통합검색

... 단독주택 근린생활시설등 실생활과 관련되는 품목의 낙찰율이 높아지는등 양극화현상 이 심화되고 있다. 24일 경매컨설팅업계에 따르면 임야 전 답등이 물건의 대부분을 차지하고 있는 춘천지법 경매의 경우 그동안 평균 170~180여건이던 ... 4억1,000여만원의 20%에도 못미치는 8천만원에 낙찰됐다. 이와는 반대로 아파트 근린생활시설 단독주택등이 경매물건의 대부분을 차지하는서울 인천 성남등에서는 지난 2월 법원당 평균물건이 80~90건에서 부동산실명제실시직전인 6월에는 ...

한국경제 | 1995.07.24 00:00

... 수백억원의 가치를 갖는 것도 있다. 이것은 다이아몬드와 같이 희귀한 것이어서도 아니고 그렇다고 수요가 많아 경매에 의해 매겨진 값도 아니다. 순전히 국가나 발행기관이 부여한 가치에 근거한 것이다. 화폐의 경우 국가가 그만큼의 ... 가치를 인정하지 않는다면 어떤 결과를 가져올까. 한마디로 경제가 혼란에 빠진다. 예컨대 부동산투기가 일고 물건사재기가 나타나는 것은 이러한 화폐의 법적 권위가 손상을 입은 결과라고 볼수있다. 중앙은행인 한국은행이 화폐가치의 ...

한국경제 | 1995.06.18 00:00

... 각지사 에서 공개경쟁입찰방식으로 매각하고 있다. 공매부동산은 무엇보다도 값이 싸다는데 유리한 점이 있다. 최초경매가를 한국감정원의 평가금액으로 하고 있기 때문에 우선 시중가 보다 20%가까이 저렴하게 시작된다. 보통 처음공매때 ... 충분한 자문도 받아야한다. 좋은 부동산은 담당자가 제일 잘 알고 있으니 수시로 물어보고 자신이 구하고자 하는 물건과 자금여력등을 주지시켜 도움을 받는게 현명한 방법 이다. 충분한 자문을 받고 서류및 사진에서 마음에 드는 물건이 ...

한국경제 | 1995.06.15 00:00

... "CC2000"이라는 업태를 체인화하는 사업을 벌이고 있다. 박용상대표(38)는 "경기부진으로 건물이나 빌딩 토지 등의 매매가 없는것이 권리금 등의 거래가 주를 이루는 유흥업소물건에 특화하게 된 동기"라고 말하고 있다. 서울의 영선부동산의 경우 3년전부터 경매 입찰물건을 전문적으로 취급하고있는데 전체취급물건중에서 경매물건이 차지하는 비중이 80%에 달한다. 특히 지난해 4월 대통령령으로 입찰.경매물건의 알선 취득등이 가능해져 중개업소의 ...

한국경제 | 1995.06.14 00:00

... 사두기만 하면 건축허가가 난다거나 용도지역을 바꿔주겠다거나 또는 편법을 동원하는 경우나 계약을 서두르는 경우는 물건에 허점이나 하자가 있을 확률이 높다. 자칫하면 부동산을 활용해 여유자금을 늘리기는 커녕 크게 손해보는 현상이 ... 주택의 매매가가 안정되어 있고 공급이 초과상태에 있는 점등을 볼때 투자에 대한 커다란 이점은 기대하기 어려우나 경매. 공매주택이나 재개발.재건축 아파트를 눈여겨 볼 필요가 있다. 특히 재개발.재건축 아파트의 경우 투자의 타이밍을 ...

한국경제 | 1995.05.11 00:00

한국감정원이 독점해 오던 임의경매부동산 감정평가업무가 오는 98년부터 민간에 개방된다. 하지만 임의경매부동산중 감정평가의 공공성이 특히 요구되는 기업체등은 개방대상에서 제외됐다. 25일 행정쇄신위원회및 관련업계에 따르면 ... 개방키로 한 임의경매 부동산은 은행권에서 연체대출특별법에 따라 근저당을 설정한 부동산중 대출금등을 갚지못해 경매되는 토지 아파트등 각종 부동산이다. 이에따라 금융권 임의경매부동산 감정평가시장은 제2금융권 담보물건 감정평가업무가 ...

한국경제 | 1995.04.26 00:00

상호신용금고의 연체여신에 대한 담보물건경매절차가 은행처럼 간소화 된다. 5일 신용금고업계에 따르면 6일부터 개정상호신용금고법이 적용됨에따라 신용금고들은 경매대상인 담보물건의 소유자에게 법원경매사실통보서를 발송만하면 경매절차를 밟을 수 있게 됐다. 또 신용금고들이 성업공사를 통해 소유권을 이전을 할경우 국민주택채권 을 매입해야했던 것을 면제받게 되며 항고및 재항고시 법원의 처리기한도 6주내로 빨라진다. 이는 신용금고들이 금고법개정으로 ...

한국경제 | 1995.04.05 00:00

... 넘어가게 된다. 보통의 저당권에 있어서는 차용한 금액이 변제되지 않는 경우에는 저당권의 실행으로서 그 저당권의 경매신청을 법원에 한다. 이 신청을 받은 법원이 이에 대하여 허가결정을 내리게 되면 집달관이 조사하고 감정인이 감정을 ... 담보 재산을 그대로 명의만 바꾸어서 인도받는 것이기 때문에 채권자 에게는 아주 편리하지만 차주에게는 채무액이상의 물건을 채권자에게 주게 되므로 보통 담보보다 더 큰 손해를 입을수 있다. 그러므로 민법에서는 타인의 궁박,경솔,무경험에 ...

한국경제 | 1995.03.26 00:00

... 경기침체로 인해 경락되지 않은채 누적되고 있다. 20일 신용금고업계에 따르면 부국금고의 경우 1백80개의 부동산담보물건이 법원경매절차를 밟고 있으며 동부 해동 제일등 대형금고들의 경매물건도 20-50여건에 달한 것으로 밝혀졌다. ... 이자연체3회이상의 불건전여신은 지난해말 총여신의 5%를 넘어섰었다. 부국금고의 경우 올들어 1달평균 30여건의 경매대상물건이 발생하고 있다. 이금고가 경매실행중인 담보물건만도 1백80건이며 경락되지 않아 미회수된 대출금만도 2백20억원에 ...

한국경제 | 1995.03.20 00:00

... (대표 강영수)에 수차례에 걸쳐 "코티리커사가 수출대금을 조속히 지급해 주도록 귀사가 촉구해 줄것"을 요청하는 공문을 팩스로 띄었으나 아직까지 물건값을 받지 못하고 있다. 이런 가운데 술을 보관하고 있는 인천세관은 화주인 코티리커사가 계속 인수를 하지않을 경우 통관규정을 적용,오는 23일 경매에 부치겠다고 코티리커측에 통보했다. 이에대해 코티리커의 최사장은 "우리가 술을 인수하지 않고 있는것은 단동이 보내온 술이 계약서 내용과 다르기때문"이라고 ...

한국경제 | 1995.03.16 00:00