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... 중인 공공주택진흥기금을 벤치마킹했다. 빈은 1990년대부터 이 같은 기금을 통해 전체 주택의 75%를 임대주택으로 공급하는 등 도심 주거 안정에 성공했다는 평가를 받았다. 오 시장은 “서울은 그동안 임대주택을 지으면 용적률이나 건폐율을 완화해주는 간접적인 방식을 사용했는데 앞으로는 직접 자금 지원을 통해 주택 공급을 늘리는 방안을 병행할 것”이라며 “이렇게 되면 기존 계획 물량에 더해 연간 2500가구 정도를 추가로 공급할 수 있을 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:39 | 권용훈

... 단명한 탓에 지난 십수 년간 공급이 제대로 이뤄지지도 않았다. 주민들은 싫어할지 모르겠지만 강남 집값의 안정은 주택 개발 밀도를 높여 대기 수요를 얼마나 흡수할 수 있느냐에 달렸다. 수명이 다한 그린벨트를 풀고 건폐율·용적률을 끌어올려 토지이용 효율을 높여야 한다. 골프장이나 헬스클럽 회원권을 보라. 가격은 어김없이 회원 수에 반비례한다. 강남 집값도 그와 다르지 않을 것이다. 많은 국민이 그토록 살아보기를 갈망하는데, 그 높은 진입장벽을 한 번 내려주면 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:16 | 조일훈

서울시가 소규모 연립·다세대주택에 3년간 한시적으로 용적률을 최고 300%까지 완화해 주택 공급에 속도를 낸다. 서울시는 제3차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 제2·3종 일반주거지역 용적률 한시적 완화 등의 내용이 담긴 도시관리계획 결정변경안을 수정 가결했다고 16일 밝혔다. 지난 2월 발표한 규제철폐안 33호에 담긴 내용에 대한 후속 조치다. 도심 내 주택 공급을 늘리려는 서울시의 도시정책 기조를 지구단위계획에 ...

한국경제 | 2025.07.16 16:58 | 손주형

지역민에게 주식 우선 공모해 주목 개발 이익 나누고 자금 마련에 속도 주민은 ‘투자수익·입주’ 두 토끼 잡고 지자체는 용적률 완화 등 혜택 얻어 DMC·제물포역 도심복합 등 적용 업계 “요건 완화, 세제 혜택 필요” 목돈이 없는 일반 시민도 소액 투자를 통해 서울 용산 국제업무지구, 수도권 3기 신도시 등에 투자할 수 있게 된다. 특히 자기가 사는 지역에 추진되는 대형 ...

한국경제 | 2025.07.16 07:00 | 유오상

... 국토교통부장관 후보자: 신도시를 또 만들기보다는 활용이 가능한 여러 가지 부지들을 적극적으로 활용해서 노력해 나가는 게 좋지 않을까…] 다만 무리해서 주택공급을 늘리지 않겠다는 뜻도 시사했습니다. 재건축, 재개발을 활성화하고 용적률을 완화하는 방향으로 가되, 동시에 공공의 이익도 고려하겠다는 겁니다. 김 후보자는 추가 부동산 대책에 대해선 시장 상황과 관계부처 협의를 거쳐 결정하겠다고 했습니다. 특히 보유세 인상 같은 '세제 카드'를 꺼내들 가능성에 대해 ...

한국경제TV | 2025.07.15 17:38

... 부지를 적극적으로 이용하려고 노력하는 게 좋다는 생각을 갖고 있다”고 말했다. 재건축·재개발 사업에 대해선 “도심 내 주택 공급을 늘리기 위해선 적극 검토해야 한다”면서도 “용적률을 완화하면서도 공공의 이익을 잘 살펴 진행해 나가겠다”고 했다. 대출 제한을 골자로 하는 정부의 ‘6·27 부동산대책’ 이후 새로운 규제를 검토하고 있느냐는 질문에는 “국토부가 ...

한국경제 | 2025.07.15 16:58 | 유오상

... 부지를 적극적으로 이용하려는 노력을 하는 것이 좋다는 생각을 갖고 있다”고 언급했다. 재건축, 재개발에 대해선 “도심 내 주택 공급을 늘리기 위해선 적극적으로 검토해야 한다”면서도 “용적률을 완화하면서도 공공의 이익을 잘 살펴 진행해 나가겠다”고 했다. 부동산 보유세 인상 여부에 대해선 “기본적으로 세금 문제는 조세당국과 협의해야 할 문제”라며 “해당 분야에 대한 전문성이 ...

한국경제 | 2025.07.15 10:04 | 유오상

... 40일 만에 꾸려진 지도부인 만큼 이 대통령이 공언한 주택 공급 정책이 속도를 내는 동시에, 집값 과열을 막기 위한 투기와의 전쟁도 선포된 셈입니다. 실제로 김 후보자는 19대와 21대 국회에서 국토교통위원회 위원을 맡으며 건축물 용적률을 사고파는 '결합 건축제'를 신설하고, 도심 고밀 개발을 주장하는 등 민주당 내에서 공급 대책을 주도한 인물로 평가 받습니다. 이에 김윤덕 후보자는 지명 소감으로 "선호 입지에 양질의 주택을 신속히 공급하겠다"는 첫 다짐을 전했습니다. ...

한국경제TV | 2025.07.14 18:18

... 고양창릉 S-1블록에는 전용면적 60㎡ 이하 371가구와 60~85㎡ 123가구 등 494가구가 건립될 예정이다. 정부의 공공주택 브랜드인 ‘뉴홈’ 일반형으로 공급된다. 2022년 7월 사전청약을 진행했다. 용적률은 200%이고 오는 12월 착공할 예정이다. 고양창릉 S-1블록은 3기 신도시 중에서 서울과 가장 가까운 데다 단지 바로 앞에 학교가 조성될 예정이어서 관심을 끈다. 뉴홈 선택형으로 공급될 의정부법조타운 S-2블록은 지상 최고 25층, ...

한국경제 | 2025.07.14 17:12 | 유오상

... 넘겨받았다가 규제로 분양받지 못하게 된 피해자를 구제하는 내용의 도시 및 주거환경정비법 개정안을 대표 발의했다. 규제 과정에서 의도치 않게 피해를 보는 실수요자는 없어야 한다는 취지에서다. 2015년엔 토지 건축주가 서로 합의하면 용적률을 사고팔 수 있는 건축법 개정안을 발의했다. 용적률 제한에 걸린 재건축 단지를 활성화하자는 내용이다. 업계 관계자는 “김 후보자는 규제책만 가득했던 2021년 당시에도 서울 용적률을 더 높여야 한다고 소신 발언을 했다”며 ...

한국경제 | 2025.07.14 17:12 | 유오상