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"올해 분양하자니 크리스마스가 걸리고 내년 초에 분양하자니 설날이 걸려서…." 연말연시를 앞두고 주택업체들이 고민에 빠졌다. 우여곡절 끝에 인·허가를 마치자 '공급일정 잡기'라는 암초를 만났기 때문. 업계 관계자는 "인·허가 ... 쏟아내야 하는 남광토건도 연말연시 분양일정을 잡는 데 애를 먹고 있다. 지난 5일에만 10여개 단지에서 모델하우스가 동시에 문을 연 것도 이 같은 연말 일정과 무관하지 않다. 업체들이 연말 분양을 강행할 경우 12일을 전후해 모델하우스를 ...

한국경제 | 2003.12.08 00:00

... 이하 아파트의 75%를 무주택자에게 우선 배정하는 무주택우선공급 확대 조치가 내년 2월 초 청약받는 서울 1차 동시분양부터 적용된다. 건설교통부는 무주택우선공급 물량을 현행 50%에서 75%로 확대하는 내용 등을 담은 '주택공급규칙 ... 했다. 이에 따라 공급규칙 시행일 이전에 사업승인을 받아놓은 기존 단지들은 지금처럼 냉장고와 세탁기 등 가전제품이나 가구ㆍ위생용품 등을 분양가에 포함시켜 분양할 수 있게 됐다. 강황식 기자 hiskang@hnkyung.com

한국경제 | 2003.12.07 00:00

▨대명레저산업은 내년 7월 준공예정인 메이플동 5백23실을 특별분양한다. 지상 19층 규모인 메이플동의 분양평형은 22·32·40·56·88평형으로 정상가는 1천9백80만∼1억9천3백60만원이다. 신규회원은 계약과 동시에 직계가족을 포함,1년간 골프장을 50% 할인 이용할 수 있으며 스키장도 무료 이용할 수 있다. 비발디파크 12가지 부대시설 무료이용과 객실료 할인(회원요금의 50%) 혜택도 누릴 수 있다. 설악 비발디파크 단양 양평 등의 ...

한국경제 | 2003.12.07 00:00

서울 11차 동시분양 1순위 청약에서 무더기 미달사태가 빚어지자 주택업계가 충격에 휩싸이고 있다. 10ㆍ29 대책 발표 이후 강남권을 중심으로 집값이 하락세를 보이고 있지만 서울 동시분양의 경우 실수요층이 비교적 두터워 청약마감에는 ... 특히 아파트 시장의 마지막 보루로 여겨온 강남권에서조차 미달 평형이 나오는 등 전체 평형중 절반 이상이 미달되자 분양전략을 근본적으로 수정해야 한다는 목소리가 곳곳에서 나오고 있다. 업계 관계자는 "이번 청약결과는 집값 하락세가 ...

한국경제 | 2003.12.06 00:00

서울지역 11차 동시분양이 무더기 미달사태를 빚으며 28개월만에 가장 낮은 청약경쟁률을 기록했다. 금융결제원은 5일 서울 11차 동시분양의 1순위 청약신청을 받은 결과 1천3백1가구 모집에 3천56명이 신청해 평균 2.35 대 ... 최고 경쟁률을 기록했다. 전문가들은 이번 청약결과를 두고 "10ㆍ29 대책의 영향으로 가수요가 걷히고 있는 데다 분양가가 비싼 곳은 실수요자마저 외면하면서 대규모 미달사태가 발생했다"고 분석했다. 강황식 기자 hiskang@h...

한국경제 | 2003.12.05 00:00

... 없어 근본적인 공급 부족현상이 해소됐다고 보기 어렵다는 시각이다. 실제 건교부 산하 국토연구원도 수도권에서 향후 10년간 2백41만가구가 추가로 필요하다며 공급부족을 시인했다. 공급부족 문제가 가장 심각한 서울에선 최근 2년동안 동시분양을 통한 일반분양 물량이 전년대비 절반으로 줄어들고 있다. 따라서 세금대책의 약발이 떨어지는 1∼2년 뒤에는 집값이 다시 들썩일 공산이 크다는 의견이다. 주택산업연구원의 장성수 박사는 "'10ㆍ29 대책' 이후 주택시장이 안정됨으로써 ...

한국경제 | 2003.12.05 00:00

서울 11차 동시분양을 시작으로 아파트 분양가 인하 움직임이 전국으로 확산되고 있다. 그러나 아직은 인하폭이 미미해 '생색내기'에 그치고 있다는 지적이다. 4일 닥터아파트에 따르면 10차 서울 동시분양 평균 계약률이 50~60%대에 ... 교하지구 청약마저 부진을 면치 못하자 주택업체들이 아파트 분양가를 잇달아 내리고 있다. 교하지구의 경우 지난달 분양한 우남퍼스트빌 39평형이 기준층 기준으로 평당 7백12만원,48평형이 7백14만원이었다. 하지만 5일부터 분양하는 ...

한국경제 | 2003.12.04 00:00

... 확대되는 계기가 되기를 바란다"며 반기고 있다. 상암지구 아파트의 원가 공개가 이뤄질 경우 국회에 계류 중인 분양가 원가연동제 및 원가공개 관련 법안 통과에 힘이 실릴 것으로 보인다. 또 서울시의 동시분양 아파트 분양가 규제 ... 방침을 크게 환영하는 분위기다. 김자혜 '소비자 문제를 연구하는 시민단체(소시모)' 사무총장은 "1년6개월 동안 분양가 원가 공개를 요구해온 게 드디어 결실을 거둔 셈"이라고 평가한 뒤 "서울시가 원가 공개 시늉만 내서는 안될 것"이라고 ...

한국경제 | 2003.12.04 00:00

... 2백26가구가 일반분양 물량이다. 유진기업은 서구 검암2지구에서 33평형 1백38가구와 46평형 38가구 등 중대형 1백76가구를 분양한다. 19층짜리 2개 동으로 구성되며 2006년 5월 입주예정이다. 동곡종합건설은 부평구 부평6동 소재 목련연립 재건축 사업을 통해 65가구를 공급하며 이 중 50가구를 일반분양한다. 현재 시공 중인 이 아파트는 후분양제이며 내년 6월 입주예정이다. 이번 7차 동시분양은 11일 입주자 모집공고를 거쳐 16일 ...

한국경제 | 2003.12.04 00:00

서울 강남권 최고 노른자위 재건축아파트 단지에서 조합원 지분(분양권)값이 일반 분양가 아래로 추락하는 이른바 '마이너스 프리미엄(P)' 분양권이 나타나 부동산업계에 충격을 주고 있다. 이번주 들어 일부 수도권 외곽지역에서 '마이너스 ... 3단지 24평형 로열층 조합원 지분이 4억2천만∼4억3천만원에 매물로 나오고 있다. 지난달 5일 서울지역 10차 동시분양에 나온 이 아파트 24평형 38가구의 일반 분양가는 4억3천5백16만(1층)∼4억5천1백61만원(기준층)이었다. ...

한국경제 | 2003.12.04 00:00