곳' 잡아야 대통령 된다…'스윙 보트'는 어디?
... 중산층이 몰려있는 만큼 유권자의 정치 성향을 특정할 수 없어 ‘캐스팅 보트’ 역할을 해왔다. 특히 이 지역 투자 가치가 높아지며, 개발이 이슈인 한강벨트 민심은 유독 부동산에 민감하다. 그러다 보니 이재명 후보는 선거 기간 동안 재개발·재건축 시 용적률 상향과 분담금 완화를 내걸었다. 김문수 후보는 초과이익환수제 폐지 등 규제 완화를 내걸고 부동산 표심을 공략했다. 김영은 기자 kye0218@hankyung.com
한국경제 | 2025.06.03 17:31 | 김영은
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중랑구 중화5구역, 1610가구 공공재개발
... 제외한 414가구는 공공주택으로 공급되고, 414가구는 일반분양된다. 근린공원과 공공청사 등 기반시설도 마련된다. 경의중앙선과 7호선 환승역인 상봉역, 7호선 중화역이 가깝다. 그동안 민간 주도 재개발사업이 추진됐다. 낮은 용적률로 사업성 확보에 어려움을 겪으면서 무산이 반복됐다. 2021년 3월 서울시의 공공재개발 후보지로 선정되면서 사업 방식을 공공재개발로 선회했다. 공공재개발에 따른 인센티브 적용으로 2종 일반주거지역이었던 사업지의 용적률이 완화돼 ...
한국경제 | 2025.06.03 16:55 | 유오상
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아파트도 탈탄소 시동…제로에너지 설계 의무화
... 있다. 이는 고성능 자재와 설비 도입, 시공 기술의 복잡성 증가, 인건비 상승 등을 반영한 결과다. 이에 따라 정부는 민간 부담을 완화하고, ZEB 확산을 촉진하기 위해 다양한 인센티브와 지원책을 마련하고 있다. 세제 혜택과 용적률 완화 등 제도를 통해 민간 건설사의 기술 투자를 유도 중이다. ‘녹색건축물조성지원법’에 따라 ZEB 인증을 받은 경우 용적률은 최대 15%까지 완화되고, 주택 취득세도 20% 감면된다. EB는 건축물의 에너지 ...
한국경제 | 2025.06.03 06:01 | 이승균
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한강변 이촌·서빙고 '재건축·리모델링' 속도
... 신동아아파트 사이에 있는 신동아쇼핑센터 부지에는 지하 6층~지상 41층 규모 업무·주거 복합시설이 들어선다. 공동주택 123가구(임대 18가구)와 데이케어센터가 조성된다. 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역이 상향돼 용적률 최대 500%(지상 42층)를 적용받을 수 있다. 집값도 강세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 한강맨션 전용 120㎡는 4월 28일 49억5000만원(3층)에 거래됐다. 지난 2월 동일면적 거래(2층, 44억9000만원)와 ...
한국경제 | 2025.06.02 17:20 | 손주형
