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서빙고 아파트도 30층이상 재건축‥은마아파트는 보류

... 아파트가 들어설 수 있게 됐다. 또 관심이 집중됐던 강남구 대치동 은마아파트 등 3종 일반주거지역 내 고층 재건축 아파트 단지의 기준 용적률을 210%에서 230%로 완화하는 안건은 결정이 보류됐다. 서울시는 지난 18일 제1차 ... 일반주거지역 내 고층 재건축 단지의 계획 용적률을 210%에서 230%로 상향 조정하는 안건이 포함된 '2010 서울시 재건축 기본계획(도시·주거환경 정비 기본계획 주택재건축 사업 부문)'을 심의했지만 위원들 간 의견 차이가 커 결정을 보류했다. ...

한국경제 | 2006.01.19 00:00 | 강동균

서빙고 아파트지구 개발계획 확정

... 아파트지구에 대한 개발기본계획(정비계획) 변경안을 통과시켰다고 19일 밝혔다. 변경안에 따르면 이 지구에서 향후 재건축을 할 때 주거용지는 현재 64만4천㎡(79.17%)에서 56만4천㎡(66.18%)로 줄어들고, 도로.공원.학교용지와 ... 용도지역을 상향 조정하는 대신 도시계획시설을 늘려 공공성을 높였다"고 덧붙였다. 관심을 모았던 `2010 서울시 재건축 기본계획(도시.주거환경정비 기본계획 주택 재건축사업 부문)'도 이번 회의에 상정됐으나 심의 보류됐다. 시 관계자는 ...

연합뉴스 | 2006.01.19 00:00

강남 재건축 강세 ...매물 부족속 호가위주 상승

서울시의 강남권 고층 아파트 재건축 용적률 상향조정과 강동구 고덕주공 지구단위계획 확정 등으로 강남권 재건축 가격이 강세를 띠고 있다. 그러나 매물이 부족하고 매수자들이 아직은 관망세를 보이고 있어 거래는 많지 않고 매도자들의 ... 송파(0.74%), 강남(0.49%), 양천(0.42%) 등 강남권이 비교적 높은 상승률을 기록했다. 특히 청담동 한양아파트 심의통과의 영향과 용적률 규제 완화에 대한 기대감, 고덕지구 지구단위계획 확정 등으로 서울 재건축은 이번주 1.13%의 ...

연합뉴스 | 2006.01.14 00:00

[2006 재건축ㆍ재개발 시장] 재건축 투자! 이것만은 따져보세요

재건축아파트의 경우 지난해와 같은 일괄적인 상승을 기대하기 힘들어짐에 따라 '묻지마 투자'는 금물이라는 것이 전문가들의 충고다. 지분 가격이 많이 오른 반면 재건축 관련 정부규제가 강화돼 수익성이 크게 악화됐기 때문이다. 하지만 ... 및 층고가 완화될 수 있는지에 대해 알아볼 필요가 있다. 실제로 서울 강남구 청담동 한양아파트의 경우 35층 재건축안이 지난해 말 건축심의를 통과하는 등 층고가 완화될 것으로 보이는 한강변 재건축 아파트는 다른 재건축 아파트에 비해 ...

한국경제 | 2006.01.12 00:00 | 노경목

비도시지역 땅 쪼개 팔기 힘들어진다

... 60㎡ 등 분할제한면적 이상으로 하고 단순 매매를 위한 토지분할을 제한하는 산지관리법이나 농지법에 저촉되지 않아야 허용키로 했다. 또 도시계획에 관한 사항을 결정하는 지방도시계획위원회에서 안건과 직.간접적으로 관련된 안건을 심의, 자문하는 경우 해당 위원을 심의에서 빼고 회의록을 공개토록 했다. 용지지역에서의 건축제한 규정 개선을 위해서는 자연녹지지역에서 첨단업종의 공장을 동(洞) 지역에서도 가능토록 하고 수산자원보호구역에서 도로유지 및 관리를 위한 업무용 ...

연합뉴스 | 2006.01.11 00:00

연초 집값 불안..강남 집부자들의 속내는

... 거의 다 소화돼 지금은 자취를 감췄다고 현지 공인 관계자들은 입을 모은다. 오히려 3월 판교신도시 분양과 잇단 재건축 규제 완화 등 호재로 인해 매물이 걷히고 가격이 본격적으로 오를 조짐을 보이고 있다. 8.31 대책 직후 가격 ... 집주인들은 오히려 서서히 매도호가를 올리고 있는 추세"라고 말했다. 강남구 청담동 한양아파트가 작년말 35층으로 재건축 건축심의를 통과한 이후 반포와 잠원 등 한강변 재건축 단지들도 호가가 수천만원씩 급등하고 있다. 잠원동 E공인 ...

연합뉴스 | 2006.01.10 00:00

서울시, 재건축 용적률 완화 없다

서울시가 강남 고층 재건축 단지의 용적률을 상향하지 않을 것이라는 입장을 다시 한번 밝혔습니다. 서울시는 "시의회가 대치동 은마아파트 등의 기준 용적률을 210%에서 230%로 상향 조정하자는 의견을 내놓았지만, 시측은 원래 방침대로 210%를 유지할 것"이라고 말했습니다. 강남 재건축단지에 대한 용적률은 이달 18일 도시계획위원회 심의를 거쳐 최종 확정되며, 그 과정에서 서울시는 '210% 유지' 의견을 강력히 개진한다는 방침입니다. 최서우기자 ...

한국경제TV | 2006.01.09 00:00

서울시, 강남 고층재건축 용적률 210% 유지

최근 용적률 완화설이 나돌던 대치동 은마아파트 등 서울 강남 고층 재건축 아파트 단지(3종 일반주거지역)의 기준 용적률이 210%로 묶일 전망이다. 서울시는 9일 "재건축 기본계획안에 대해 시의회 의견을 청취하는 과정에서 대치동 ... 210%에서 230%로 상향 조정하자는 의견이 나왔으나 원래 방침대로 210%를 유지하기로 했다"고 밝혔다. 이 재건축 기본계획은 이달 18일 민간전문가들도 참석하는 시 도시계획위원회 심의를 거쳐 최종 확정될 예정인데, 그 과정에서 ...

연합뉴스 | 2006.01.09 00:00

서울국제금융센터 상반기 착공

... 착공될 전망입니다. 서울시는 "영등포구 여의도동 23번지 중소기업전시장 부지에 건립될 서울국제금융센터에 대해 내달중 건축허가를 내줄 방 침"이라고 밝혔습니다. 이 센터는 지하 7층, 지상 31~54층, 연면적 50만9천㎡ 규모로 완공시 국내에서 가장 높은 270m가 됩니다. 서울시는 이달 안에 교통, 환경영향평가를 마치고, 다음달 중 에너지 사용계획 심의를 끝낸 뒤 곧바로 건축허가를 내줄 방침입니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2006.01.09 00:00

연초 아파트 값 심상치 않다

... 진단을 내놓고 있어 소비자들이 혼란스러워하고 있다. ◆재건축 완화 기대감 여전 집값 불안의 진원지는 강남 재건축 단지다. 강남구 청담동 한양아파트의 35층 재건축안이 지난해 말 건축 심의를 통과하자 인근의 압구정 현대 등 한강변 ... 조정키로 하면서 대치동 은마아파트도 한 주 사이 2000만~3000만원 올랐다. 송파구 잠실 주공5단지도 50층 재건축 계획 발표로,강동구 고덕지구는 지구단위계획 확정과 1단지 건축심의 신청 등의 영향으로 강세를 보이고 있다. ◆전문가 ...

한국경제 | 2006.01.08 00:00 | 강황식