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[다산칼럼] '六矣廛 경제'.. 姜萬洙 <디지털경제硏 이사장>

... 책임이 있다. 개인화물차주에게도 '영업의 자유'를 인정하고,단독이나 그룹으로 화주와 직접 계약할 수 있게 하는 것이 공정거래요 시장경제인 것 같다. 중간에서 돈을 챙기기는 부동산 투기도 마찬가지다. 지난번 서울지역 아파트 4차 동시분양에서 도곡동 주공1차 43평형의 경우 4천7백95대1의 경쟁률을 보였다는데,당첨만 되면 거액을 챙길 수 있다니 돈 있는 사람 누가 나서지 않으랴.'봉이 김선달'도 놀랄 이런 일확천금은 서민주택공급을 제대로 공급하지도 못하는 정부가 ...

한국경제 | 2003.05.14 00:00

[틈새로 본 부동산] 부녀회 '집값 관리' 다시 기승

... 싸게 아파트를 처분한 김모씨(44)는 부녀회로부터 "급매물로 아파트를 싸게 판 사실을 당분간 숨겨달라"는 부탁을 받았다. 이러한 움직임은 신도시 개발로 인해 술렁이고 있는 인천 광명 고양 등지에서도 나타나고 있다. 올 들어 동시분양 청약결과가 저조한 인천지역에선 김포신도시 개발 발표 이후 일부 주민들이 호가상승을 부추기고 있다. 일산 탄현지역의 한 부동산 관계자는 "어떤식으로든 아파트가격 상승이 나타날 것으로 기대하는 주민들이 늘고 있다"며 "이러다 보니 주민들 ...

한국경제 | 2003.05.13 00:00

[한경 머니 캘린더] '12일 (월) ~ 16일 (금)'

... ] 증권 .유상청약 - 삼미정보 .실권주청약 - 진양제약 .보통주추가상장 - 현대모비스(스톡옵션 행사), 동서산업(출자전환) 금융 .한미은행 - 환위험헷지 해외펀드 판매(5월23일까지, 2주간) 부동산 .서울4차 동시분양 서울 2순위 및 수도권 2순위 접수 .의정부시 송산 주공(5년임대) 1순위 접수 (031)852-2837 .용인시 구갈3지구 코오롱하늘채秀 1순위 접수 (031)718-3969 .부산 해운대 대림 'e-편한세상' 2순위 접수...

한국경제 | 2003.05.12 11:47

[새 아파트 쏟아진다] 신도시 후광 업은 김포ㆍ파주 일대

연말까지 신도시로 지정된 김포시와 파주시 일대에서 1만3천여가구의 아파트가 분양된다. 이들 지역은 교통여건 개선 등 신도시 개발의 후광효과를 볼 수 있을 것으로 보여 벌써부터 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 특히 교하 금촌 ... 이 가운데 가장 관심을 끄는 곳은 신도시 인근의 교하택지개발지구다. 이곳에선 이르면 9월부터 9천4백여가구가 동시분양 형태로 공급될 예정이다. 교하지구는 운정신도시와 불과 1㎞밖에 떨어져 있지 않아 신도시 건설의 최대 수혜 지역이 ...

한국경제 | 2003.05.12 00:00

'국민주택기금대출' 분양대금 해결사로..집 처음 살때 금리6%로 빌려줘

주택청약 열기가 식을 줄 모르고 있다. 특히 서울에선 동시분양이 실시될 때마다 청약자가 구름처럼 몰려 경쟁률이 수백 대 1까지 치솟기 일쑤다. 실수요자뿐만 아니라 단기 차익을 노린 투기세력까지 가세했기 때문이다. '로또복권' 사는 심정으로 청약하는 사람들도 많다. 하지만 분양권에 당첨됐다고 당장 목돈을 손에 쥘 수 있는 것은 아니다. 특히 투기과열지구로 묶인 탓에 합법적인 방법으론 분양권을 사고 팔 수 없는 서울 등지에선 더욱 그렇다. ...

한국경제 | 2003.05.11 00:00

파주 교하 '신도시 효과' 기대감

...신도시 효과로 교하지구 대박날까.' 경기도 파주시 운정지구 일대가 신도시로 지정되면서 인접한 '교하지구'에서 분양될 예정인 아파트에 청약대기자들의 관심이 집중되고 있다. 올해 하반기 약 9천4백가구의 대규모 물량이 공급되는 데다 ... 예정된 9월께 아파트 분양이 가능하도록 일정을 맞출 생각"이라며 "연말께 선보일 교하지구 내 상업용지와 단독주택지 분양 시기도 앞당길 계획"이라고 말했다. ◆빠르면 9월께 동시분양 형태로 공급될 듯 토공측은 지난 2001년 말 공급된 ...

한국경제 | 2003.05.11 00:00

인천 서구 벌써 '신도시 후광'

김포신도시와 가까운 인천 서구지역에서 최근 분양된 아파트들이 벌써부터 신도시 후광효과를 톡톡히 보고 있다. 11일 업계에 따르면 풍림산업이 지난달 인천 2차 동시분양을 통해 서구에서 선보인 마전2차(1백9가구) 및 검단2차(1백74가구) '풍림아이원'아파트가 당초 예상과 달리 지난 10일 1백% 계약률로 마감됐다. 비싼 토지 매입비 때문에 분양가를 인근 아파트 최고 시세와 맞먹을 정도로 높게 책정해 계약률을 걱정했던 회사측은 "신도시 열풍이 불어 의외로 쉽게 계약을 ...

한국경제 | 2003.05.11 00:00

[긴급진단] '분양권 전매금지' 파장..웃돈노린 단타꾼 차단에 '약발'

정부가 8일 밝힌 "투기과열지구 내 분양권 전매금지" 조치는 부동산시장에 엄청난 파장을 몰고 올 것으로 예상된다. 건설교통부가 이날 신도시를 발표하면서 동시에 분양권 전매를 금지키로 한 것은 주택공급 확대를 통해 수급 불균형에 ... 상당히 줄어들 것으로 건교부는 기대하고 있다. ◆분양권 전매금지는 가수요 차단에 '즉효'=분양권 전매금지는 우선 분양권 거래시장과 신규 분양시장에서 가수요를 차단하는 긍정적인 효과를 발휘할 것으로 전망된다. 서울 4차 동시분양에서 ...

한국경제 | 2003.05.09 00:00

입지좋은 강북권 물량 쏟아진다 .. 서울5차 동시분양

다음달 3일부터 청약을 받는 서울 5차 동시분양에서는 강북권의 일반분양 아파트 물량이 대거 쏟아진다. 이번 동시분양에서는 삼성물산 대우건설 등 대형 건설업체들이 선보이는 20∼40평형대 물량이 많아 브랜드 프리미엄과 내집마련을 염두에 둔 실수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 8일 스피드뱅크에 따르면 6월 3일부터 실시되는 서울 5차 동시분양에서는 11개 단지에서 모두 1천2백43가구가 공급될 예정이다. 이 가운데 서초구 방배동과 강서구 방화동의 공급 물량을 ...

한국경제 | 2003.05.08 00:00

아파트 분양시장 '청약쏠림' 가속

아파트 분양시장이 투기장화되면서 웃돈을 챙길 수 있는 단지에 청약자들이 대거 몰리는 이른바 '청약쏠림'현상이 심화되고 있다. 청약쏠림 현상은 지난 7일 1순위 청약이 마감된 서울지역 4차 동시분양에서 극명하게 드러났다. 이미 알려진 대로 강남구 도곡동 도곡 주공 1차 아파트가 청약쏠림 현상의 대표적인 사례다. 이번 4차 동시분양에서는 7백7가구 모집에 12만6천95명이 청약했다. 이 가운데 5백87가구(무주택 우선공급분 포함)가 공급된 도곡 ...

한국경제 | 2003.05.08 00:00