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중견 건설사 태영건설이 유동성 악화설에 휩싸였다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 인한 건설업계 위기감이 고조되고 있다. 17일 부동산 업계에 따르면 태영건설이 지난 9월 '유동성 위기' 소문에 이어 최근 ... 빠른 속도로 늘고 있다. 건설업계의 PF 관련 리스크에 대해 전문가들은 다소 의견이 엇갈렸다. 다만 공통으로 대형 건설사보다 중소형 건설사들이 더 우려되는 상황이며 금융환경이 악화한다면 대형 건설사로도 위험이 번질 수 있다고 본다. ...

한국경제 | 2023.12.17 10:32 | 이송렬

롯데건설·코로롱글로벌 등도 'PF우발채무 부담' 평가 일부 건설사들, 사고 행정처분 리스크 따른 재무부담 가능성도 "어려운 금융환경 이어지면 상위권 건설사로 부담 확산" 시공능력 16위의 중견 건설사 태영건설이 유동성 악화설에 ... 저하됐다"고 평가했다. 건설업계의 PF 관련 리스크에 대해 전문가들은 다소 의견이 엇갈렸다. 다만 공통적으로 대형 건설사보다 중소형 건설사들이 더 우려되는 상황이며 금융환경이 악화한다면 대형 건설사로도 위험이 번질 수 있다고 본다. ...

한국경제 | 2023.12.17 10:00 | YONHAP

최근 정부가 층간 소음 기준을 맞추지 못하면 '준공 승인' 자체를 내주지 않겠다고 엄포를 높으면서, 건설사들도 발등에 불이 떨어졌습니다. 소음을 줄이기 위한 신기술 경쟁이 치열해질 전망인데, 이런 게 고스란히 분양가 상승으로 ... 없는 현실이고. 분양가가 반영되면 소비자들에게도 어느 정도 부담이 되지 않을까 우려되는 상황입니다.] 실제로 한 대형 건설사의 연구 결과에 따르면 새로운 바닥구조는 일반적으로 시공하는 가격보다 3~4배 정도 비쌀 것으로 추산됐습니다. ...

한국경제TV | 2023.12.15 17:41

... 계획이다. 민간에선 설계 과정에서 책임이 늘어나고 감리 제도도 더 복잡해져 참여할 유인이 없다는 반응이다. 한 대형 건설사 관계자는 “공사비를 낮추는 데만 이용된 ‘시공책임형 사업 방식(CMR)’은 ... 대한 준공 불허 등을 앞세우며 규제만 더 늘어나 현장에서 갈등만 더 키우게 됐다”고 했다. 다른 중견 건설사 관계자도 “LH 전관을 없앤다는 이유로 조달청과 국토안전관리원이 들어올 예정인데 시어머니만 더 늘어나는 ...

한국경제 | 2023.12.14 18:26 | 유오상

... PF 폭탄의 시한이 빠르게 다가오고 있습니다. 내년 총선 전까지는 잠잠할 것이라는 예상과 달리 시장에서는 중견 건설사를 중심으로 위기감이 고조되는 모습입니다. 성낙윤 기자의 보도입니다. 우리 경제의 뇌관으로 꼽히는 부동산 PF ... 금융지원이 끊기게 되면, PF 사업장은 공매나 경매로 넘어가고, 부도 위기에 처하게 되고…] 전문가들은 내년에는 대형 건설사로 유동성 위기가 번질 가능성이 높은 만큼 정부의 선제적인 대응이 필요하다고 지적했습니다. 한국경제TV 성낙윤입니다. ...

한국경제TV | 2023.12.14 17:42

... 더불어 공급망 문제가 다소 개선된 점과 올해 착공 물량이 작년 대비 57.4%나 감소하면서 수요가 줄어든 점이 영향을 미친 것으로 해석된다. 주산연은 "자금조달지수는 지난달 11월(37.3)을 기점으로 상승하고 있으나 기준선을 넘지 못하고 박스권을 횡보하고 있다"며 "이달 자금조달지수가 상승한 것은 전반적인 자금조달 상황이 어렵지만 신용도가 높은 대형 건설사 위주로 자금조달 애로가 차츰 개선되고 있다는 답변에 기인한 것"이라고 짚었다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.12.14 11:00 | YONHAP

... 안팎…내년 공사물량 감소, PF 부실은 변수 요즘 건설업계의 가장 큰 고민은 치솟는 공사비다. 공사비가 오르면 건설사들은 손실을 메우기 위해 분양가를 높일 수밖에 없고, 결국 분양성이 떨어져 미분양이 늘어나는 악순환이 발생할 수 있어서다. ... 신기술을 적용하면 현행보다 공사비가 최소 5%는 더 오를 것이라는 게 업계 주장이다. 최근 삼성물산, GS건설 등 대형 건설사들이 개발한 층간소음 1등급 인정 기술은 슬래브 두께를 210mm로 유지한 채 상단에 110∼120mm 높이로 ...

한국경제 | 2023.12.14 10:16 | YONHAP

... 불허’라는 고강도 카드를 꺼내 들면서 주택 건설업계엔 비상등이 켜졌다. 층간소음 저감 기술을 자체 개발한 주요 대형 건설사는 상용화에 가속 페달을 밟고 있다. 하지만 대다수 중소형 건설사는 속수무책이다. 고가 완충재, 새로운 시공 ... 인정바닥구조’를 개발했다. ○“분양가 상승 요인 또 늘었네” 전문가들은 주요 건설사의 층간소음 저감 기술 개발과 별개로 상용화는 또 다른 과제라고 입을 모은다. 아무리 뛰어난 층간소음 저감 기술을 ...

한국경제 | 2023.12.13 17:56 | 심은지

... 이날 위원회에서 건설업체 대표 등 참석위원들은 최근 종합건설 시공 능력 전국 285위, 경남 8위 수준인 중견 건설사 남명건설이 부도 처리되면서 지역 건설사들도 위기감이 높아졌다고 진단했다. 장기 미회수 공사대금이 많아 경영난을 ... 민간 부문 건설투자가 줄어들 것이란 전망에 따라 진해신항, 남해∼여수 해저터널, 가덕도 신공항, 남부내륙철도 등 대형 국책사업에 공동도급, 하도급을 확대하는 형태로 지역업체 참여율을 높이는 데 집중하겠다고 밝혔다. 경남도는 또 중소기업 ...

한국경제 | 2023.12.13 14:10 | YONHAP

... 품질을 낮추는 만큼 공공주택 사업권을 민간에도 열기로 했다. 현재 공공주택 공급은 LH 단독 시행 또는 LH와 민간 건설사의 공동 시행으로 이뤄진다. 공공택지 내 공공주택은 일반적으로 교통, 교육 등 정주 여건이 좋고 분양가 상한제가 ... 민영아파트 용지를 확보하기 위한 ‘벌떼 입찰’ 때와는 시장 환경이 180도 바뀌었기 때문이다. 한 대형 건설사 임원은 “지금은 주택 경기가 좋지 않아 큰 기회가 될 거 같지 않다”며 “보유 ...

한국경제 | 2023.12.12 18:53 | 심은지