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오금역 일대 용도지역 상향가능지로 지정…개발 탄력
... 지역 활성화를 위한 지구단위계획을 수립했다. 중대로와 오금로 간선도로변, 이면주거지 등 지역별 특성을 고려하여 블록단위개발을 유도하고 간선도로변의 저층부 가로활성화용도 및 업무·상업기능을 권장했다. 간선가로변은 용도 혼재와 협소한 필지 규모 등 개발 어려움의 문제를 완화하기 위해 용도지역 상향가능지로 지정했다. 공동개발 시 종상향(제3종일반주거지역→준주거지역)을 통해 개발을 활성화하고 역세권 지구중심으로써 중심성을 확보했다. 이면부는 옛 성동구치소 부지의 대규모 개발에 대응하고 ...
한국경제TV | 2024.01.25 10:18
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김포공항 인근 통합개발…지식산업센터 건립 가능
... 들어서 있어 교통과 접근성, 상권이 뛰어난 지역이나, 이면부는 도로 등 기반시설이 열악하고 노후 건축물이 밀집돼 있어 도시환경 개선이 필요한 지역이다. 이에 시는 강서구 공항동 45-99번지 일대 내부 도로시설이 없는 노후부정형 필지(면적 4,240㎡)에 대한 통합개발 계획 수립을 위해 지구단위계획을 변경했다. 주요 내용은 특별계획구역을 신설해 지식산업센터와 근린생활시설을 건축할 수 있도록 했다. 첨단산업과 업무시설을 유치하고 가로변 건축한계선과 공공보행통를 ...
한국경제TV | 2024.01.25 10:18
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지난해 전국 땅값 0.82% 상승…금융위기 이후 최저 수준
... 수정구(3.14%), 대구 군위군(2.86%), 경북 울릉군(2.55%), 서울 강남구(2.43%) 등이 그 뒤를 이었다. 한편, 지난해 토지 거래량은 감소했다. 건축물 부속토지를 포함한 전체 토지 거래량은 지난해 약 182만6천 필지(1천362.4㎢)로 1년 새 17.4% 줄었다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량 역시 71만 필지(1천263.8㎢)로 전년보다 27.1% 감소했다. 토지 거래량 감소 폭이 가장 큰 곳은 세종(-31.7%)이었고, 제주(-31.3%), ...
한국경제TV | 2024.01.24 17:33
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작년 땅값 상승률 15년만에 최저
... 녹지지역이 1.23%, 공장 용지가 1.28% 올랐다. 주거 용지는 2022년(2.62%) 대비 1.9%포인트 내린 0.72%에 머물렀다. 땅값 상승이 둔화하면서 토지 거래량도 덩달아 줄었다. 지난해 전체 토지 거래량은 182만5728필지로, 2022년(220만9622필지)에 비해 17.4% 감소했다. 2021년(329만6622필지)과 비교하면 44.6% 감소한 수치다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 71만 필지(1263.8㎢)로, 2022년보다 ...
한국경제 | 2024.01.24 17:30 | 유오상
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재개발 물건 투자 주의…지분쪼개기로 해석될 가능성 있으면 분양 못 받을 수도
... 방지하고, 분양권이 늘어 사업성이 저하되는 것을 막기 위한 규정이다. 만일 하나의 대지 안에 속하는 동일인 소유의 주택을 준공 이후 분리한 사안이 아니라, 두 개의 토지와 그 토지 위에 건물이 각각 따로 존재하고 있다가 토지 필지만 하나로 합쳐져 버린 경우에도 분양권이 하나일까. A씨는 재개발 구역에서 주택을 소유한 조합원이었다가 현금청산을 당하게 됐다. 그동안 문제없이 조합원 지위에서 권리를 행사해 왔고 분양신청까지 마쳤다. 하지만 관리처분계획 단계에서 ...
한국경제 | 2024.01.24 16:17
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술미한솔 택지, 원주 혁신도시 가까운 숲속 전원주택지
... 특징이다. 1차 부지에는 즉시 입주 가능한 주택이 있다. 2차 부지는 7987㎡ 면적의 주택 용지다. 3.3㎡당 최저 분양가는 59만원이다. 기초토목공사를 마친 택지는 매수자 용도에 맞게 다양한 크기로 이뤄졌다. 즉시 건축이 가능한 필지도 있다. 택지가 자리한 원주시 남서쪽은 1·2차 영동고속도로와 KTX 강릉선·안동선 확장 개설로 서울 청량리까지 40분대로 이동 가능하다. 인근에는 원주역, 터미널 이전, 신도시 건설 등이 진행되고 있다. ...
한국경제 | 2024.01.24 15:58
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지난해 전국 땅값 0.82 상승…15년 만에 최저 수준
... 1.28% 상승했다. 반면, 주거 용지는 지난해 0.72% 상승하는 데 그치며 전년(2.62%) 대비 1.9%P 낮은 상승률을 보였다. 지가 상승이 둔화하며 토지 거래량도 덩달아 줄었다. 지난해 전체 토지 거래량은 18만5728필지로 2022년(220만9622필지) 대비 17.4% 감소했다. 2021년(329만6622필지)과 비교하면 44.6% 감소한 수치다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 71만 필지(1263.8㎢)로, 2022년 대비 27.1% ...
한국경제 | 2024.01.24 14:59 | 유오상
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작년 전국 땅값 0.82% 올라…15년만에 최저 상승률
... 땅값은 지난해 6.66% 상승했고 성남 수정구(3.14%), 대구 군위군(2.86%), 경북 울릉군(2.55%) 등이 뒤를 이었다. 토지거래량은 감소했다. 지난해 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 182.6만 필지(1362.4㎢)로 전년 대비 17.4%(38.3만 필지) 줄었다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량도 약 71.0만 필지(1263.8㎢)에 그쳐 전년 대비 27.1%(26.4만 필지) 감소했다. 오세성 한경닷컴 기자...
한국경제 | 2024.01.24 11:26 | 오세성
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전국 땅값 주춤했지만…반세권은 '들썩'
... 성남 수정구(3.14%), 대구 군위군(2.86%), 경북 울릉군(2.55%), 서울 강남구(2.43%)의 땅값 상승 폭이 컸다. 토지 거래량은 감소했다. 건축물 부속토지를 포함한 전체 토지 거래량은 지난해 약 182만6천 필지(1천362.4㎢)로 1년 새 17.4% 줄었다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량 역시 71만 필지(1천263.8㎢)로 전년보다 27.1% 감소했다. 그러나 대구(18.5%), 대전(6.9%), 서울(0.7%)에선 ...
한국경제TV | 2024.01.24 11:16
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지난해 전국 땅값 0.82% 상승…15년만에 최저 상승률
... 성남 수정구(3.14%), 대구 군위군(2.86%), 경북 울릉군(2.55%), 서울 강남구(2.43%)의 땅값 상승 폭이 컸다. 토지 거래량은 감소했다. 건축물 부속토지를 포함한 전체 토지 거래량은 지난해 약 182만6천 필지(1천362.4㎢)로 1년 새 17.4% 줄었다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량 역시 71만 필지(1천263.8㎢)로 전년보다 27.1% 감소했다. 그러나 대구(18.5%), 대전(6.9%), 서울(0.7%)에선 ...
한국경제 | 2024.01.24 11:00 | YONHAP
