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... 것이다. 전원주택을 마련하려면 취득한 준농림지를 대지로 용도변경하고 전용 부담금과 대체농지조성비도 내야하며 건축비도 많이 소요되는 등 절차와 비용이 만만치가 않아 아예 폐농가를 사려는 수요가 늘고 있기 때문이다. 이같은 현상은 ... 또 부속 토지의 텃밭 면적이 3백3평방m 미만이면 아예 소유권 이전이 되지 않으며 특히 경기도는 전역이 토지거래허가지역이기 때문에 1백51평을 초과하는 빈 농가는 반드시 허가를 받아야 한다. (한국경제신문 1997년 4월 ...

한국경제 | 1997.04.02 00:00

... 교통회관 옥상에 설치 운용중인 모범택시 무선호출망 기지국 철탑이 항공기 관제무선과의 혼선에 따른 사고 우려로 건축신고가 반려된 불법 축조물이라고 밝혔다. 박성근 건축과장은 "공군부대의 비행관제구역내에서 12층 이상 건축물을 ... 훈령에 따라 서울 택시조합이 전국에서 처음으로 설치 운용중인 시설로 시스템과 관련, 정보통신부의 무선국 설치허가와 준공검사를 이미 받아놓은 상태다. 현재 서울시내 모범택시 1천6백70대가 무선호출망서비스에 가입해 있으며 오는 ...

한국경제 | 1997.04.02 00:00

서울 종로구 대학로와 돈화문로 주변 1백75만여평방m에 대한 건축물 높이 제한이 크게 완화됐다. 종로구 (구청장 정흥진)는 31일 도시설계지구인 돈화문지구와 대학로 지구의 건축물 높이제한을 일반지역에서는 5층에서 6층으로 완화하고 상업지역에서는 높이제한을 폐지, 이달부터 시행에 들어간다고 밝혔다. 이와함께 구는 대형건축물의 무분별한 신축을 막기위해 상업지역에서 대지면적이 1천5백평방m 이상인 경우에는 서울시와 사전협의를 통해 건축허가를 내주기로 ...

한국경제 | 1997.04.01 00:00

... 추부면 남쪽에서 약 2km 떨어진 대전~금산간 도로에 위치. 부근은 임야 농경지 등이 혼재한다. 주요 생산품은 건축용 비닐. 면적은 밭 67평 임야 8백평 공장용지 4천2백30평 건물 1천1백20평으로 감정가격은 16억8천만원이며 ... 4억5천7백만원이며 6개월내 대금납부를 조건으로 3억1천만원에 인수할 수 있다. 거래의 장점으로는 토지거래신고및 허가가 면제되고 계약금을 제외한 잔대금을 지원받을 수 있다. 연락처 = 중소기업은행 망미동지점 관리계 (051) 754-3411 ...

한국경제 | 1997.03.31 00:00

... 체스터튼은 "도둑질은 남의 재산을 더욱 존중하기 위한 행위"라고 말했다. 그러나 역사적 문화적 유산을 당국의 허가도 받지 않고 불법으로 발굴하는 도굴은 존중과는 정반대인 훼손 또는 파괴에 해당하는 행위다. 도굴은 대개 왕릉이나 ... 산골짜기 (룩소르의 "왕들의 계곡")의 절벽에 굴을 파 왕들의 시신과 부장품을 매장했다. 이 암굴 묘를 설계한 건축가 이네니는 자신의 묘시명에 "그것은 위대한 작품이었다"고 자랑했다. 그러나 도굴꾼들은 그 암굴묘도 찾아냈다. ...

한국경제 | 1997.03.28 00:00

어떤 아파트가 재건축투자 대상으로 유망할까. 투자가치가 있다는 판단기준은 무엇인가. 수도권 재건축대상 아파트들은 대부분 시세가 이미 만만찮게 올랐고 각 지자체도 건축조례를 새로 마련, 용적률을 강화하고 있어 지분규모 사업추진단계 ... 지역이 일반주거지역이 아닌 택지개발지구나 아파트지구인지도 확인해야 한다. 택지지구와 아파트지구내 아파트를 재건축할 경우 조합설립인가후 상세계획을 세워 해당 도에서 허가를 거쳐야 된다. 당초 이들 택지지구와 아파트지구는 각종 ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00

... 있다. 우선 전원주택지를 고르는 데는 대지보다 준농림지가 유리하다. 보통 준농림지 값이 대지보다 싸지만 농지전용허가 또는 산림훼손허가를 받아 집을 지어 지목이 대지로 바뀌면 기존의 대지수준으로 땅값이 오르기 때문이다. 전원주택을 ... 지목을 대지로 변경하고 소유권이전등기를 하면 된다. 전용후에는 농지매매증명을 받지 않아도 된다. 준농림지를 사서 건축허가를 받아 대지로 전용하는 절차도 숙지해야 한다. 해당토지가 도로와 접하지 않았거나 자연부락에서 너무 떨어진 곳, ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00

... 이같은 내용의 조례안을 구의회에서 확정한데 이어 다른 구.군들도 조례개정 절차를 밝고 있다. 조례내용은 공업지역내 가설건축물 허가대상을 주차장차고를 비롯 운동시설 사무실등 8가지로 한정해 승인해 주는 한편 지금까지 3년이하로만 설치기간을 인정해 오던 것을 사용목적에 맞으면 기한을 두지 않기로 했다. 이에따라 업체들이 쌓인 재고를 처리하기 위해 가설건축물로 창고를 지어오던 편법이 불가능하게 됐으며 1~2년간의 유예기간내에 목적에 맞지 않는 가설건축물은 철거해야 한다. ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00

... 매매계약서(분양계약서) 5장만 있으면 바로 임대사업자로 등록할 수 있다. 민간건설임대 사업자는 종전과 마찬가지로 건축허가만 받으면 된다. 임대사업자로 등록해 세제혜택을 받으려면 임대조건 신고, 사업자 등록, 세액면제 신청 등의 절차를 ... 그리고 5년 임대후 양도시에는 임대사업자 등록증, 임대차계약서사본, 임대주택에 대한 등기부등본 또는 토지 및 건축물대장 등본, 임차인의 주민등록등본 등의 서류를 갖추어 세액면제 신청서를 제출해야 양도세를 면제받을 수 있다. ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00

... 외국인 거주자들을 위한 주상복합 아파트를 짓는다고 밝혔다. 신한은 이를위해 최근 중국의 M.O.PROPERTIES LTD.와 50대50비율로 1천만달러를 투자, 합자회사를 설립했다고 말했다. 이 회사는 현재 베이징시에 건축허가를 신청해놓고 있다면서 승인이 나는대로 착공에 들어가 99년2월께 이 건물을 준공할 예정이라고 덧붙였다. 1천8백여평의 부지에 연면적 1만4천평 규모로 지어질 이 건물에는 지하층에 2백70대를 수용할 수 있는 주차장, 1~3층엔 사무실 ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00