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... '재무 건전성 확보'다. HUG는 구상 채권을 회수하는 데 집중하고, 경영효율화를 이루는 등 재무 구조 개선에 총력을 다한다는 방침이다. 공사는 채권회수 활성화를 위해 경공매를 최대한 신속하게 진행할 계획이다. 집중관리 다주택 채무자 등 악성 임대사업자에게는 유예기간 없이 경매를 신청한다. 의심 사례의 경우에는 수사기관에 의뢰, 은닉재산이 발견되면 신속히 강제 집행을 통해 회수한다. 유병태 사장은 "경공매절차를 빨리 진행해 재무 건전성을 확보하는 것이 ...

한국경제TV | 2023.09.05 16:38

... 어렵다"고 설명했다. 정부 차원에서 미분양 해소를 해야 한다는 목소리도 있다. 송승현 도시와경제 대표는 "정부 주체의 미분양 해소 자구책이나 해결책이 필요하다"며 "매입 임대사업 추진, 대출금리 완화, 다주택자의 세금 부담 완화 등이 있다. 수도권 미분양 물량이 해소되면 지방도 따라 개선될 가능성이 높다"고 전망했다. 한편 미분양 물량은 줄고 있다. 국토교통부가 발표한 '7월 주택통계'에 따르면 전국 미분양 주택은 ...

한국경제 | 2023.09.01 07:22 | 이현주

... 전매가 가능하다는 점 때문에 "억대 프리미엄이 가능하다"며 시세차익을 노린 투자수요들이 불나방처럼 몰려들었다. 전입신고가 가능하고, '주거'가 가능하면서도 집은 아니어서 주택 수에 포함되지 않는다는 점도 매력으로 다가왔다. 다주택자의 경우 양도소득세 중과 대상에서 제외되고, 종합부동산세 과세 대상에서도 빠져 당시 세금 폭탄에서 벗어날 수 있었던 것이다. 집도 아니고 숙박업도 아닌 듯한 변칙적인 상품이 법의 사각지대를 이용해 주거시설로 둔갑한 채 팔려나간 것이다. ...

한국경제 | 2023.08.30 07:54 | YONHAP

... 하반기를 시작하는 7월, 정부는 2023년 세제개정안을 발표했다. ‘결혼 시 증여공제 한도 3억 원까지 허용’이 언론에 부각되긴 했지만 핵심은 하반기 경기 부양을 위한 정부의 세 부담 완화다. 물론 기대를 모았던 다주택자 세금 부담 완화는 이번 개정안에 포함되지 않았지만, 지난해 연말 한시적으로 부동산 다주택자의 세 부담을 완화한 것이 부자들의 행동 변화를 이끌고 있다. 이번에 발표된 정부의 세제개정안을 기반으로 증여 계획을 변경한 자산가 A씨의 ...

한국경제 | 2023.08.28 13:29 | 정초원

... 상품을 적용해주거나, 그게 어렵다면 주택 수 산정에서 제외해줄 것을 요구하고 있다. 인천의 한 오피스텔 소유자는 "오피스텔을 주거용으로 쓰면 세법에서는 실질과세 원칙에 따라 주택으로 간주돼 주택 기준의 종합부동산세가 부과되고, 다주택인 경우 양도소득세 중과 대상이 된다"며 "반면 대출에서는 주택이 아니라는 이유로 특례상품 적용을 배제하는 것은 형평성에 어긋나고 오피스텔 시장을 더 어렵게 만들고 있다"고 주장했다. 여경희 연구원은 "집값 상승기인 지난 2020∼2021년에 ...

한국경제TV | 2023.08.27 06:23

... 상품을 적용해주거나, 그게 어렵다면 주택 수 산정에서 제외해줄 것을 요구하고 있다. 인천의 한 오피스텔 소유자는 "오피스텔을 주거용으로 쓰면 세법에서는 실질과세 원칙에 따라 주택으로 간주돼 주택 기준의 종합부동산세가 부과되고, 다주택인 경우 양도소득세 중과 대상이 된다"며 "반면 대출에서는 주택이 아니라는 이유로 특례상품 적용을 배제하는 것은 형평성에 어긋나고 오피스텔 시장을 더 어렵게 만들고 있다"고 주장했다. 여경희 연구원은 "집값 상승기인 지난 2020∼2021년에 ...

한국경제 | 2023.08.27 06:01 | YONHAP

... 돌려주지 않은 '악성 임대인' 310명이 떼먹은 돈이 1조3000억원에 이르는 것으로 나타났다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면, 집중관리 다주택 채무자(악성 임대인)는 올해 4월 말 기준 310명으로, 4개월 만에 77명(33%)이 늘었다. 이들 대신 HUG가 임차인에게 돌려준 전세금(대위변제액)은 1조3081억원 규모에 달한다. 1인당 평균 42억원을 떼먹은 셈이다. 악성임대인 ...

한국경제 | 2023.08.24 18:30 | 유채영

... 임대인 300여 명이 떼먹은 돈이 1조3000억원에 이르는 것으로 나타났다. 인당 42억원꼴이다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 맹성규 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 HUG의 집중관리 다주택 채무자(악성 임대인)는 지난 4월 말 기준 310명으로 집계됐다. 작년 말(233명)보다 77명 증가했다. HUG는 전세금을 세 번 이상 대신 갚아준 집주인 중 연락이 끊기거나 최근 1년간 보증 채무를 한 푼도 갚지 않은 사람을 일종의 ...

한국경제 | 2023.08.23 17:46 | 심은지

... 나타났다. 1인당 42억원꼴이다. 상위 10명은 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아준 돈만 5000억원 수준이다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원이 HUG에서 제출받은 자료에 따르면 HUG의 집중관리 다주택 채무자(악성 임대인)는 지난 4월 말 기준 310명으로, 4개월 만에 77명(33%) 증가했다. HUG는 전세금을 세 번 이상 대신 갚아준 집주인 중 연락이 끊기거나 최근 1년간 보증 채무를 한 푼도 갚지 않은 사람을 일종의 ...

한국경제 | 2023.08.23 14:48 | 심은지

... 42억원꼴이다. 이들 중 상위 10명을 대신해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아준 돈만 5천억원 수준이다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원이 HUG에서 제출받은 자료에 따르면 HUG의 집중관리 다주택 채무자(악성 임대인)는 올해 4월 말 기준 310명으로, 4개월 만에 77명(33%)이 늘었다. 전세보증금 반환 보증보험을 운용하는 HUG는 전세금을 3번 이상 대신 갚아준 집주인 중 연락이 끊기거나 최근 1년간 보증 채무를 한 ...

한국경제TV | 2023.08.23 07:02