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... 84㎡의 경매가 진행된다. 이 단지 물건은 입주일인 2016년 8월 이후 6년여 만에 처음 경매시장에 나왔다. 감정가는 42억원으로, 인근 중개업소에 나온 매도 호가(38억~43억원)보다 높은 편이다. 집주인이 근저당권으로 잡힌 25억원에 ... 취하될 가능성도 있다. 다만 임차인 전세보증금이 10억원 이상이면 경매가 그대로 진행될 확률이 높다는 관측이다. 최초로 3.3㎡당 1억원을 넘긴 이 단지는 ‘똘똘한 한 채’의 상징으로 여겨졌다. 전용 84㎡ 신고가는 ...

한국경제 | 2022.12.11 17:23 | 심은지

... 이하인 대신 의무 거주 기간(5년) 후 공공에 되팔 때 시세 차익의 70%만 가져갈 수 있다. 반대로 집값이 떨어져 감정가가 분양가보다 낮아진 경우 손실의 70%만 부담하면 된다. 수요자의 초기 자금 부담을 덜어 주기 위해 담보인정비율(LTV)을 ... 가격보다 낮게 책정한다. 6년 이후 분양받을 때 나눔형과 똑같은 조건으로 대출을 지원받을 수 있다. 청년과 생애 최초 특별공급 및 일반 공급의 당첨자 선정 방식은 나눔형과 동일하다. 선택형 신혼부부 특별공급은 월평균 소득 100%(맞벌이 ...

한국경제 | 2022.11.28 17:41 | 하헌형

... 공공주택이다. 의무 거주기간 5년 이후 공공에 주택을 환매하면 수분양자가 처분 손익의 70%를 가져갈 수 있다. 감정가가 분양가보다 높은 주택가격 상승기에는 처분 이익의 70%를 얻게 되며, 감정가가 분양가보다 낮은 하락기에는 처분 ... 정한다 '선택형'은 6년간 임대로 거주하다가 분양 전환 여부를 선택할 수 있는 유형이다. 분양 전환 때 분양가는 최초 입주 시 감정가격과 전환 시점의 감정가의 평균 금액으로 정한다. 예를 들어 입주 시 감정가가 5억원, 분양 전환 ...

한국경제 | 2022.11.28 15:22 | YONHAP

... 주택은 분양받은 사람이 의무 거주기간 5년 이후 공공에 주택을 환매하면 처분 손익의 70%를 가져갈 수 있다. 감정가가 분양가보다 높은 주택가격 상승기에는 처분 이익의 70%를 얻게 되며, 감정가가 분양가보다 낮은 하락기에는 처분 ... 5천만원의 70%인 3천500만원의 손실을 부담하게 된다. 나눔형 25만호는 청년(15%), 신혼부부(40%), 생애최초 주택구입자(25%)에게 특별공급된다. 나머지 20%는 일반공급 물량이다. 청년 특별공급 대상은 주택 소유 이력이 ...

한국경제TV | 2022.11.28 11:31

... 주택은 분양받은 사람이 의무 거주기간 5년 이후 공공에 주택을 환매하면 처분 손익의 70%를 가져갈 수 있다. 감정가가 분양가보다 높은 주택가격 상승기에는 처분 이익의 70%를 얻게 되며, 감정가가 분양가보다 낮은 하락기에는 처분 ... 5천만원의 70%인 3천500만원의 손실을 부담하게 된다. 나눔형 25만호는 청년(15%), 신혼부부(40%), 생애최초 주택구입자(25%)에게 특별공급된다. 나머지 20%는 일반공급 물량이다. 청년 특별공급 대상은 주택 소유 이력이 ...

한국경제 | 2022.11.28 11:12 | YONHAP

... 세무서나 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 캠코는 "이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건이 501건 포함돼 있어 실수요자들이 관심을 가져볼 만하다"고 말했다. 캠코는 같은 기간 국유부동산 ... 등 권리관계가 복잡하지 않고, 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다. 이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 주거용 건물 등 다양한 신규 물건 179건이 포함돼있다. 86건은 최초 대부·매각예정가 보다 가격이 낮다. /연합뉴스

한국경제 | 2022.11.11 16:49 | YONHAP

... 3억원이며, 80%까지 연 1.7%∼2.6%에 저리 전세대출을 해준다. 분양가는 입주 시 추정 분양가와 분양 시점 감정가의 평균을 내 산정한다. 입주 때 추정 분양가가 4억원이고, 6년 후 감정가가 8억원이라면 6억원에 분양받을 수 ... 기존 공공분양 유형인 일반형 공공분양은 15만호를 공급한다. 일반형 대출의 경우 신혼부부 한도는 4억원, 생애 최초는 2억원이며, 최장 30년간 금리 연 2.15∼3.0%가 적용된다. ◇ 1억원 안 되는 목돈으로 주택 산다 시세 ...

한국경제 | 2022.10.26 15:53 | YONHAP

... 나머지 16만호는 중장년층에 공급하겠다는 세부 계획을 내놓았다. 특히 미혼 청년을 대상으로 한 특별공급 제도를 최초로 도입해 5년간 5만2천500호를 공급한다. 지금까지 특공은 신혼부부, 생애최초 주택구입자, 다자녀, 노부모 부양자 ... 임대료로 우선 거주하다가 6년 후 분양 여부를 선택할 수 있다. 분양가는 '입주 시 추정 분양가'와 '분양 시 감정가'를 평균한 가격으로 정한다. 예를 들어 입주 때 추정분양가가 4억원이고, 6년 후 감정가가 8억원이라면 6억원에 ...

한국경제TV | 2022.10.26 15:44

... 나머지 16만호는 중장년층에 공급하겠다는 세부 계획을 내놓았다. 특히 미혼 청년을 대상으로 한 특별공급 제도를 최초로 도입해 5년간 5만2천500호를 공급한다. 지금까지 특공은 신혼부부, 생애최초 주택구입자, 다자녀, 노부모 부양자 ... 거주하다가 6년 후 분양 여부를 선택할 수 있다. 분양가는 '입주 시 추정 분양가'와 '분양 시 감정가'를 평균한 가격으로 정한다. 예를 들어 입주 때 추정분양가가 4억원이고, 6년 후 감정가가 8억원이라면 ...

한국경제 | 2022.10.26 15:25 | YONHAP

... 청년층에, 나머지 16만 가구는 4050 등 중장년층에 공급하기로 했다. 신혼부부 공급 15만5000가구, 생애최초 공급 11만2500가구가 마련됐다. 그간 기혼자 위주로 운영됐던 특별공급(특공)에 19∼39세 미혼청년 ... 거주하다 6년 후 분양 여부를 선택할 수 있다. 분양가는 '입주 시 추정 분양가'와 '분양 시 감정가'의 평균으로 정한다. 6년을 거주하고도 분양받을지 결정하지 못했다면 4년 더 임대 방식으로 거주할 수 있다. ...

한국경제 | 2022.10.26 11:30 | 오세성