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... 1.27% 오른 뒤 정부의 대출 규제와 정치 불확실성 등으로 올해 1월 0.01%로 상승세가 둔화했다. 이후 토지거래허가제 해제와 재지정, 경기 침체 우려, 대출 규제 강화 전 막차 타기 수요, 한국은행의 기준금리 인하 등이 맞물리며 ...arr;0.07%)은 거의 오르지 못했다. 부동산원 관계자는 “서울 핵심지를 중심으로 새 아파트와 재건축 추진 단지엔 매수세가 꾸준히 유입됐지만, 외곽 지역과 지은 지 오래된 아파트에선 거래가 한산했다”고 설명했다. ...

한국경제 | 2025.06.16 17:59 | 임근호

... 133.8%에 이른다. 39명이 입찰에 참여할 정도로 열기가 뜨거웠다. 대항력 있는 임차인이 없는 깨끗한 물건이고, 재건축이 추진되고 있어 관심이 컸다는 설명이다. 게다가 지하철 3호선 대치역과 학여울역이 가깝다. 지난 3월 최고 50층, ... 통과했다. 이 단지 84㎡ 최고가는 올 3월 거래된 35억원이다. 이주현 지지옥션 전문위원은 “경매는 토지거래허가제를 적용받지 않는 이점이 있어 낙찰가에 프리미엄이 붙은 것으로 보인다”고 말했다. 감정가보다 4억~5억원 ...

한국경제 | 2025.06.16 17:49 | 임근호

... 가정했을 때 서울 아파트 평균 수익률보다는 높았지만, 코스피 종목보다는 낮았습니다. 현 시점 서울 아파트 대장은 재건축 대어이자 한강변 시세를 선도하는 압구정동일 겁니다. 그중에서도 또 대장을 꼽자면 3구역일 텐데요. 최근 실거래가가 ... 채'를 선호하는 현상이 지속되면서 서울 안에서도 양극화가 심화되고 있습니다. 특히 강남3구는 규제지역인데다 토지거래허가구역으로도 묶이면서 남의 돈으로는 진입할 수 없는 시장이 됐습니다. 그런데도 연일 신고가 거래가 터진다는 건 진정한 ...

한국경제TV | 2025.06.16 17:46

... 울산광역시 미포 국가산업단지에 들어서는데요. 구체적으로 남구 황성동 일대 3만 6천㎡ 부지에 조성됩니다. SK그룹과 아마존은 이번 사업에 총 7조 원을 투입하는 것으로 알려졌는데요. 김두겸 울산시장도 오늘(16일) 간담회를 열고 "건축허가 절차를 신속하게 마쳤으며, 전담 공무원을 지정해 사업 추진을 돕겠다"고 말했습니다. 이번 데이터센터 구축 사업은 크게 두 단계로 나뉩니다. 우선 오는 2027년 11월까지 1단계로 40여㎿가 가동되고요. 2029년 2월까지 103㎿ ...

한국경제TV | 2025.06.16 17:41

지난달 서울 집값이 토지거래허가구역 재지정 후 숨 고르기를 끝내고 다시 상승한 것으로 집계됐다. 신축과 재건축 기대감이 큰 단지를 중심으로 상승 거래가 이어지고 있다는 분석이다. 16일 한국부동산원이 발표한 '5월 ... 뛰었다. 지난 1월 0.01%의 상승률을 기록했던 서울 아파트값은 2월 0.24%로 상승 폭을 키웠다. 3월 토지거래허가구역이 해제되면서 한 달 만에 0.8% 오른 아파트값은 지난달 0.33%로 상승률이 쪼그라들었다가 다시 확대하는 모양새다. ...

한국경제 | 2025.06.16 14:11 | 이송렬

... 득표율이 각각 55%, 56.58%로 절반을 넘겼다. 송파, 용산과 함께 김문수 후보가 이재명 후보를 이긴 토지거래허가구역 4인방 중 단연 높다. 이들 지역 아파트 평균 가격은 3.3㎡당 약 8000만원이 넘는다. 송파와 용산은 6231만원, ... 유일한 지역이었다. 마포 득표율은 55.34%에 달했다. 이런 마포가 2017년부터 변하기 시작했다. 마포 재건축이 마무리되고 강남3구를 잇는 주거지로 자리 잡기 시작한 영향이다. 19대 대선에서 문재인 후보는 42.34%를 얻는 ...

한국경제 | 2025.06.16 06:00 | 민보름

... 가능성이 크다. 경제 데이터로는 17일 5월 소매판매 및 5월 산업생산이 발표됩니다. 18일에는 5월 주택 착공 및 건축 허가 건수가 나오고요. 25만 건에 육박한 주간 신규 실업급여 청구 건수도 나옵니다. 그리고 19일은 노예해방... 증가하는 데 그쳤는데요. 5월에는 0.7% 감소했을 것으로 추정되고 있습니다. 관세 부과 전 수요가 몰렸던 자동차, 건축자재 판매가 크게 줄어든 탓입니다. 자동차를 뺀 소매판매는 증가를 예상하는데요. 다른 품목에서도 판매 부진이 나타난다면 ...

한국경제 | 2025.06.14 07:46 | 김현석

... 전주(0.06%)보다 상승 폭이 커졌다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 상승률은 토지거래허가구역으로 묶이기 전 수준으로 돌아갔다. 송파는 이번주 0.71% 올라 지난 3월 셋째주(0.79%) 상승률에 근접했다. ... 부담이다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “강남 3구와 용산구 등은 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정돼 있지만 집값이 계속 오르고 있다”며 “3기 신도시나 도심 재건축 지역에서 공급을 ...

한국경제 | 2025.06.12 18:04 | 강영연/임근호/이인혁

... 강화와 서울 주택 공급난에서 비롯되는 만큼 중장기적 공급 로드맵을 내놔야 한다는 얘기다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 12일 “토지거래허가구역이나 규제 지역 확대 등은 결국 양극화를 심화하고 시장을 왜곡한다”며 “단기적 집값 상승에 너무 예민하게 반응하지 말고 재건축·재개발 활성화 등 중장기적 주택 공급 기반을 확대하는 데 집중해야 한다”고 말했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원도 “아파트 ...

한국경제 | 2025.06.12 17:36 | 심은지/이인혁

... 공급된다. 복합3블록 계획 확정으로 위례신도시 조성이 마무리 단계에 들어서게 됐다. 서울시는 지난 10일 열린 제6차 건축위원회에서 ‘위례복정역세권 복합3블록 개발사업’의 건축심의가 통과됐다고 11일 밝혔다. 이 사업지는 ... 보호한다. 어린이집, 작은도서관 등 부대시설 면적을 늘려 주거용 오피스텔의 거주 여건도 개선한다. 복합3블록은 송파구 건축허가를 거쳐 내년 착공해 2030년 준공할 예정이다. 최진석 서울시 주택실장은 “준공 후 위례주택단지에서 복정역으로 ...

한국경제 | 2025.06.11 17:22 | 강영연