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  • [부동산 세무상담] 다가구신축 일괄 처분시

    ... 아니면 전체를 하나로 보아 계산하는지 궁금한데. [답] = 다가구주택이란 여러 가구가 한 건물에 거주할수 있도록 건축기준(연건평 200평이하, 3층이하, 2~19가구)에 의하여 건축허가를 받아 건축된 주택을 말한다. 올해부터는 ... 양도소득세를 내야 하나. [답] = 그렇지 않다. 종전주택에 거주하거나 보유하는 중에 소실 노후등으로 멸실되어 재건축을 한 주택의 경우의 보유기간을 계산할때는 종건의 멸실된 주택과 재건축된 주택의 보유기간을 합산한다. 그러므로 ...

    한국경제 | 1996.06.26 00:00

  • 중고차매매장 이전 촉진 .. 서울시, 형질변경조례안 제정

    서울시는 중고자동차매매장과 같은 도심부적격시설의 외곽이전을 촉진하기 위해 대지내 건축비율을 현행 20%에서 50%로 높이기로 했다. 이에따라 1천평의 녹지에 자동차매매장을 건설할 경우라면 대지로 형질 변경되는 2백평(20%)의 ... 조례에서 형질변경기준이 강화된다. 종래에는 임목본수도가 51% 이상이고 경사도가 21도 이상일 때에만 형질 변경을 허가하지 않았으나 앞으로는 두 조건중 하나만 해당돼도 불허키로 했다. (한국경제신문 1996년 6월 26일자).

    한국경제 | 1996.06.26 00:00

  • 정부, '신공항사업' 일괄허가...국무회의 의결

    ... 또는 외화증권의 매입,단기대출(콜론)등에 운용할 수있도록 했다. 선물투자기금업을 영위하기위해서는 3백억원이상의 자본금을 갖추어야한다. 국무회의는 수도권신공항건설촉진법을 개정 개별법에 따라 일일이 인.허가를 받지않고 신공항건설사업실시계획으로 일괄허가를 받을수 있는 대상에 공업 배치및 공장설립에 관한 법률에 의한 공장설립등의 숭인,건축법에 의한 건축 허가등을 추가했다. 개정안은 또 공사용 진입도로,접안시설등 부대공사도 신공항건설사업으로 간주해 ...

    한국경제 | 1996.06.25 00:00

  • [부동산투자 ABC] 미래가치 유의해야 .. 부동산 경매 요령

    ... 있으므로 현재의 여건판단에 머무르지 말고 미래여건을 유추해석해야 하는 것이다. 예를 들어보자. 산동네의 무허가주택이 있는 사유지라면 현재의 판자집을 상상하지 말고 재개발 가능성이 있는지. 혹은 동네의 인구 동선흐름이 어떻게 ... 위치이더라도 장사가 잘될만한지의 판단을 하여야 한다. 또 현재 10년정도 된 고층아파트라면 세월이 흐른 후 재건축 가능성이 있으나 몇층건물을 지어야 주민이 사업비를 부담안하는 사업성이 있는지 등의 판단이 필요하다. 15층건물인 ...

    한국경제 | 1996.06.24 00:00

  • 영세기업/무등록공장 무엇이 문제길래..신한국의원 현장실사

    ... 공장설립, 증.신설 등 지역발전에 어려움을 겪고 있다고 호소하고 불합리한 법제도의 개선을 요구했다. 이들은 무허가 건축물(생산공장건물)의 양성화 불법 용도변경한 공장에 대한 규제완화 조건부등록 공장의 조건부 해제등을 공동 ... 구하기 힘들어 다른 지방에서 구해오거나 외국인 인력을 쓰고 있다"며 인력난을 호소했고 김기섭 선진산업사장은 "무허가 공장등록에 해당돼 이전조건부로 등록이 됐지만 현실상 이전할수 있는 여건이 안된다"며 양성화방안 마련을 요청했다. ...

    한국경제 | 1996.06.20 00:00

  • 교육환경 저해 아파트 2개층 자진철거 "화제"

    ... 박정현)이 사업지연에 따른 피해가 커지자 재판을 포기하고 골조공사가 끝난 19.20층 두개층을 자진철거하고 있어 화제가 되고있다. 강암주택은 지난94년 1월 부산 금정구 장전2동 장전현대아파트 24층 규모의 2백77가구 건축허가를 받고 공사를 하다 부산대측이 교육환경권을 내세워 공사중지가처분 신청으로 20층 골조공사가 완료된 상태에서 지난해 4월부터 공사를 중단했었다. 그러나 이로인해 지난4월 입주해야할 분양자들의 피해가 커지고 회사의 손실도 크게 ...

    한국경제 | 1996.06.19 00:00

  • 공공사업 시행으로 이주단지 조성땐 개발부담금 면제

    ... 조성사업과 정부지원으로 시행되는 농수산물물류센터 및 미곡종합처리장 건설의 경우 개발부담금 부과대상에서 제외키로 했다. 또 건축물의 건축으로 지목변경이 뒤따르는 사업에 대해서도 허가된 전체 면적이 아닌 지목변경 부분에 대해서만 개발부담금을 부과키로 했다. 종전에는 건축허가 면적중 일부만이 지목변경될 경우에도 허가된 전체 면적 을 기준으로 개발부담금을 부과했다. 이와함께 연접한 토지를 개발부담금 부과대상규모 이하로 분할한후 시기를 달리하여 연차적으로 ...

    한국경제 | 1996.06.18 00:00

  • [물류산업] '96 한국국제물류전 : 전시 하이라이트 <1>

    ... 특수표면처리한 PVC코팅 폴리에스테르 막재를 사용, 강풍시나 적설시의 하중에 대해서도 충분한 안전성이 보장된다. 특히 건축물이 아니어서 건축법사의 허가없이도 설치가 가능하며 공기를 주입해 설치하는 것이어서 설치와 이동이 자유롭고 경비도 ... 저중심 설계로 고양고 작업시 안정성이 뛰어나다. 또 정기적인 정비.점검이 불필요한 액슬내장형 디스크 브레이크를 채택했고 건설기계등록이나 조종면허가 불필요하다. 대우중공업 제작품. (한국경제신문 1996년 6월 19일자).

    한국경제 | 1996.06.18 00:00

  • [사설] (12일자) SOC 특별법에의 기대

    ... 마련됐다. 국무총리실 산하에 관계부처장관과 지방자치단체장으로 구성된 SOC 조정위원회를 설치, 여기서 결론이 나면 건축 토지형질변경 등에 대한 별도 허가를 지방자치단체에서 받지 않아도 되도록 한다는 것이 골자다. 전력 수출화물수송 ... 국제공항의 경우 인천 서구청장이 신공항과 서울을 잇는 고속도로에 검암 인터체인지를 설치하지 않으면 토지형질 변경허가를 내주지 않겠다고 나섰다. 또 전남 영광군수는 이미 내줬던 영광원자력 5, 6호기 건축허가를 주민들의 농성을 ...

    한국경제 | 1996.06.11 00:00

  • 공장설립 기한 1년 연장 .. 경제행정 규제완화 주요내용

    ... 포함(96년 하반기). 도시계획구역내 공업지역내에서 용도변경없이 단순한 이용증진을 위해 토지형질변경하는 경우는 허가대상에서 제외(97년 상반기). 공유수면매립=도시계획구역 지정항만구역등 수익성이 높은 지역에서의 민간매립허용규모를 ... 부과(96년 상반기). 사유화차에 대해 보수비 징수때 운임저감율(7%)을 계속 적용(96년 상반기). [[[ 건축 / 건설업 ]]] 설계등 용역사업에 사전조사비및 설계기간이 반영되도록 개선(96년 4.4분기). 표준품셈제도를 ...

    한국경제 | 1996.06.10 00:00