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금리인하로 이자부담 1조8천억↓…가계 年11만원 절약

... 가계와 중소기업, 대기업이 연간 약 1조8천억원의 이자 부담을 덜 것으로 12일 분석했다. 올해 3월 말 현재 대출 잔액 가운데 변동금리 대출을 토대로 살펴본 결과, 가계의 이자부담 절감액은 9천억원, 중소기업은 7천억원, 대기업은 ... 관련해 부당한 사례가 생기지 않도록 엄격하게 지도하겠다"고 말했다. 시중은행의 한 관계자는 "요즘은 영업점장 전결금리도 축소됐고, 대출금리가 전보다 투명해졌다"며 "정기예금 금리도 2%대라 대출금리는 조금 내리고 예금금리는 많이 깎는 ...

연합뉴스 | 2013.05.12 09:12

수익 보장된 역세권 상가, 3.3㎡당 400만원대 분양

... 계약금도 1000만원 정액제로 실시되고 있다. 무엇보다 임대가 맞춰졌다는 점이 강점이다. 분양 관계자는 "물건에 따라 실투자금이 2000만원대부터 가능해 소액투자자로서도 손색이 없다"며 "수익률 8~11%대 현재 영업중인 상가의 경우 대출은 60%, 금리는 4%대로 가능하다"고 말했다. 계약시 소유권이전과 동시에 임대차 계약 역시 양도한다고 덧붙였다. '더 스테이트몰'은 35층 주상복합 20개동인 1965가구와 인접 아파트 단지 약 7000여 가구를 배후로 두고 ...

한국경제 | 2013.05.12 00:00

버냉키 "저금리 상황서 과도한 수익률 추구 위험"

벤 버냉키 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 장기간 저금리 상황에서 과도한 수익률을 좇는 것은 위험하다고 경고했다. 10일(현지시간) 외신과 미국 언론에 따르면 버냉키 의장은 이날 시카고 연방준비은행이 주최한 콘퍼런스에서 ... 수 있다"고 설명했다. 그림자 금융이란 비은행 금융 회사가 파는 고위험 금융 상품을 뜻한다. 은행과 유사한 대출 기능을 하지만 규제와 감독을 받지 않는 일종의 지하 금융이다. 버냉키 의장은 "연준은 재무부 등 관련 기관과 연계해 ...

연합뉴스 | 2013.05.11 06:40

주택·아파트담보대출금리비교 활용법, 기준금리 인하효과 제대로 보려면

... 대출을 받아야 하는지 묻는다는 것이다. 주택·아파트담보대출 금리비교 정보업체 '토탈뱅크' 에서는 이번 한국은행 기준금리 인하조치로 시중은행들의 가계대출(주택·아파트담보대출, 신용대출 포함) 금리가 인하될 것으로 전망하면서, 아파트담보대출갈아타기, ... 기준금리인하 효과를 제대로 보려면 '은행별대출금리비교' 뿐 아니라, 대출신청시기가 중요하다고 전해왔다. 은행의 대출금리는 각각의 소비자들마다 다르게 적용이 되는데, 그 이유는 대출금리라는 것이 대출기준금리에 은행의 영업점 마진금리(가산금리)를 ...

한국경제TV | 2013.05.10 20:00

[4·1 특종] 세금혜택 많고 희소가치 있는 2~3인用 소형 오피스텔 계약활활

... 주거용 오피스텔이 양도소득세 감면 대상에 포함되자 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 특히, 지난 9일 한국은행이 기준금리를 0.25%내린 연 2.5%로 결정했다는 소식이 전해지면서 초저금리시대를 맞아 고정적인 임대수익에 세금혜택까지 누리는 ... 5년전 분양가로 공급하고 있으며 계약금 10%만 있으면 중도금은 무이자혜택이 있어 부담 없이 분양 받을 수 있다. 저금리에 따른 대출을 활용하면 1채당 실투자금 5천만원대면 투자가 가능하다. 싱글족을 대상으로 하는 도시형생활 주택의 ...

한국경제TV | 2013.05.10 19:40

"수익률 좋아진다"…오피스텔·원룸·상가 투자 '반색'

... 열흘 새 20여실이 팔렸다. 분양대행업체인 반더펠트의 호한철 사장은 “4·1대책에 따른 양도세 5년 면제 혜택과 금리인하 조치까지 더해지면서 투자자들의 방문예약이 크게 늘었다”며 “금리인하에 시장의 반응이 생각보다 빠르게 나타나고 ... 투자의 중요한 변수다. 소형 오피스텔 등 원룸형 주거시설은 대부분 분양가격이 1억~2억원대로 저렴한 데다 중도금 대출을 받는다. 이 때문에 금리인하는 수익률 상승으로 이어진다. 박원갑 국민은행 부동산 전문위원은 “수익형 부동산 투자자들은 ...

한국경제 | 2013.05.10 18:14 | 김진수

부동산 활성화 `3박자` 갖췄다

정부의 추경 편성과 4.1 부동산대책에 이어 한국은행이 기준금리를 인하하면서 정부의 부동산 활성화를 위한 정책의 3박자가 갖춰졌습니다. 이에 따라 부동산 활성화에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있습니다. 보도에 박현각 기자입니다. ... 세금 감면보다 빠른 체감효과를 느낄 수 있다는 점에서 의미가 있습니다. 현재 연 3% 중후반대로 형성된 주택담보대출금리도 함께 내려갈 수 있기 때문입니다. 전문가들은 시장금리가 선제적으로 낮춰져 있는 상황인 만큼 0.1%p 정도의 ...

한국경제TV | 2013.05.10 18:10

대도시 89% 집값 올라…美부동산 훈풍

... 집값 상승세가 뚜렷해지고 있다. 그동안 공급이 많지 않았던 데다 미국 중앙은행(Fed)의 양적완화에 힘입어 주택담보대출(모기지) 금리가 크게 떨어지면서 수요가 늘고 있어서다. 해외 국부펀드도 미국 부동산 투자 대열에 뛰어들고 있다. ... 월스트리트저널은 “주택시장의 반등은 낮은 이자율을 유도하는 Fed의 조치와 밀접한 관련이 있다”고 보도했다. 실제 모기지 금리는 현재 3.5% 정도로 사상 최저치다. 부동산중개업체 콜드웰뱅커의 허스키 최고경영자(CEO)는 “집값은 앞으로 2~3년간 ...

한국경제 | 2013.05.10 17:25 | 이정선

김중수 총재 리더십 흔들흔들…실무자 반발까지

9일 기준금리 인하의 파장이 예상치 못한 곳에서부터 먼저 나오고 있다. 시장에선 한은을 더는 신뢰하지 못하겠다는 분위기가 팽배하다. 이랬다 저랬다 하는 한은의 의사결정이 마치 양치기 소년 같다는 것이다. 여기에 10일 한은 ... 수 있는 어려운 결정을 하셨다"고 한은의 결정을 환영했다. '금리인하 폭이 너무 적습니다'란 게시물에선 "기준금리를 아직도 2% 넘게 유지한다는 것은 현 실정에 부합하지 않은 금리정책"이라며 "서민들이 대출이자에 허덕이는 상태를 ...

연합뉴스 | 2013.05.10 16:10

[Global Issue] 글로벌 증시 돈잔치… 경기부진해도 주가는 고공행진

... 모기지 채권을 사들이는 3차 양적완화를 시행하고 있다. ECB도 마찬가지다. ECB는 지난 2일 통화정책회의에서 기준금리를 연 0.75%에서 사상 최저 수준인 연 0.5%로 내렸다. 지난해에도 마리오 드라기 ECB 총재가 “할 수 있는 ... 물가상승률이 하락하고 실업률이 오르는 등 경기 후퇴에 대한 우려가 ECB 금리 인하의 원인이 됐다”고 분석했다. 금리 인하로 시장에 돈을 풀어 침체 중인 유럽경기를 부양한다는 복안이다. ECB는 최저 대출 금리도 1.5%에서 1%로 ...

한국경제 | 2013.05.10 15:35 | 박병종