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... 34.9%에 그치며 부진했다. 4월 낙찰률은 2022년 6월(56.1%) 이후 22개월 만에 가장 높은 수치다. 이처럼 경매 지표가 호조를 보이는 것은 지난달 일반 매매 시장의 거래량이 크게 증가하면서 저가 매물이 사라지고 호가가 오른 영향이 ... 109.3%에 달했다. 잠실 등 토지거래허가구역으로 묶인 지역은 일반 매매거래 시 실거주 의무가 부여되지만 경매로 취득한 경우에는 실거주 의무가 없어 경매 시장에서 인기를 끌고 있다. 그러나 강북 등 비강남 지역의 경매 아파트는 ...

한국경제 | 2024.04.29 09:41 | 안혜원

서울 용산구 한남동 '나인원한남'이 경매시장에 108억5000만원(전용 244㎡)으로 나오면서 신고가를 갈아치웠다고 법무법인 명도 경매연구소가 밝혔다. 공동주택의 경매 감정가가 100억원을 넘긴 것은 이번이 처음이다. 이 아파트 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억7천만원으로 전국 공동주택 공시가격 최고가 순위 3위다. 나인원한남은 용산구 한남동에 2019년 11월 입주한 지상 5~9층 고급주택이다. 이 주택은 당초 이달 9일 ...

한국경제 | 2024.04.28 10:13 | 박진우

서울 용산구 한남동에 위치한 고가주택 '나인원한남'이 경매 시장에서 역대 최고 낙찰가 기록을 갈아치운 데 이어, 역대 최고 감정가도 새로 썼다. 28일 법무법인 명도 경매연구소에 따르면, 나인원한남 전용면적 244㎡는 감정가 108억5000만원에 법원경매에 나왔다. 공동주택 경매 감정가가 100억원을 넘은 것도 이번이 처음이다. 이 아파트는 지난해 10월 31일 입찰 기일이 잡혔다가 2회 변경을 거쳐 이달 16일 첫 경매가 진행됐다. ...

한국경제 | 2024.04.28 07:39 | 이슬기

부동산 자산관리 커뮤니티 고부자가 '제1기 고부자 경매스쿨' 수강생을 모집한다고 27일 밝혔다. 이번 과정은 부동산 경매 기본 이론부터 권리분석, 미래가치 분석 등의 노하우까지 습득할 수 있는 과정이다. 고부자의 기존 경매스쿨이 평일 위주로 진행됐지만, 이번 경매스쿨은 직장인을 위해 토요일 강의로 구성했다. 강의는 매주 토요일 오전 11시부터 오후 1시까지 2시간씩 진행된다. 신한은행에서 30년 동안 부동산투자자문센터장, 신한PWM ...

한국경제 | 2024.04.27 15:25

... 폭으로 느껴질 수 있지만, 한국부동산원의 변동률 기준을 감안하면 무시할 수 없는 수치다. 5주 동안 거래된 일부 아파트 가격이 오르면서 전체 서울 아파트 시가총액이 0.12% 상승했다는 의미이기 때문이다. 개별 아파트에서는 곳곳마다 ... 높은 수치다. 응찰자가 늘었지만, 가격은 쉽게 오르지 않고 있다. 소유자가 대출금을 갚지 못하자 은행이 신청해 경매로 나오는 아파트가 대폭 늘어난 여파다. 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 261건으로 지난해 3월 126건에 ...

한국경제 | 2024.04.26 09:03 | 오세성

... 장기 공실 등으로 수도권 상가 시장이 초토화하고 있다. 임대인이 세입자를 구하지 못해 놀리는 상가가 즐비하다. 경매시장에서는 감정가의 50% 안팎인 ‘반값 상가’도 외면받는 등 상가 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. ... 투자자가 몰렸다. 하지만 작년 준공 이후 공실 상황이 지속되고 있다. 상업용 부동산시장은 올 들어 거래량이 반등한 아파트와 달리 상황이 악화하고 있다. 한국부동산원에 따르면 수도권 상업·업무용 부동산 거래량은 작년 9만5788건으로, ...

한국경제 | 2024.04.24 18:31 | 심은지/한명현

올해 서울 분양 아파트의 3.3㎡당 분양가 차이가 최대 3.5배에 달하는 것으로 나타났다. 전국으로 범위를 확대하면 분양된 아파트 단지 간 분양가 격차는 최대 15배에 달했다. 인건비와 건자재 등 공사비 급등과 고금리 지속, 단지 ... 맞물린 현상”이라며 “예비 청약자는 내 집 마련 때 분양 단지 규모와 분양가 등을 따지는 건 물론 기존 아파트 매입, 경매, 분양권 거래 등으로 선택 폭을 넓힐 필요가 있다”고 했다. 김소현 기자

한국경제 | 2024.04.23 18:04 | 김소현

... 동묘로 모여들며 자리를 잡았다. 동묘 앞 혼잡한 인파를 헤치고 ‘구제시장’으로 들어가니 삼일아파트를 따라 먹거리 볼거리가 즐비하다. 토스트와 막걸리 등 천 원에 판다. 청계고가 옆, 부의 상징과 같던 삼일아파트가 ... 않았다. 그것을 가공해서 시장에 팔아 쌀을 샀다. 이런 사람들을 그린 박수근의 그림 <빨래터>가 2007년 경매에서 45억 2천만 원에 낙찰되었다. 풀만 먹는 소가 맛있는 육질로 변하듯이 서민의 고달픈 일상을 그린 그림이 최고가의 ...

한국경제 | 2024.04.19 17:30 | 한이수

서울 아파트값이 3주 연속 오르는 등 매매 시장이 반등 조짐을 보이는 가운데 전국 아파트 경매 경쟁률이 2001년 이후 23년 만에 최고치를 기록했다. 낙찰가율도 1년7개월 만에 85%를 웃돌았다. 고금리 부담으로 수도권 아파트 ... 등장하면서 내 집 마련을 준비하는 실수요자가 몰리고 있다는 분석이 나온다. ○‘9억원 이하’ 아파트 입찰 몰려 11일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 ...

한국경제 | 2024.04.11 17:52 | 심은지

...년까지 빌라에 살았는데, 나갈 때가 되니 집주인은 돈을 못 주겠다고 버티고 저는 새집에 못 들어갈 뻔했습니다. 아파트 전세는 여전히 비싸고 빌라 전세는 무서워서 못 들어가겠는데, 2년 후가 걱정이에요.” 사회초년생인 20대 ... 매입하고 시세보다 저렴한 조건에 내놓는다. HUG도 같은 기간 1만 가구를 공급한다. 그간 전세 사기 피해로 경매에 넘어간 주택을 HUG가 직접 사들이는 식이다. 대위변제를 통해 확보한 주택은 무주택 청년에게 저렴하게 임대한다. ...

한국경제 | 2024.04.02 17:00 | 유오상