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... 건축물이 주택에서 연면적 5000㎡ 이상이거나 16층 이상 상가와 빌딩 등 다중이용 건축물로 확대된다. 건축주와 건설사에 감리가 예속되지 않도록 하기 위한 조치다. 정부가 실력과 전문성을 인정하는 ‘국가인증 감리자’ ... 경력과 무사고 이력을 보유한 감리원 중 시험을 거쳐 선발한다. 국가인증 감리자는 입찰에 가점을 줘 고층·대형 공사 등의 현장에 책임감리로 우대한다. 또 감리 업무만 전담하는 전문법인을 도입해 감리 전문성을 높인다는 계획이다. ...

한국경제 | 2023.12.12 18:53 | 유오상/서기열

... 문제라는 판단에 따른 것이다. 정부는 여러 보완 장치를 도입하겠다고 발표했으나, 1994년 성수대교 붕괴 때부터 대형 건설 사고가 터질 때마다 외친 '감리 강화'가 이번에도 응답 없는 메아리가 되는 것은 아닌지 우려하는 시선이 상당하다. ... "감리가 독립된 위치에서 제대로 건설과정 전반을 감독할 수 있도록 감리제도를 재설계하겠다"며 "감리가 건축주와 건설사에 예속되지 않도록 건축주 대신 안허가권자(지방자치단체)가 감리를 선정하고, 감리 선정 절차도 객관적으로 개선하겠다"고 ...

한국경제 | 2023.12.12 16:35 | YONHAP

... 필요하다. 지금은 민간이 LH가 시행하는 아파트의 시공만 맡거나 LH와 공동으로 시행할 수 있는데, 앞으로는 민간 건설사가 단독 시행할 수 있도록 한다. 민간이 설계, 시공, 감리를 전권으로 할 수 있다는 뜻이다. LH와 민간 건설사를 ... 들어가지 않는 상황"이라며 "주택 품질을 어느 정도 갖추면서도 싼값에 공급하라는 정부 요구가 있을 텐데, 중소·중견 건설사는 몰라도 대형 건설사가 조건에 맞춰 참여하기는 어려울 것"이라고 말했다. 반면 B 건설사 관계자는 "분양가를 낮추느라 ...

한국경제 | 2023.12.12 16:11 | YONHAP

... 공공주택사업 경쟁체제 최초 도입 분양가 낮게 제시하는 민간사업자에 공공택지 우선공급 사업성 악화에 몸 사리는 건설사들…공공주택사업 참여 유인 있나 정부가 12일 발표한 '한국토지주택공사(LH) 혁신방안'의 ... "주택 품질을 어느 정도 갖추면서도 싼값에 공급하라는 정부 요구가 있을 텐데, 중소·중견 건설사는 몰라도 대형 건설사가 조건에 맞춰 참여하기는 어려울 것"이라고 말했다. 반면 B건설사 관계자는 "분양가를 ...

한국경제 | 2023.12.12 11:38 | YONHAP

... 담았다. 우선, LH 중심의 공공주택 공급구조를 LH와 민간의 경쟁시스템으로 재편한다. 공공 뿐 아니라 민간건설사도 공공주택을 직접 시행할 수 있도록 하고, 입주자 만족도 등 평가결과를 비교하여 더 잘 짓는 시행자가 더 많은 공공주택을 ... 명부방식에서 적격심사를 통한 객관적 방식으로 개선한다. 실력과 전문성이 우수한 감리를 '국가인증 감리자'로 선정해 고층·대형 공사 등의 책임감리로 우대하고, 분야별 전문가를 보유하고 감리 업무만 전담하는 전문법인을 도입하는 등 감리의 전문성도 ...

한국경제TV | 2023.12.12 10:52

한국토지주택공사(LH)가 사실상 독점해오던 공공주택 공급 구조에 민간 건설사가 직접 시행할 수 있는 민간 경쟁체제가 도입된다. 이권 개입의 통로가 돼온 설계 ·시공·감리 업체 선정 권한도 외부 기관으로 ... 통과하도록 하는 객관적 방식으로 개선할 방침이다. 아예 국토부가 ‘국가인증 감리자’를 선정해 대형 프로젝트의 책임감리로 우대할 계획이다. 분야별 전문인력으로 구성된 전문 감리법인제도 도입해 감리의 전문성도 강화한다. ...

한국경제 | 2023.12.12 10:27 | 서기열

... 위해서는 LH 전관 업체의 입찰을 제한하고, LH 퇴직자의 취업 심사를 강화한다. 또 건설 카르텔이 부실시공에 따른 대형 사고를 초래했다는 판단에 따라 건설 현장에서의 감독 체계를 강화하고, 철근 누락 등 안전 항목 위반 시 LH 수주를 ... LH와 민간의 '경쟁 시스템'으로 재편하기로 했다. 현재의 공공주택 공급은 LH 단독 시행 또는 LH와 민간 건설사의 공동 시행으로 이뤄진다. 이를 '민간 건설사 단독'으로도 공공주택 시행이 가능하도록 했다. LH의 '공공주택 ...

한국경제 | 2023.12.12 10:00 | YONHAP

... 문제라는 판단에 따른 것이다. 정부는 여러 보완 장치를 도입하겠다고 발표했으나, 1994년 성수대교 붕괴 때부터 대형 건설 사고가 터질 때마다 외친 '감리 강화'가 이번에도 응답 없는 메아리가 되는 것은 아닌지 우려하는 시선이 상당하다. ... 정부는 감리의 독립성을 확보하기 위해 인허가권자인 지방자치단체의 감리 지정을 확대하기로 했다. 지금도 민간 건설사가 아파트를 지을 땐 지자체가 감리를 선정한다. 앞으로는 30세대 이상 주택과 300세대 미만 주상복합뿐 아니라 ...

한국경제 | 2023.12.12 10:00 | YONHAP

IBK투자증권은 지난 8일 국회 본회의를 통과한 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'으로 대형 건설사들이 수혜를 볼 것으로 예상했다. 조정현 연구원은 12일 보고서에서 "이번 특별법 통과 수혜는 대형 건설사 중심이 될 ... 여력은 충분하다"고 짚었다. 하지만 "도시정비사업의 흐름을 고려했을 때 노후계획도시 물량은 빠르면 2027년부터 건설사들의 수주 잔고에 반영될 것"으로 전망했다. 노후계획도시 특별법은 노후화된 계획도시들의 주거환경을 개선하고 자족 ...

한국경제TV | 2023.12.12 08:57

"이르면 2027년부터 건설사 수주 잔고 반영" IBK투자증권은 지난 8일 국회 본회의를 통과한 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'으로 대형 건설사들이 수혜를 볼 것으로 전망했다. 조정현 연구원은 12일 보고서에서 ... 여력은 충분하다"고 분석했다. 하지만 "도시정비사업의 흐름을 고려했을 때 노후계획도시 물량은 빠르면 2027년부터 건설사들의 수주 잔고에 반영될 것"으로 예상했다. 노후계획도시 특별법은 노후화된 계획도시들의 주거환경을 개선하고 자족 ...

한국경제 | 2023.12.12 08:35 | YONHAP