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... 매매가격은 전월 대비 하락 폭이 가장 컸지만, 전년동월 가격을 비교하면 가장 크게 회복한 모습을 보였다. 서울에서는 용산구 집값이 전월 대비 20.9% 오르며 가장 큰 폭의 상승세를 기록했다. 또한 △광진구 5.6% △중구2.0% △강동구 1.6% △성북구1.1% △성동구 1.0% △마포구 0.4% 등 한강과 인접한 지역에서 가격 상승이 두드러진 것으로 집계됐다. 지난달 서울에서 거래된 아파트의 평균 연식은 20.5년으로 전월(19.8년)보다 증가했다. 지난해 10월 ...

한국경제 | 2024.09.20 13:28 | 오세성

... 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 정부 정책 여파 등이 복합적으로 작용하며 매수 심리가 관망세로 전환했다고 분석했다. 서울 자치구별로 보면 용산구는 20.9% 급등했으며, 광진구(5.6%), 중구(2.0%), 강동구(1.6%), 성북구(1.1%), 성동구(1.0%) 등도 상승했다. 용산구를 중심으로 한강과 인접한 강북지역 아파트의 매매가가 상승세를 보인 셈이다. 그러나 강서구는 21.9% 하락했으며, 종로구(-18.0%), 서초구(-11.5%), ...

한국경제TV | 2024.09.20 13:14

지하철 8호선을 암사역에서 경춘선 별내역까지 연장하는 '별내선'이 10일 개통했다. 경기도 남양주시와 구리시, 서울시 강동구 일대의 교통 접근성이 개선될 전망이어서 일대 관심이 집중되고 있다. 특히 구리시에 3개역이 새로 생기면서 '교통 호재'로 인한 가격 향상 기대감도 들썩이고 있다. 구리시는 서울과 바로 인접하지만 대중교통으로 이동하기에 약간의 불편함이 있어 기존에 경의중앙선 구리역을 출발해 2호선 왕십리역에서 환승해야 ...

한국경제 | 2024.09.19 10:10 | 한경머니 온라인뉴스팀

...#39;에 따르면 올해 서울에 예정된 아파트 입주 물량은 1만9267가구다. 이 가운데 지난달까지 공급된 물량은 1만4764가구로 이미 상당 부분이 공급됐다. 향후 서울에 남은 입주 물량 가운데 전셋값에 영향을 줄 수 있는 곳은 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온' 정도다. 내년엔 약 3만4757가구가 입주할 예정이지만 서울 적정 수요인 4만6779가구에는 못 미친다. 김은선 직방 빅데이터랩실 실장은 "서울 전셋값은 내년까지도 상승세를 지속할 ...

한국경제 | 2024.09.19 08:10 | 이송렬

...지하철 역과 버스정류장이 앞에 있다 보니 어르신이 1층 창가를 참 좋아하세요. 출퇴근 시간에 젊은 사람이 다니는 걸 보면 살아있는 느낌이 든다네요. 그래서 '길멍' 공간이라고 이름도 붙여줬죠." 서울 강동구 고덕동과 경기 하남 미사신도시 중간쯤인 5호선 강일역. 2번 출구로 나오자 바로 앞에 요양원 '종근당산업 벨포레스트'가 아담하게 들어서 있다. 고덕에서 미사로 관통하는 고덕로 변에 지어져 요양원에서 버스정류장이 보인다. ...

한국경제 | 2024.09.19 07:00 | 박진우

... 비슷하다. 조합 내홍으로 매각 계획이 취소된 서초구 서초동 ‘서초 그랑자이’의 전용 59㎡ 보류지 입찰 가격은 최고 23억5000만원으로 책정됐다. 올 7월 같은 크기의 매각 가격(25억원)과 비슷한 수준이다. 강동구 길동 ‘강동 헤리티지 자이’는 전용 59㎡ 보류지의 가격을 15억원으로 정했다. 최근 거래가(12억2500만원)보다 높은 가격이다. 최근에는 아예 보류지 매각 계획을 포기하고 가격을 다시 논의하는 단지도 ...

한국경제 | 2024.09.18 17:22 | 유오상

... 몰린 영향이라는 분석이 제기된다. 서울 아파트 거래량은 1월 2635건에서 7월 8825건으로 대폭 증가했다. 2018년 입주를 시작한 헬리오시티는 84개 동, 9510가구에 달하는 대규모 단지다. 오는 11월 입주에 들어가는 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공·1만2032가구)에 국내 최대 단지라는 타이틀을 넘기지만 서울에서 거래량이 가장 많은 아파트 단지다. 빅데이터 업체 아실에 따르면 올 들어 헬리오시티에서 297건이 거래됐다. 이어 ...

한국경제 | 2024.09.18 17:21 | 심은지

... 콜버그크래비스로버츠(KKR)를 비롯한 외국계 사모펀드(PEF)가 임대주택을 비롯한 국내 주거용 부동산 매입에 나서고 있다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 모건스탠리는 최근 그래비티자산운용의 펀드를 통해 교보자산신탁으로부터 서울 강동구 길동의 복합건물을 200억원에 인수했다. 모건스탠리가 이 펀드의 지분 97.5%를 인수하고, 나머지 지분 2.5%는 임대주택 운영사인 에스엘플랫폼이 사들인다. 모건스탠리는 그래비티운용과 손잡고 복합건물을 임대주택으로 리모델링할 계획이다. ...

한국경제 | 2024.09.18 16:08 | 류병화

... 7774만원으로 가장 비쌌고, 강남구가 7375만원으로 뒤를 이었다. 이어 △송파구(5575만원) △용산구(5159만원) △양천구(4351만원) △성동구(4326만원) △마포구(4232만원) △광진구(4153만원) △영등포구(3965만원) △강동구(3천940만원) △동작구(3760만원) 등의 순이었다. 3.3㎡당 매매가가 가장 낮은 지역은 도봉구로 2179만원이었다. △강북구(2180만원) △금천구(2205만원) △중랑구(2435만원) △노원구(2503만원) △구로구(2545만원) ...

한국경제 | 2024.09.18 10:47 | 이송렬

... 매물은 8만3513건으로 집계됐다. 서울 아파트 매물이 8만3000건을 넘긴 것은 지난 6월 26일 이후 두 달 여 만이다. 자치구별로는 서초구가 지난 2일보다 358건 증가해 가장 크게 늘었다. 이어 △송파구(297건) △강동구(254건) △강남구(245건) △구로구(239건) △은평구(237건) 등 순이다. 경기권 매물도 늘고 있다. 경기도 아파트 매물은 15만4050건이었다. 지난 6월 19일 이후 약 세 달 만에 15만4000건을 돌파했다. 대출 문턱이 ...

한국경제 | 2024.09.18 09:51 | 이송렬