전체뉴스 21-30 / 682건
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"분양가 상한제 피하자"…서울 '꼼수 분양' 봇물
... 보인다"면서 "당첨자를 추첨으로 가리고, 전매 제한도 없다 보니 단기 투자 수요까지 유입돼 더 과열된 것"이라고 했다. 전문가들은 이런 식의 '꼼수 분양'은 시장 상황 개선에 도움이 안 된다고 꼬집었다. 고종완 한국자산관리연구원장은 "철저히 '공급자 관점'에서 이뤄지는 분양"이라며 "29가구 분양은 시장에 공급 효과를 주지 않을뿐더러 규제를 피해 단기 차익을 보려는 투자자들까지 유입된다. 이에 따른 피해는 ...
한국경제 | 2022.03.03 07:33 | 이송렬
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"올해 유망 투자처는 여기"…부동산 전문가들이 콕 집은 곳 [설 이후 부동산 전망은? ⑤]
... 한국경제신문이 부동산 전문가 5명을 대상으로 설문한 결과, 유망 투자처에 대한 의견은 전문가 제각각이 달랐다. 꼬마빌딩, 재건축·재개발 예정 지역, 교통 호재 지역 등 다양한 대답이 나왔다. 고준석 동국대 겸임교수와 고종완 한국자산관리연구원장은 자영업 침체에도 투자 열기가 높은 ‘꼬마빌딩’을 추천했다. 고 교수는 “금리가 상승하고 있지만, 물가 상승률까지 고려하면 실물 자산을 소유하는 것이 바람직한 때”라며 ...
한국경제 | 2022.02.02 07:45 | 이혜인
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"지금이 내집마련 적기" vs "올해는 관망해야" [설 이후 부동산 전망은? ④]
... 적기에 대한 전문가들의 의견은 엇갈렸다. 5명 가운데 3명은 “서두르지 말라”는 의견을, 2명은 “가능한 한 빨리 매수해야 한다”는 의견을 내놨다. 한 전문가는 집값 하락 가능성을 염려했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “무주택자는 집값 고점인 현재 시점에서 추격 매수에 나서지 않는 것을 추천한다"며 "차후 금리와 집값이 모두 내려갈 경우 '하우스 푸어'가 될 가능성이 높기 때문"이라고 ...
한국경제 | 2022.02.01 07:45 | 이혜인
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"대선 후 집값 분위기 확 바뀔 것"…부동산 고수의 전망
... 변수로 지목됐다. 한국경제신문이 부동산 전문가 5명을 대상으로 부동산 시장 전망을 조사한 결과, “대선 결과에 따른 새 행정부의 부동산 정책이 집값에 가장 큰 영향을 미칠 것”이란 의견이 가장 우세했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “야당 후보가 당선될 경우 집값이 단기적으로 오를 가능성이 높다”며 “공공재개발 등 정비사업에 대한 규제가 완화되면 기존 주택 물량들이 시장에 나오지 않고 잠겨버리기 ...
한국경제 | 2022.01.31 07:45 | 이혜인
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"전셋값 하락하더니 설 이후엔…" 부동산 전문가 5인 전망
... 다시 시장으로 나오면서 수요가 급증할 것이란 전망도 나온다. 한국경제신문이 부동산 전문가 5명을 대상을 부동산 시장 전망을 조사한 결과, “전국 전셋값이 5% 이상 상승할 것”이라는 의견이 우세했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 "전세 시장은 수요가 크고 공급이 부족한 수급 불균형 상태"라고 진단했다. 계약갱신청구권의 사용이 만료되는 임대 매물들이 시장에 신규 매물로 나오면서 시세를 상승시킬 것이란 분석이다. 함영진 ...
한국경제 | 2022.01.30 07:45 | 이혜인
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"집값 상승률 1~3% 수준에서 '보합세' 유지할 것" [설 이후 부동산 전망은? ①]
... “이미 시중에는 가격 상승 피로감이 크게 누적됐다”라며 “기준 금리 인상, 대출 규제 강화, 다주택자 규제 강화까지 겹쳐 올해는 2% 이하의 집값 상승률을 보일 것”이라고 설명했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “설 연휴 이후 1~3%가량 상승할 것”이라며 “물가상승률을 감안하면 보합세에 가깝다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원만이 유일하게 10% 이상 상승한다고 전망했다. ...
한국경제 | 2022.01.28 17:44 | 이혜인
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"집값, 대선 후 오르겠지만…상승폭 크지 않을 듯"
... 상승폭이 커질 수밖에 없다”고 했다. 주택 매수 시기에 대해서는 의견이 엇갈렸다. 고 교수와 이 연구원은 “가능한 한 빨리”라고 했지만, 나머지 전문가들은 “집을 살 때가 아니다”(고종완 한국자산관리연구원장), “서두를 필요 없다”(함 랩장) 등의 답을 내놨다. 심 교수는 “3기 신도시 등에 청약을 넣는 것은 괜찮지만, 대출을 끼고 기존 주택을 매수하는 것은 추천하지 않는다”고 조언했다. ...
한국경제 | 2022.01.28 16:12 | 하헌형/이혜인
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"상승폭 줄겠지만…내년에도 집값 오를 것"
... 꼽았다. 하헌형/이혜인 기자 <설문조사 응답자 리스트> 강대경 아키션 대표/강은현 EH경매연구소 소장/강창록 태풍씨앤디 대표/계동욱 서반플래닝 사장/고동현 동일토건 대표/고문철 양우건설 대표/고세환 비에스디 사장/고종완 한국자산관리연구원장/고준석 동국대 법무대학원 겸임교수/공윤규 신일 대표이사/구명완 엠디엠플러스 대표/권영선 주택산업연구원 책임연구원/권일 부동산인포 리서치팀장/김광덕 DL건설 상무/김동욱 쌍용건설 상무/김동환 대명산업개발 대표/김만겸 한화건설 ...
한국경제 | 2021.12.30 17:25 | 하헌형/이혜인
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"공급량 부족…서울 아파트값 상승세 5~6년은 더 간다"
... 시장 온도차는 내년에 더욱 커질 것으로 전망됐다. ‘집값 상승이 두드러질 지역’을 묻는 질문에 ‘세종시 및 지방 광역시’나 ‘지방 중소 도시’를 꼽은 응답자는 한 명도 없었다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “정부가 다주택자를 압박하면서 서울이나 서울과 인접한 지역에선 ‘똘똘한 한 채’만 남기려는 경향이 강해질 것”이라고 했다. 이어 “서울 아파트 희소성은 갈수록 ...
한국경제 | 2021.12.30 17:21 | 하헌형/이혜인
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"3기 신도시 입주 너무 늦어…내년에 내 집 마련 서둘러야"
... 12. 4%였다. 은정진 기자 <설문조사 응답자 리스트> 강대경 아키션 대표/강은현 EH경매연구소 소장/강창록 태풍씨앤디 대표/계동욱 서반플래닝 사장/고동현 동일토건 대표/고문철 양우건설 대표/고세환 비에스디 사장/고종완 한국자산관리연구원장/고준석 동국대 법무대학원 겸임교수/공윤규 신일 대표이사/구명완 엠디엠플러스 대표/권영선 주택산업연구원 책임연구원/권일 부동산인포 리서치팀장/김광덕 DL건설 상무/김동욱 쌍용건설 상무/김동환 대명산업개발 대표/김만겸 한화건설 ...
한국경제 | 2021.12.30 17:20 | 은정진