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[아파트 분양 뜨겁다] 실수요자 담보대출 증가..금리인하 부동산시장 영향

... 부동산시장 과열=최근 한국은행이 콜금리를 0.25%포인트 내리자 금리인하 반대론자들이 우려했던 부작용이 불거지고 있다. 정부가 부동산과열을 우려,금리인하와 동시에 부동산시장 안정대책을 쏟아냈지만 오히려 시장은 후끈 달아오르고 있다. 이렇다 할 투자가 마땅치 않은 뭉칫돈이 비과열투기지구나 인기지역의 분양시장으로 몰리면서 청약률이 수십대1을 넘어서고 분양권가격도 덩달아 오름세를 타고 있다. 금리인하-분양시장 투자수요 집중-분양권 및 집값상승-부동산시장 ...

한국경제 | 2003.05.22 00:00

[아파트 분양 뜨겁다] 줄이은 안정대책…집값은 속수무책

... 하지만 예상과 달리 시장은 여전히 뜨거운 모습이다. 투기과열지구를 지정하면 비투기과열지구가 들끓는가 하면, 분양권 전매제한을 강화하기로 하자 대상에서 제외되는 주상복합이 들썩이고, 기존 아파트값마저 들먹이고 있다. 전문가들은 ... 사장은 "초보 투자자의 경우 역세권이나 잠재적인 개발재료를 갖고 있는 지역 또는 상품을 고를 줄 아는 능력을 키우는 동시에 부동산뿐 아니라 전반적인 경제상황을 고려해야 한다"고 강조했다. 강황식 기자 hiskang@hankyung...

한국경제 | 2003.05.22 00:00

[아파트 분양 뜨겁다] 전문테마상가 새 투자상품 부각

... 네스앙스=안산의 최대상권인 고잔 신도시에 대우건설 프라임개발 메가박스 등 3개 시행주체가 복합 엔터테인먼트형 테마상가를 분양중이다. 지하4층∼지상9층 규모로 1∼4층까지는 패션 쇼핑몰이 들어간다. 5층은 전문 클리닉섹션,6층은 전문식당가,7∼9층은 ... 하게 된다. 상가개발에 대한 신뢰성을 높이기 위해 쇼핑몰로는 처음으로 모델 하우스를 설치해 분양에 나섰다. 분양가는 실투자금액 기준으로 평당 1천4백만∼3천1백만원. 지하철 고잔·중앙·시청역 등의 역세권 유동인구를 동시에 수용할 ...

한국경제 | 2003.05.22 00:00

[아파트 분양 뜨겁다] 김포ㆍ파주 신도시 : 주변 '신도시 후광'

신도시로 확정된 경기 김포와 파주 주변 지역에서 아파트분양이 봇물을 이룰 전망이다. 김포와 파주 인근 지역은 상대적으로 취약한 교통여건 탓으로 그동안 주목을 받지 못했다. 그러나 신도시 후광효과를 등에 업고 이들 지역에서 하반기에 ... 건설사가 9월,10월께만 약 9천3백33가구의 물량을 쏟아 낼 예정이다. 이 가운데 민간아파트 6천2백8가구가 동시분양으로 공급된다. 신도시에서 5km가량 떨어진 금촌택지개발지구에서도 연말까지 8백73가구가 공급된다. 이곳에선 주택공사가 ...

한국경제 | 2003.05.22 00:00

내달 수도권 2만856가구 쏟아져

내달 경기도와 인천에서 2만3천여가구의 새 아파트가 분양될 전망이다. 투기과열지구 내 분양권 전매금지 시행 시기가 당초 7월에서 내달 말쯤으로 앞당겨질 예정이어서 6월 말 이전 공급 아파트의 청약열기는 한층 고조될 것으로 예상된다. ... 자칫 분양권 전매금지 조치에 해당될 수도 있다. 용인 동백지구는 당초 6월 말께 11개 업체가 8천8백여가구를 동시분양으로 내놓을 예정이었으나 인허가가 늦어져 분양 일정이 차질을 빚고 있다. 경기도에서는 임대주택도 2천7백12가구가 ...

한국경제 | 2003.05.22 00:00

"동시분양 부작용 많다" … 스피드뱅크 조사

서울과 인천에서 시행 중인 아파트 동시분양 제도에 대해 수요자들은 공급방식의 효율성 등 긍정적인 측면보다 '분양가 상승'과 '가수요 촉발' 등 부작용이 더 크다는 생각을 하고 있는 것으로 나타났다. 20일 부동산정보업체인 스피드뱅크에 따르면 지난주 홈페이지 방문자들을 대상으로 '현행 동시분양 제도의 문제점'에 대한 설문조사를 벌인 결과,전체 응답자(6백33명)의 36%가 '분양가 상승을 부추긴다'고 응답했다. 다음으로 응답자의 34%는 '청약통장 ...

한국경제 | 2003.05.20 00:00

[한경 머니 캘린더] '19일 (월) ~ 23일 (금)'

... 중앙디지텍(제3자배정증자) 금융 .기업은행 - 창업안내강좌(22일까지 3일간, 기업은행본점 10시) 부동산 .3차 인천 동시분양 무주택우선공급 .인천시 동구 송현동 솔빛마을 주공(5년임대) 1,2,3 순위 접수 (032)450-8057 .안산시 ... .안산시 단원구 원곡동 대아아이투빌 3순위 접수 (031)483-8686 .용인 신봉 우남아파트 단지내 상가 분양 (031)516-0770 .수원 송죽동 신영로얄팰리스 모델하우스 오픈 (031)207-3700 .송파구 잠실동 ...

한국경제 | 2003.05.19 11:43

이번주 10곳 6020가구 분양..서울.수도권...20일 인천3차 청약

... 일반분양된다. 또 서울에서는 최근 투자수요가 몰리는 주상복합 두 곳도 모델하우스를 열고 청약을 받는다. 인천 3차 동시분양에서는 3개 단지에서 1천2백96가구가 일반분양된다. 2차 동시분양(3백38가구)보다 일반분양분이 4배 가량 늘어났다. ... 갖춘 고급 단지다. 우림건설은 부평구 청천동에서 1백20가구를,가이아건설은 서구 경서동에서 5백60가구를 각각 분양한다. 이어 21일에는 양주군 양주읍에서 LG건설이 양주자이 24~45평형 2천8백64가구를 분양한다. 평택 장당지구에선 ...

한국경제 | 2003.05.19 00:00

[분양정보] 이태원 골든빌III… 제이스개발

제이스개발은 서울 용산구 이태원동 녹사평역 근처에 짓고 있는 외국인 전용 임대주택인 '골든빌Ⅲ'을 분양중이다. 지하1층 지상4층에 22∼39평형 18가구로 이뤄지며 평당 분양가는 1천2백만원선이다. 잔금 납부와 동시에 분양가의 20%에 해당하는 월세를 미리 받을 수 있다. 전문관리업체가 외국인 임대를 알선해주며 유지 관리도 맡아준다. 다음달 입주가 가능하다. (02)795-3828

한국경제 | 2003.05.19 00:00

압구정 현대아파트 '삼성ㆍ대림村' 변신

... 단독으로 리모델링을 추진 중이며 지난해 대림산업을 시공사로 선정했다. 대림산업은 기존 복도공간을 주거공간으로 바꿔 43평형을 50평형으로 7평 정도 늘릴 계획이다. 옛 현대사원아파트(65동)도 리모델링된 뒤 지난해 서울 8차 동시분양을 통해 일반분양됐다. 업계 관계자는 "현대건설의 주택부문 상징이었던 압구정 현대아파트가 다른 회사의 손을 빌려 새롭게 태어난다는 게 아이러니하다"며 "특히 재건축 또는 리모델링 이후 아파트 이름까지 바뀐다니 기분이 묘하다"고 ...

한국경제 | 2003.05.19 00:00