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... 이야기는 들어보지 못했다"며 "문제는 시중의 풍부한 유동성이 부동산 외에 갈 곳이 없다는 점"이라고 말했다. 부동산 전문가들은 집값 상승의 근본원인(공급부족, 저금리)을 치유할 수 있는 중장기 대책도 반드시 포함돼야 한다고 보고 있다. 건교부에선 공급이 풍부하다고 주장하지만 국지적인 공급부족 현상은 여전하다. 실제 서울시의 최근 2년간 동시분양 물량은 2년 연속 이전 연도의 절반 수준으로 하락했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2003.10.09 00:00

한국주택협회와 대한주택건설협회는 9일 긴급 이사회를 열어 적정한 분양가격 책정을 위한 자율조정 방안을 시행키로 결의했다. 두 협회는 이를 위해 '분양가격 자율조정 심의기구'를 운영키로 하고 오는 12월초 청약 접수를 받는 서울지역 11차 동시분양부터 적용키로 했다. 실시 지역은 수도권과 대전 천안 아산 청주 청원 부산(수영ㆍ해운대구) 대구(수성구) 등 투기과열지구다. 또 분양가 자율조정 대상은 회원사들이 건설ㆍ공급하는 전용면적 25.7평 이하 ...

한국경제 | 2003.10.09 00:00

올 4·4분기 최고의 관심지역인 경기 파주시 교하택지개발지구에서 11월 초 3개 업체가 6개단지 4천가구를 동시분양할 예정이다. 교하지구에서 사업계획 승인을 받은 동문건설(4개 단지) 신동아건설(1개 단지) 우남종합건설(1개 단지) 등 3개사는 이르면 11월 초 동시분양이 가능할 것이라고 8일 밝혔다. 다만 신동아건설은 동시분양 참여를 목표로 일정을 조정 중이지만 다소 유동적인 것으로 알려졌다. 이들 업체들이 공급하는 아파트의 분양가는 전용면적 25.7평 ...

한국경제 | 2003.10.08 00:00

서울 9차 동시분양에서 일반 1순위 청약경쟁률이 20대1에 육박했다. 금융결제원은 8일 서울 9차 동시분양 일반 1순위 청약접수를 마감한 결과 3백8가구 모집에 6천1백56명이 신청해 평균 19.9대1의 높은 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 이는 지난 8차(13대1) 때보다 높은 경쟁률이다. 인기지역인 강남권에서 실수요층이 선호하는 30평형대 아파트가 많았기 때문으로 풀이된다. 논현 e-편한세상 33평이 3가구 모집에 1천3백6명이 몰려 최고 ...

한국경제 | 2003.10.08 00:00

... 공급하게 됐다. 벽산건설은 서울시가 답십리5동 498의 1 일대 '답십리 도심재개발 15구역' 주상복합을 임의 분양해도 된다는 유권해석을 내림에 따라 이달말 께 분양할 예정이다. 당초 이 단지는 10차 서울 동시분양을 통해 공급할 ...어서 통상 주상복합단지가 받는 건축허가뿐 아니라 사업계획승인까지 받았던 것. 일반적으로 사업계획승인을 받으면 동시분양을 통해 공급해야 한다. 하지만 현행 관련법상 주상복합이 동시분양을 통해 공급될 경우는 주거연면적 비율이 90% ...

한국경제 | 2003.10.07 00:00

금융결제원은 7일 서울지역 '35세 이상,5년 이상 무주택 가구주'를 대상으로 9차 동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과 1백68가구 모집에 6백55명이 신청해 평균 3.9 대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 단지별로는 강남권인 논현e-편한세상 33평형이 4가구 모집에 무려 1백57명이 몰려 39.25 대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. 반면 중계1,2차 극동미라주아파트와 창동2차 초안산신도브래뉴,길동 예전 이룸1차 일부 평형 등은 미달사태가 ...

한국경제 | 2003.10.07 00:00

... "게다가 불법거래 단속을 우려한 투자자들이 손바뀜이 일어나지 않은 매물만을 고집하기 때문에 맘에 드는 층과 가격대를 동시에 맞추기가 쉽지 않다"고 밝혔다. ◆3공구 입주권 거래 다시 '활개' 2공구 아파트값이 강세를 보이면서 오는 ... 3공구 33평형 입주권 웃돈가격은 1억4천만원 안팎에서 형성되고 있다. 2억3천만∼2억5천만원 선으로 예상되는 분양가를 감안할 경우 매수자의 비용부담은 약 4억원에 이른다. 이 때문에 중개업소에서는 2공구와 비교할 경우 최소 1억원의 ...

한국경제 | 2003.10.07 00:00

... (031)354-0088 .화성시 향남변 신성미소지움 우선순위 및 1순위 접수 (031)354-0088 .부천시 소사구 공공분양 및 공공임대 우선순위 및 부천1순위 접수 1588-9082 .경기도 광명시 소하동 금호어울림 우선순위 및 광명1순위 ... .유상권리부최종일 - 라딕스 .유상청약 - 하이콤 .보통주추가상장 - 코리아데이타시스템스(전환) 부동산 .서울 9차 동시분양 무주택 우선순위 및 서울 1순위 접수 .인천 4차 동시분양 당첨자 발표(9일까지) .인천시 부평구 삼산1지구 ...

한국경제 | 2003.10.06 11:42

서울 강남권에서도 노른자위인 청담.도곡저밀도지구에서 연말까지 아파트 분양이 줄을 잇는다. 영동주공3단지와 개나리2.3차 등 3개단지에서 서울시 10.11차 동시분양을 통해 3백82가구가 일반분양된다. 이들 3개 단지에서는 특히 ... 미뤄질 전망이다. ◆10·11차 동시분양 통해 공급 청담·도곡 저밀도지구의 아파트는 서울시 10차 및 11차 동시분양을 통해 공급될 예정이다. 우선 영동주공3단지는 11월 초 청약에 들어가는 10차 동시분양을 통해 공급된다. 전체 ...

한국경제 | 2003.10.05 00:00

... 내놓을 대책은 대통령의 의지만큼이나 강력한 특단책이 될 가능성이 높은 것으로 점쳐지고 있다. 지금까지 추진한 분양권 전매금지, 재건축 소형평형 의무건설 비율 확대, 재건축 조합원 지위양도 금지 등의 조치가 실효를 거두지 못했기 ... 총량제한과 금리인상이라는 카드를 내놨다. 즉 은행별 대출총액을 전년 동월 대비 10% 이내 상향조정 등으로 제한하는 동시에 금리를 전격적으로 대폭 인상했다. 그 결과 은행들은 새 주택자금 대출을 위해 기존 대출자금 회수에 들어가고 빚을 ...

한국경제 | 2003.10.05 00:00