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... ‘탈서울’해 경기도로 옮겨야 하나 고민입니다.” 올해 결혼을 앞둔 30대 직장인 K씨의 하소연이다. 이 직장인만 해당하는 얘기가 아니다. 2022년 불어닥친 전세사기 사태 이후 연립·다세대주택 등 빌라 시장이 초토화되면서 주거 사다리 역할을 하던 ‘빌라살이’는 시장에서 자취를 감추고 있다. 문제는 정부가 전세사기에 악용되는 걸 막겠다며 도입한 ‘126% 룰’이 빌라 초토화를 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:55 | 이인혁

올해 들어 서울 지역의 다세대·연립주택 등 빌라 경매 건수가 지난해보다 40%가량 증가한 것으로 나타났다. 고금리 지속으로 이자 부담이 커진 데다 역전세(전세 시세가 기존 전세 보증금보다 낮은 상황)로 보증금을 반환하지 못한 집주인이 늘고 있기 때문이다. 임차인이 빌라 전세 시장을 떠나면서 다세대·연립주택 전세 거래량은 2년 만에 반토막 났다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올 들어 2월까지 서울에서 진행된...

한국경제 | 2024.04.03 18:54 | 김소현

... A(34)씨에게 최근 1심과 같이 징역 10년을 선고했다. A씨는 2020년 2월부터 12월까지 서울, 인천, 수원, 부천, 고양 등 수도권 일대에서 47명으로부터 전세자금 100억4000만원을 가로챈 혐의를 받았다. 신축 빌라나 다세대주택의 분양 대행업자와 분양계약을 맺는 동시에 임차인을 모집해 분양가보다 높은 금액으로 전세 계약을 맺는 수법으로, 전세보증금과 분양대금의 차액은 A씨와 분양대행업자가 나눠 가졌다. 해당 주택은 전세가가 실제 매매대금보다 높은...

한국경제 | 2024.04.03 08:22 | 김소연

... 결혼 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아가구 등을 대상으로 공급하는 주택이다. 소득 및 자산 기준 등에 따라 신혼·신생아Ⅰ,Ⅱ 유형으로 구분된다. ‘신혼·신생아Ⅰ 매입임대주택’은 다가구, 다세대주택 등을 시세 30∼40% 수준으로 공급한다. ‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’은 아파트·오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준 전세형(임대조건의 80% 보증금, 월세 20%)으로 ...

한국경제 | 2024.04.02 08:50 | 오세성

... 홀로서기가 예견된 일이었다는 반응도 나왔다. 침착맨은 이달 초 금병영 명의로 서울 송파구 방이동 소재의 한 건물을 지난해 4월 53억5000만원에 매입한 사실이 알려졌다. 건물은 지하 1층부터 지상 3층까지 총 4개 층으로 구성된 다세대 주택이며, 대지 면적은 281.4㎡(85평)이고 건축물 전체 면적은 642.84㎡(194평)이다. 이를 두고 침착맨이 사옥으로 사용하기 위해 건물을 매입한 게 아니냐는 추측이 흘러나왔다. 금병영 측은 침착맨이 오는 5월부터 해당 건물에 ...

한국경제 | 2024.04.01 15:46 | 김소연

... 개선했다. 아파트 잔금대출은 계약금과 중도금을 낸 뒤 남은 금액을 납부하기 위해 받는 대출이다. 차주 명의로 소유권 등기가 이뤄지고 기존 대출 금융회사의 근저당권 설정이 완료된 경우 서비스 이용이 가능하다. 오는 9월부터는 빌라(다세대·연립주택) 및 주거용 오피스텔 주담대 갈아타기도 가능해진다. KB시세, 한국부동산원 시세 등 실시간 시세 조회가 가능한 주택이 대상이다. 전세대출 갈아타기 대상도 넓힌다. 지금은 전세 임대차 기간의 절반이 지나기 ...

한국경제 | 2024.03.31 17:38 | 최한종

...t;철도용지)은 479㎢(15%) 증가했다. 공장용지의 경우 비수도권 면적이 816.2㎢로 수도권(285.2㎢)의 약 3배였다. 지난 10년간 수도권 공장용지는 34.4%, 비수도권은 28.5% 각각 늘었다. 아파트, 다세대 주택 등 집합건물의 면적은 721.7㎢로 10년 전에 비해 40.6% 증가했다. 토지이용현황(지목 기준)에서 비율이 가장 높은 지목은 임야(63.1%)였고, 답(10.9%), 전(7.4%)이 뒤를 이었다. 산림과 농경지는 전체 국토 ...

한국경제 | 2024.03.31 13:28 | 안정락

... 경우에 혜택이 적용된다. 기축 소형주택도 같은 기간까지 주택임대등록 사업자가 매수해 60일 내 임대등록하면 적용된다. 여기서 소형주택은 전용면적 60㎡ 이하이며 취득가액 6억원 이하(수도권 외는 3억원 이하)인 다가구, 연립주택, 다세대, 도시형 생활주택, 주거용 오피스텔을 말한다. 아파트는 준공 후 미분양된 지방 아파트를 위와 같은 기간 내 최초로 매수할 때 적용된다. 전용면적 85㎡ 이하이며 취득가액 6억원 이하인 수도권 외 아파트가 대상이다. 예컨대 1주택자가 ...

한국경제 | 2024.03.30 17:00

... 개선했다. 아파트 잔금대출은 계약금과 중도금을 낸 뒤 남은 금액을 납부하기 위해 받는 대출이다. 차주 명의로 소유권 등기가 이뤄지고 기존 대출 금융회사의 근저당권 설정이 완료된 경우 서비스 이용이 가능하다. 오는 9월부터는 빌라(다세대·연립주택) 및 주거용 오피스텔 주담대 갈아타기도 가능해진다. KB시세, 한국부동산원 시세 등 실시간 시세 조회가 가능한 주택에 대해서다. 전세대출 갈아타기 대상도 넓힌다. 지금은 전세 임대차 기간의 절반이 지나기 ...

한국경제 | 2024.03.30 15:52 | 최한종

... ‘송석원시사야연도(松石園詩社夜宴圖)’는 밤 장면입니다. 너럭바위에 8명이 갓과 도포 차림으로 앉아 있고, 1명이 서 있습니다. 장소는 지금의 옥인동 서울교회쯤으로 보입니다. 송석원 건물은 없어지고 그 자리에는 다세대 주택들이 들어서 있습니다. 몇 군데 남은 옛날 흔적마저 곧 사라질 위기죠. 시가 제대로 풀리지 않는 봄날, 옛길에서나마 실마리를 찾아보려는 노력은 별 소득도 없고 벌써 해가 저뭅니다. 옛날 이 길을 걸으며 시상을 가다듬느라 귀밑머리를 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:38 | 고두현