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아파트 재산세 3% 인상 .. 행자부, 내년부터

... 최소한 50여만원에 달하는 점을 반영, 과세표준에 적용하는 기준가액을 상향 조정키로 했다"면서 "투기억제를 위한 기준시가 3억원 이상 아파트에 대한 재산세 중과세 방침 등을 감안, 건물기준가액 인상 폭을 최소한으로 줄였다"고 설명했다. 아파트 재산세는 건물시가표준액(과표)에 세율을 곱해 산정하며 과표는 건물가액에 면적, 구조 용도 위치 등에 따른 지수, 건물 잔존가치율, 가산율을 곱해 구한다. 박기호 기자 khpark@hankyung.com

한국경제 | 2002.11.17 00:00

3억이상 아파트 재산세 重課.. 서울시 과표기준 세분화

서울시내 아파트 재산세를 산정할 때 적용되는 가산율이 아파트가격대(국세청 기준시가)에 따라 2∼10%에서 4∼30%로 현재보다 2~3배씩 대폭 오른다. 이에 따라 기준시가 3억원선인 서초동 H아파트에 실제 부과되는 재산세는 현재 16만6천원에서 내년엔 18만3천여원으로 10.2% 정도 오른다. 강남 52평형(기준시가 5억원 이상)의 경우 재산세가 지금의 48만7천원에서 58만1천원으로 19.3% 정도 인상된다. 서울시는 11일 아파트 투기를 ...

한국경제 | 2002.11.11 00:00

3억이상 아파트 재산세 重課 .. 서울시 과표기준 세분화

서울시내 아파트 재산세를 산정할 때 적용되는 가산율이 아파트 가격대(국세청 기준시가)에 따라 현재 2∼10%에서 4∼30%로 2∼3배씩 대폭 오른다. 이에 따라 재산세는 최저 6%에서 최고 30%선까지 인상될 전망이다. 실제로 기준시가 3억2천만원선인 32평형에 부과되는 재산세는 현재 6만3천원에서 6만7천원으로 6.3%, 4억원대인 42평형은 12만2천원에서 13만3천원으로 9.2% 각각 인상될 것으로 조사됐다. 또 5억원대 아파트의 경우 ...

한국경제 | 2002.11.11 00:00

3억이상 아파트 재산세 重課.. 서울시 과표기준 세분화

서울시내 고급아파트(국세청 기준시가 3억원 이상) 재산세를 산정할 때 적용되는 가산율이 아파트 가격대에 따라 2∼10%에서 4∼30%로 2~3배씩 대폭 오른다. 이에 따라 실제로 부과되는 아파트 재산세는 지금보다 최저 6%안팎에서 최고 30%선까지 인상될 전망이다. 서울시는 아파트 투기를 억제하기 위해 재산세 가산율 적용대상을 현행 3단계에서 5단계로 나누고 아파트시가에 따라 누진적으로 높이는 방안을 마련,서울시 산하 25개 자치구 세정과장 회의를 ...

한국경제 | 2002.11.11 00:00

금융회사 대출금 연체이자율 '내달중 상한선 설정 추진'

... 계획"이라고 밝혔다. 금감위는 대부업법에 금융회사의 연체이자율 상한을 66%로 규정했으나 금감위는 고금리 피해를 막고 금리인상에 대비하기 위해 금융권역별로 이보다 낮은 상한선을 둘 방침이다. 금감위는 △기존 대출금리에 일정 수준의 가산율(12%포인트 정도)을 더하는 방식과 △대출이자율의 일정 범위(1.5배) 이내에서 묶는 방안을 검토 중이다. 이에 앞서 은행권에 대해선 지난 24일 금융통화위원회가 '연체이자율이 연 25%를 초과하면 대출이자율의 1.3배를 넘을 ...

한국경제 | 2002.10.28 00:00

[여론광장] (제언) 稅制개편 공평.효율성에 초점맞춰야

... 경감하기에는 미흡하다. 그러므로 세액공제확대와 과세표준구간을 상향조정하는 방향으로 근로소득세 경감정책을 바꿔야 한다. 연14.4%에 달하고 있는 체납세금에 가산되는 가산금률도 국민에게 세금을 환급해 줄 때 가산해 주는 환급금가산율 수준인 연 5%로 하향 조정해 같은 위치에 있는 국가와 국민간에 공평성을 유지하는 한편 과중한 국민부담을 덜어주는 것이 바람직하다. 둘째,납세편의제고와 납세협력비용을 절감함으로써 기업의 대외경쟁력을 강화할 수 있는 세법개정을 추진해주기 ...

한국경제 | 2002.10.02 00:00

[사설] (2일자) 건물분 재산세제 개편방향

... 좌우되는 현실도 문제다. 지금 기초단체 세입으로 분류돼 있는 재산세를 국세나 시세로 전환하는 방안이 거론되는 것도 이때문이다. 사실 재산세 과세형평이 지금처럼 공론화된 이면에는 시세차이를 반영하기 위해 지자체가 일정 범위내에서 가산율을 조정할 수 있도록 한 지방세법 제 111조 2항이 제대로 작동되지 않은 탓이 크다. 이번에도 서울 강남구는 조세저항을 이유로 투기과열지역내 아파트에 대한 재산세를 대폭 인상키로 한 정부방침에 정면으로 맞서 역내 아파트에 대한 재산세 ...

한국경제 | 2002.10.01 00:00

재산세 실거래價 반영 .. 행자부 '건물 공시가격制' 추진

... 반영하지 못할 뿐만 아니라 서울과 지방은 물론 같은 서울에서도 강남북간의 역차별현상까지 빚어지는 문제점을 노출함에 따라 '건물공시가격제도' 도입을 포함한 개선책을 마련중이라고 밝혔다. 행자부는 지금도 재산세 산정과정에 지역별 편차를 감안한 '가산율'을 적용하고 있지만 최근 들어 서울 강남 등지의 아파트 시세가 폭등하는 바람에 제 기능을 못하고 있다고 보고 새 제도를 도입키로 했다. 이는 한국감정원에서 아파트 시장의 실거래가 등을 최대한 반영해서 감정평가한 가격(건물공시가격)을 ...

한국경제 | 2002.09.30 00:00

3억이상 아파트 최고 50% 인상 .. '재산세 체크포인트'

... '투기과열지구'내 아파트 재산세를 대폭 올리기로 했다. 국세청이 정한 기준시가 3억원 이상인 고가아파트 약 15만가구에 대해 내년부터 최고 50%까지 재산세를 인상한다는게 행자부의 방침이다. 또 고가아파트의 재산세 인상과 직결되는 기준시가 가산율도 크게 높인다. 특정건물 가산율은 3억원이 넘는 공동주택에만 붙는다. 3억원 초과~4억원 미만 주택의 가산율은 2%에서 9%로, 4억원 초과~5억원 미만은 5%에서 15%로, 5억원 초과~6억원 미만은 10%에서 15%로 오른다. ...

한국경제 | 2002.09.18 00:00

'강남 빅3' 재산세 인상 반발

정부의 아파트 재산세 인상 방침에 대해 강남.서초.송파 등 '강남권 빅3 자치구'들이 강하게 반발하고 있다. 국세청 기준시가와 재산세 과표 가산율이 동시에 올라 주민들의 조세저항은 심해지지만 집값 안정효과는 불투명하다는 이유에서다. 강남구 백완선 세무1과장은 "재산세를 올려 집값을 잡겠다는 발상은 '땜방식 처방'일뿐 장기적으론 효과가 없을 것"이라며 "특히 아파트를 한 채만 가진 주민은 선의의 피해를 볼 수도 있다"고 지적했다. 서초구 이영관 ...

한국경제 | 2002.09.16 00:00