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... 앞서더니 2020년부터 그 격차가 커졌다. 집값이 다락같이 올랐던 2021년 하반기에는 서울 아파트의 30대 매입 비중이 36.4%로 26.6%였던 40대와 격차가 10%포인트 가까이 벌어졌다. 당시 집값이 수직 상승하고, 청약 가점제 강화로 분양 아파트의 당첨권에서 멀어져 불안한 30대들이 대거 갭투자(전세 끼고 매입)와 빚투자(빚 내서 매입)에 나선 영향이다. 당시 만들어진 신조어가 '패닉바잉', '영끌족'이다. 30대, 40대 비중은 지난해 집값 하락과 ...

한국경제 | 2023.08.02 06:03 | YONHAP

... 완화 등 청약 관련 규제가 대거 풀린 것도 한몫했습니다. 현재 서울은 강남3구와 용산구를 제외한 나머지 지역들이 모두 규제지역에서 해제됐습니다. 서울에서 분양하는 아파트 단지도 전매 제한 기간이 1년으로 크게 줄었습니다. 가점제만으로 공급했던 전용 85㎡ 이하 물량에서도 (가점제 40% 추첨제 60% 로 입주자를 모집하면서) 청약 기회가 넓어졌습니다. 내년부터 제로 에너지 관련 정책이 시행되고 원자재 가격 상승 역시 계속될 것으로 보이면서 분양가의 상승 압박도 강해질 ...

한국경제TV | 2023.07.26 17:47

... 용산구는 강남3구(강남·서초·송파)와 함께 투기과열지구로 지정돼 있다. 원래 규제지역의 전용 85㎡ 이하 아파트는 가점 100%로 공급됐다. 하지만 지난 4월부터 추첨제가 도입돼 전용 60~85㎡ 물건은 가점제 70%, 추첨제 30%로 바뀌었다. 전용 60㎡ 이하는 추첨 물량이 60%로 가점(40%)보다 많다. 전용 85㎡ 초과는 가점과 추첨 비율이 기존 5 대 5에서 8 대 2로 바뀌었다. 20~30대가 용산에 내 집을 마련할 수 있는 ...

한국경제 | 2023.07.23 17:30 | 이인혁

... 무조건 특공+일반, 이렇게 두 번 청약하는 게 무조건 유리하겠죠. 참고로 다 소형이인데 전용 84㎡는 딱 한 채 있어요. 그럼 경쟁이 치열할 테니까 84㎡에 넣고 싶어도 59㎡ 넣는 분들 많겠죠. 근데 저 1채의 84㎡는 가점제일까요 추첨제일까요? 우선 성동구는 비규제지역이니까 전용 85㎡ 이하라면 가점제 40%, 추첨제 60%입니다. 하지만 1채의 집을 쪼갤 수는 없으니까 비율이 조금 더 높은 추첨제에 맞춰서 나올까요? 이게 주택공급에 관한 규칙, 우리가 ...

한국경제 | 2023.07.18 18:00 | 전형진

... 가입 기간(6개월 경과)과 지역별 예치금(원주·강원 기준 200만원)을 충족한, 원주·강원에 거주 중인 성인이라면 세대주·세대원 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 1순위 청약 시 물량은 가점제 40%, 추첨제 60%다. 가점제 낙첨자는 별도 신청 없이 추첨제로 넘어간다. 같은 순위 내 경쟁이 발생할 경우 원주시 거주자가 우선권을 갖는다. 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜어주기 위해 계약금 10%를 5%씩 2회로 ...

한국경제 | 2023.07.14 10:43 | 김소현

255가구 공급에 7만2000명이 몰리며 평균 경쟁률 283 대 1을 기록한 서울 동작구 수도방위사령부 부지 공공분양(뉴홈)사전청약의 당첨자가 발표됐다. 일반공급 중 가점제가 적용되는 우선공급은 무주택 기간이 3년 이상이고, 청약저축 납입액이 2550만원 이상인 경우 청약에 당첨된 것으로 나타났다. 특별공급 역시 경쟁률이 높아 다자녀와 신혼부부, 노부모 부양 전형 모두 당첨선이 높게 형성됐다. 5일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 지난달 19일부터 ...

한국경제 | 2023.07.05 18:02 | 유오상

... 빌 게이츠 ③ 일론 머스크 ④ 마크 저커버그 2. 마약, 밀수, 비자금 등 정보가 파악되지 않아 공식 통계에 잡히지 않는 경제활동을 뜻하는 말은? ① 내부경제 ② 외부경제 ③ 지하경제 ④ 공유경제 3. 다음 중 청약가점제에서 점수를 매기는 기준에 포함되지 않는 것은? ① 무주택 기간 ② 부양가족 수 ③ 청약통장 가입 기간 ④ 연간 소득 4. 소득세, 법인세, 종합부동산세, 상속세, 증여세 등 납세의무자와 조세부담자가 일치하는 세금을 뜻하는 ...

한국경제 | 2023.06.26 10:00

... 물량을 하반기에 속속 내놓을 전망이다. 정부의 규제 개선에 따라 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 투기과열지구에서 분양되는 아파트 중 전용면적 60㎡ 이하는 물량의 60%가 추첨으로, 40%는 가점제로 공급된다. 전용면적 60~85㎡는 가점제 70%·추첨제 30%, 85㎡를 초과하는 중대형 아파트는 가점제 80%·추첨제 20%가 적용된다. 비규제지역 85㎡ 이하 아파트는 가점제 40% 이하에서 지방자치단체가 ...

한국경제 | 2023.06.20 17:00 | 김소현

... 오피스텔은 대표적인 ‘투자용 부동산’으로 분류된다. 그러나 2020년부터 부동산 가격이 급등하자 젊은 층을 중심으로 “아파트를 못 사니 오피스텔이라도 사자”는 인식이 강해졌다. 아파트 청약 가점제 아래에서 사실상 당첨 확률이 0%에 수렴하는 3040 미혼 가구를 중심으로 오피스텔에 대한 관심이 증폭됐다. 오피스텔은 아파트와 달리 까다로운 청약 규제를 받지 않았기 때문이다. 오피스텔은 규제지역 내 100실 이상 규모가 아니라면 ...

한국경제 | 2023.05.31 21:00 | 유오상

... 있는데 앞으로도 예정일 예정.. 이제 물량 얼마나 나오는지 한 번 보죠 가재울8구역은 작고 귀여운 주상복합 단지입니다 아파트는 전체 300가구 조금 안 되는데 여기서 90가구 정도가 일반으로 나오고, 모두 소형이에요 가점제 40%, 추첨제 60% 오피스텔은 70실 정도인데 나중에 따로 하겠죠 참고로 단지 바로 앞에 있는 좌원상가가 국내 최초의 주상복합 아파트입니다 세운상가보다 빨라요, 자부심을 가지세요 그리고 우리 예전에 유진상가도 잠깐 ...

한국경제 | 2023.05.30 18:00 | 전형진