한국경제

... 2백20∼2백80평으로 분할,공급된다. 분양가는 평당 55만∼60만원이다. 토목공사 형질변경 등이 모두 끝나 분양받으면 곧바로 전원주택을 지을 수 있다. 소유주가 직접 분양하기 때문에 등기이전이 쉽다. 아남반도체 연수원 입구에 ... 공급중이다. 시공을 원하면 입주자 취향에 맞게 설계를 바꿔준다. 평당 건축비는 3백만원선이다. 구입 즉시 개별 등기이전과 건축이 가능하다. 북쪽으로 태봉산이 있고 사암저수지가 내려다 보인다. 백광엽 기자 kecorep...

한국경제 | 2000.08.01 00:00

... 눈을 돌려보자.단지형 전원주택은 개발업체가 준농림지를 매입한 다음 전용허가를 받아 필지별로 분할판매하는 것이다. 개별적으로 대지를 매입하는 것보다 싸고 번거로운 인.허가절차를 밟을 필요도 없다. 체육공간 방범시설 등 부대시설을 만드는 ... 적지않게 쏟아져 나오고 있다. 경기도 용인을 비롯 남양주 광주 김포 양평 파주 등 수도권에서만 40여곳 9백여가구가 분양되고 있다. 남양주시 수동 진접 화도면 일대와 용인시 수지 구성 양지면 등에서 집중적으로 공급되고 있다. 단지형 ...

한국경제 | 2000.03.13 00:00

... 하려면 다세대주택을 짓는데 유리하다. 다가구주택은 규제가 덜해 건축하기는 쉽지만 전체가 한채의 단독주택이어서 구분등기가 안되고 임대주택사업자로 등록할 수도 없다. 다가구주택을 다세대로 바꿀수는 있지만 가구별로 개별등기를 하려면 복잡한 ... 반면 다세대주택은 연면적 6백60평방m 이하, 4층이하로 지을 수 있으며 공동주택에 해당돼 가구별 구분소유와 분양이 가능하다. 다세대주택은 연면적과 층수 제한은 있지만 건립가구수 제한은 없다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 ...

한국경제 | 1999.08.02 00:00

... 전원주택이 쏟아져 나오고 있다. 경기도 용인을 비롯 남양주 광주 김포 양평 파주 등 수도권에서만 40여곳 9백50여가구가 분양되고 있다. 남양주시 수동과 진접 화도 일대, 용인시 수지 구성 양지 등에서 집중적으로 공급되고 있다. 단지형 전원주택은 개발업체가 준농림지를 매입한 다음 전용허가를 받아 필지별로 분할판매하는 것이다. 개별적으로 대지를 매입하는 것보다 싸고 번거로운 인허가절차를 밟을 필요도 없다. 체육공간 방범시설 등 부대시설을 만드는 비용을 ...

한국경제 | 1999.07.14 00:00

[ 고급주택 구입 요령 ] 아파트 분양가 제한이 없어지면서 주거여건이 좋은 위치에는 온통 고급주택 이 들어설 분위기다. 평당 1천만원은 예사고 2천만원이라는 금액에도 순조롭게 분양되고 있으니 고급주택 사업이 지속적으로 이어질 ... 객관적 가치를 따져볼 수 있으므로 준공 후 3년 이상 경과한 유사 고급주택을 기준으로 삼는 것이 좋다. 둘째 개별등기 토지평수를 확인하라.공동 건축물은 토지평수와 건평으로 개별 구분등기가 이루어진다. 토지에 건축물이 일단 들어서면 ...

한국경제 | 1999.06.28 00:00

... 때문이다. 93년 서울 구로동 주공아파트 주민들이 주택공사를 상대로 제기한 손해배상 소송의 의뢰인은 3천여명. 분양계약 당시 공유대지 지분면적이 실제 등기면적보다 작다는 것이 소송 요지다. 서울지방법원에서 승소해 현재 서울고등법원에 ... 지난 84년 서울 망원동 주민들의 서울시와 현대건설을 상대로 제기한 소송 에는 줄잡아 2만여명이 연관돼 있다. 개별 소송만 1백여건. 청구액도 1천억원으로 천문학적이다. 한강유수지 수문이 무너져 침수를 입었으니 피해를 보상하라는게 ...

한국경제 | 1999.06.21 00:00

... 돈을 모아 매입하는 사례도 최근 눈에 띠게 늘고 있다"고 말했다. 토지공사는 매기가 살아나자 상업 및 업무용지 분양에 나섰다. 이달과 다음달 2백83필지 6만5천여평의 상업.업무용지를 집중 공급한다. 매각현황 =토공이 올들어 ... 5억원정도다. 개인이 단독으로 투자하기에는 부담스런 금액이다. 여럿이 공동으로 투자하는게 현실적인 대안이다. 다만 개별 토지등기가 사실상 불가능하다는 점을 염두해둬야 한다. 수도권, 그 중에서도 분당 일산신도시 및 주변에 조성된 택지개발지구의 ...

한국경제 | 1999.06.16 00:00

... 자산을 매각했거나 자산 양도이후 2개월 이내 에 신고(예정신고)한 사람은 신고대상에서 빠진다. 또 양도사실을 등기하기 전에 세무서에 신고하고 세금을 낸 사람도 확정신고 할 필요가 없다. 그러나 확정 신고대상자이면서 5월31일까지 ... 알아본다. 양도소득세 확정신고.납부 대상자 =지난98년중 토지 건물 등 부동산, 비상장 주식, 골프회원권, 아파트 분양권 등을 대가를 받고 다른사람에게 넘긴 사람들이다. 오는 31일까지 주소지 관할 세무서에 신고해야 한다. 다만 ...

한국경제 | 1999.05.17 00:00

... 할 수도 있다. 양도소득세 확정신고.납부를 해야 하는 대상자는 =작년에 토지 건물 등 부동산, 비상장 주식, 골프회원권, 아파트분양권 등을 돈을 받고 매각한 사람들이다. 오는 31일까지 주소지 관할 세무서에 신고해야 한다. 다만 1세대1주택 등 비과세대상 자산을 양도한 경우 부동산 양도에 관한 등기를 하기 전에 세무서에 사전신고하고 세금을 납부한 경우 자산양도한 날이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 양도세 예정신고를 한 경우 ...

한국경제 | 1999.05.11 00:00

"전원주택, 지금 사면 싸다" 아파트분양시장이 달아오르면서 전원주택 수요자도 늘어나고 있다. 수도권의 대표적 전원주택지인 경기도 용인시 일대엔 중개업소마다 하루 3~4명의 손님이 찾아든다. 전문가들은 지금이 전원주택마련의 ... 의료문제가 생긴다. 단지형 전원주택을 구입할 경우에는 먼저 인허가증(농지전용 산림훼손)을 확인해야 한다. 개별형을 살때는 해당지자체를 방문해 건축가능범위등을 체크할 필요가 있다. 공동지분일땐 계약된 면적이 분할됐는지를 살펴보는것도 ...

한국경제 | 1999.04.27 00:00