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전세가구, 월세 전환 늘어난다

수도권에서 전세를 사는 사람이 수도권에 있는 집을 사려면 평균 1억9000만원 이상을 대출 등으로 추가 조달해야 한다는 분석이 나왔다. 또 주택 임대 시장에서 집 주인의 월세 전환 요구가 갈수록 거세질 것으로 예상됐다. KB경영연구소는 ... 1억9000만원, 서울 아파트를 구입하려면 3억5000만원 정도를 각각 추가로 빌려야 하는 것으로 나타났다. 연구소는 실세금리와 월세이율 간 차이가 크다는 점, 상대적으로 전세 선호 비율이 높은 아파트 공급이 줄고 있다는 점 등을 들어 앞으로 ...

한국경제 | 2013.05.15 17:17 | 박신영

명암 교차 아베노믹스 6개월…향후 영향 가늠도 논란

... 있지만 지난 수년 동안 이어진 서방의 양적 완화와 느슨한 국내 통화정책 때문에 이미 경쟁력 저하와 자산 가격 급등, 대출 폭발 문제로 씨름하고 있다. 이에 아시아개발은행(ADB)은 최근 국제통화기금(IMF), 세계은행(WB)과 더불어 ... 예를 들며 일부 국가들은 발 빠른 대응을 취한 반면 자본통제 가능성이 있는 중국을 제외한 다른 나라들은 소비자 대출 급증에 대한 우려 때문에 금리 인하 여부를 놓고 곤경에 처한 형국이라고 전했다. 한편, 블룸버그 통신은 통화시장에서 ...

연합뉴스 | 2013.05.15 13:05

4·1대책 수혜, 동탄2신도시 대원칸타빌 '양도세 면제' 훈풍

... 거래가 활성화 되는 분위기가 감지되고 있다. 생애최초 주택구입자의 경우, 매매가 6억 이하, 전용면적85㎡이하, 부부합산7천 만원 이하일 경우 취득세 완전면제와 양도세 감면혜택도 누릴 수 있다. 또한 이번 대책에는 세제뿐만 아니라 금리에서도 혜택을 받아 국민주택기금의 지원규모확대를 통해 대출금리는 현행3.8%에서 3.3~3.5% 수준으로 낮아진다. 이에 따라 그 동안 집값 상승 기대감이 사라졌다고 판단한 젊은 수요층들이 전세로만 눌러 살면서 매매거래두절과 전세가격상승이라는 ...

한국경제TV | 2013.05.15 10:38

초저금리시대…대출로 부동산투자 '활발'

... 800만원(2억원×0.04)을 뺀 수치이다. 최저 금리 수준을 적용하면 이씨의 수익은 더 늘어난다. 최근 시중은행의 정기예금 금리는 연 1∼3% 미만으로 내려갔다. 대출금리는 신용대출이 연 4% 중후반, 주택담보대출은 3.4∼3.8% 수준까지 각각 하향 조정됐다. 시중은행의 한 관계자는 "올해 2월 연 4% 안팎이던 주택담보대출 금리가 2개월 만에 4% 미만으로 떨어졌다"며 "대다수 고객이 평균 3.7∼3.8% 금리에 주택담보대출을 받을 수 있다"고 ...

연합뉴스 | 2013.05.15 10:35

가계부채 양과 질 모두 문제…韓 경제의 '뇌관'

... 기간이 지나면 세입자에게 돌려줘야 할 전세금 등 '사실상의 가계 빚'을 합치면 부채는 더 늘어난다. 최근에는 대출금리가 높은 비은행권 가계대출 비중이 늘어나는 등 양적인 측면 뿐 아니라 질적인 측면에도 우려가 커지고 있다. 가계대출 ... 관계자도 "(가계부채가) 전체적인 증가율은 둔화됐지만 비은행 쪽 증가율이 높다"고 지적했다. 최근에는 한은의 기준금리 인하까지 겹쳐 가계부채에 대한 우려는 더 커지고 있다. 한은이 기준금리를 인하하면 당장 변동금리 대출을 받은 차주들은 ...

연합뉴스 | 2013.05.15 10:33

"미·일 금리 동반상승‥국채시장 주시"

출발 증시특급 1부 - 머니인사이트 대한금융경제연구소 정명수> S&P 기대수익률이 커지려면 금리가 낮아야 한다. 지금 미국시장 랠리의 기본은 낮은 금리인데 일본과 미국의 금리 차이가 절대적으로 보면 얼마 안 되는 것 같지만 워낙 ... 금리가 오른다는 것은 원래 일본은행이 원했던 것과 정 반대 현상이 나타나는 것이다. 채권시장에서 채권을 사들이면 금리가 떨어져 시중 대출금리가 낮아지고 이것이 경기를 부양하는 효과로 나타난다. 그런데 시장이 정 반대로 가고 있으니 ...

한국경제TV | 2013.05.15 09:08

가계 빚 1천100조 육박…당국 부채 건전성 조사착수

LTV 80% 이상 대출 3조2천억…가계빚 '빨간불' 경기 침체 장기화로 지난해 한국 국민의 진짜 가계 빚이 1천100조원에 육박한 것으로 나타났다. 집주인이 주택을 팔아도 대출금과 전세금을 다 갚지 못하는 '깡통 주택'을 ... 상환 구조 등을 바꾸고 있다"고 우려를 표명했을 정도다. 앞으로도 가계 부채 악재가 산재해 있다. 한국은행의 금리 인하로 주택담보대출 등 가계 부채가 늘어날 것으로 보이는데다 서민 경제 안정 차원에서 각종 소액 저금리 대출마저 ...

연합뉴스 | 2013.05.15 06:05

[심층취재] 벤처캐피탈 "힘겨운 창조경제"

... 딜 조건이 안좋아질 수 있다." 그만큼 투자 수익률이 낮아진다는 얘깁니다. 자본시장법개정안으로 증권사의 기업대출도 가능해지면서, 벤처캐피탈의 일부인 신기술금융투자사는 이중으로 타격을 받을 것으로 보입니다. (신기술금융투자사 : ... 증권업 관계자 "증권사는 PF나 SOC시장에서 과거에 쌓은 경력이 있다. 단기자금은 콜 중심으로 운용하기 때문에 금리 경쟁력이 있다. 2015년 시장점유율 10%를 가지고 올 것으로 본다. 또, 코넥스시장이 설립되면서 투자와 회수가 ...

한국경제TV | 2013.05.14 17:31

[기업과 함께] 중소기업 자금난, 中企지원 4총사가 해결해 드려요

... 자금이다. 융자 조건은 업력 5년 미만의 중소기업 및 창업을 준비 중인 예비 창업가로 정책자금보다 0.3%포인트 낮은 금리로 지원된다. 실패한 중소기업인들을 위한 자금도 400억원 배정돼 있다. 사업 실패로 전국은행연합회의 신용정보관리규약에 ... 지원했으며 대출 평균금리는 제도 도입 전 연 6.22%에서 5.52%로 0.7%포인트 낮췄다. 신보가 운영하는 '금리캐스터'를 통해 대출 금리를 낮출 수도 있다. 금리캐스터는 대출 희망기업이 적용받을 수 있는 적정 금리를 예측해 주는 ...

한국경제 | 2013.05.14 15:34 | 로컬편집기사

[기업과 함께] 중소기업진흥공단, 올 4조8700억 中企 융자금 마련

... 지원된다. 융자 조건은 업력 5년 미만의 중소기업 및 창업을 준비 중인 예비 창업가로 정책자금보다 0.3%포인트 낮은 금리로 지원된다. 대출기간은 시설자금의 경우는 8년 이내(거치 3년 포함), 운전자금은 5년 이내(2년 포함)이며 업체당 ... 자연재해나 경영환경 변화로 일시적 경영애로를 겪고 있는 중소기업을 위해 긴급경영안정사업자금 250억원도 배정돼 있다. 대출금리는 정책자금 기준금리보다 0.6%포인트 높다. 업체당 연간 10억원 이내에서 지원된다. 수출금융지원자금은 시중은행에서 ...

한국경제 | 2013.05.14 15:29 | 박수진