한국경제

[하반기 부동산시장] 경기ㆍ인천 11만가구…청약가점제가 변수

... 주택건설업체들이 민간택지에서 공급하는 아파트 가운데 용인·수원·화성 등 경부축이 최대 격전장으로 떠오를 전망이다. 우선 용인에서 공급되는 민간택지 아파트가 모두 9742가구로 수도권 시·군 가운데 가장 많다. 용인권에서는 광교신도시와 가까운 상현·성복동 일대에서 나오는 아파트가 최대 관심대상이다. 특히 이달 말 분양을 추진 중인 동천동 삼성래미안이나 상현동 현대힐스테이트 등은 분양승인이 늦어지면 서 다음 달에 선보일 예정이다. 동천동 래미안은 33~102평형 ...

한국경제 | 2007.06.11 00:00 | 강황식

[하반기 부동산시장] 아파트가 싫다면…타운하우스 어떠세요?

... 보라지구 동연재(36가구),우남건설의 용인 흥덕지구 퍼스트빌 리젠트(153가구) 등이 현재 분양을 앞두고 있다. 이들 타운하우스는 택지개발지구 안에 조성되는 블록형 단독주택지나 연립주택용지에 들어서는 형태들이다. 앞으로 광교신도시,평택신도시,영종·향남지구는 물론 최근 개발이 확정된 화성 동탄2제신도시 등에서 블록형 단독주택지가 잇따라 공급될 예정이어서 타운하우스 공급은 시간이 갈수록 더 늘어날 전망이다. 타운하우스에 적용되는 청약자격 등도 수요자들의 관심사로 ...

한국경제 | 2007.06.11 00:00 | 강황식

[지난주 News Brief] 동탄 신도시 토지보상금 6조원대 外

... 토지보상금 6조원대 경기도 화성 동탄 제2신도시의 토지보상비가 최대 6조원에 이를 것으로 추산됐다. 이는 분당 등 5개 1기 신도시는 물론 판교 등 10개 2기 신도시를 통틀어 최대 규모다. 그동안 보상금이 가장 많았던 신도시는 광교신도시로 3조8000억원이 풀렸었다. 동탄 제2신도시는 개발 면적이 광교의 1.58배인 660만평이어서 평당으로는 90만원 꼴이다. -신도시가 생겨 서민들 내집 마련 기회가 넓어지는 것은 좋지만 엉뚱한 사람만 재미보는 게 아닌지…. ...

한국경제 | 2007.06.08 15:55 | 김선태

부동산 전문가들 "2기 신도시 집값 불균형, 공급과잉 우려"

... 외환위기가 닥치며 98년 한 해 동안 432개가 도산했다. ◇ 2기 신도시 '공급 과잉' 오나 = 정부가 현재 추진중인 수도권 2기 신도시는 개수와 규모 모두 1기 신도시의 딱 2배다. 지금까지 판교, 송파, 동탄1.2지구, 김포, 광교, 파주, 검단, 양주, 평택 등 10개(총 3천809만평)가 발표됐고, 2010년 2월까지 57만8천가구가 공급된다. 정부는 이들 신도시 개발로 올해부터 2010년까지 수도권에서만 매년 37만가구(민간택지 포함)를 공급하겠다는 방침이다. ...

연합뉴스 | 2007.06.07 00:00

동탄2신도시 토지보상금 6조원대 … 신도시중 최대

화성 동탄 제2신도시의 토지보상비가 최대 6조원에 이를 것으로 추산됐다. 이는 분당 등 5개 1기 신도시는 물론 판교 등 10개 2기 신도시를 통틀어 최대 규모다. 2기 신도시 가운데 보상금이 가장 많았던 광교신도시(3조8000억원)의 1.58배로 동탄 제2신도시 개발 면적이 660만평인 점을 감안하면 평당 90만원꼴이다. 건설교통부 관계자는 6일 "동탄 제2신도시의 총 사업비는 14조원으로 그 중 토지보상비는 6조원 안팎으로 추정되고 있다"고 ...

한국경제 | 2007.06.06 00:00 | 김문권

동탄2신도시 토지보상금 6조원대…신도시중 최대

... 비슷한 수준이 될 것으로 보고 있다. 경부고속도로를 사이에 두고 마주하고 있는 동탄1신도시의 경우 토지보상비 비중이 41%였으며 평택이 43%였다. 이를 적용하면 토지보상비는 5조7천억원-6조원 정도가 된다. 동탄2신도시와 멀지 않은 광교의 경우 55%가 토지보상비여서 이를 적용하면 7조7천억원까지 늘어나며 62%가 토지보상비였던 김포를 기준으로 하면 더 올라간다. 부동산업계는 동탄2신도시의 경우 김포, 광교 등보다는 땅값이 비싸지 않은 점을 고려, 6조원대 정도에서 ...

연합뉴스 | 2007.06.06 00:00

[집중취재]동탄신도시 성공 열쇠 '제2경부선'

... 이들이다." 최근 각종 신도시 개발이 경부축을 중심으로 몰리고 있는 가운데, 이곳 경부고속도로는 지금도 출퇴근 시간마다 정체현상을 빚고 있습니다. 현재 경부고속도로를 축으로 들어서 있거나 조성될 신도시는 강남과 분당, 용인, 판교, 광교, 그리고 동탄1기 신도시 등 다수에 이릅니다. 이러한 상황에서 660만평에 이르는 동탄2기 신도시도 경부측을 끼고 들어설 예정이어서 경부고속도로는 그야말로 교통대란이 예고되고 있습니다. 가뜩이나 포화상태인 지역에 26만명을 수용하는 ...

한국경제TV | 2007.06.04 00:00

대원제약, 중앙연구소 경기바이오센터로 이전

대원제약은 중앙연구소를 수원시 광교테크노밸리안의 경기바이오센터로 이전한다고 밝혔습니다. 회사측은 중앙연구소 이전에 맞추어 R&D 투자를 대폭 강화하고, 산학연 협력을 통한 치료제 개발에 본격적으로 나설 방침입니다. 경기바이오센터는 첨단 바이오기술의 산업화 지원을 위해 설립된 센터로서, 신약개발과 세포치료제 개발 등 3개 분야를 특화해 연구개발할 수 있는 바이오 센텁니다. 양재준기자 jjyang@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2007.06.04 00:00

신도시 열풍 타고 투기붐 휩쓴 경기도

... 통보, 탈루된 세금부과 조치 등 부동산 투기로 얻은 이익을 환수토록 하고 적발된 공인중개사에 대해서는 자치단체에 영업정지 등 행정처분을 취하도록 했다. 경기경찰청은 또 신도시 후보지로 지정된 동탄2지구 등 화성시와 인근의 수원 광교, 용인 흥덕지구 등을 중심으로 지방청과 화성, 용인경찰서에 전담팀(15명)을 구성해 지속적인 단속을 벌인다는 계획이다. 경찰 관계자는 "부동산 불패신화가 퍼져 있는데다 시세차익이 워낙 큰 관계로 세금추징과 벌금을 제하고도 이득이 남아 ...

연합뉴스 | 2007.06.04 00:00

말로는 '강남대체' 신도시 … 실제 공급효과 '3분의 1' 뿐

정부가 신도시 건설을 통한 '강남 대체 효과'를 강조하고 있지만,실제 공급 효과는 계획 물량의 3분의 1 수준에 그치는 것으로 분석됐다. 수원 광교신도시와 동탄 제2신도시의 경우 지리적으로 서울과 너무 멀어 서울에서 빠져나가는 사람이 적을 것으로 예상되는 데다 송파신도시는 주택 건설 물량의 절반이 임대주택이어서 강남 대체 효과가 그리 크지 않을 것으로 예상되기 때문이다. ◆서울 출·퇴근거리 너무 멀어 4일 건설교통부에 따르면 정부가 강남권 주택 ...

한국경제 | 2007.06.04 00:00 | 이정선