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‘미분양 주택 취득세 50% 감면, 전용면적 40㎡ 이하 주거용 오피스텔은 준공이나 매입 기한과 관계없이 주택 수 산정 제외….’ 대한주택건설협회는 17일 이 같은 내용을 담은 ‘국민 ... 모니터링을 강화하고 제1금융권의 PF 대출 비중 확대를 위한 세부 방안을 마련해야 한다”고 주장했다. 또 미분양 아파트 매입 기업구조조정 리츠(CR리츠) 재시행과 세제 인센티브 지원, 미분양 주택의 취득세 50% 감면과 5년간 ...

한국경제 | 2024.01.17 17:34 | 심은지

... 물량을 찾아볼 수 있었다. 그러나 최근엔 광명이나 수원에서도 10억대가 넘는 분양가를 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 아파트를 공급하는 입장에서도 마찬가지다. 급등한 원자재 가격과 인건비 등으로 분양 가격 상승은 불가피하다. 하지만 가격이 너무 높아 청약 흥행에 빨간불이 켜졌기 때문이다. 수도권에서도 1순위 마감이 어려워지면서 일부 단지는 예상 못했던 미분양을 걱정해야만 하는 상황이다. 12억원도 훌쩍 넘어선 수도권 분양가 2년 전만 하더라도 10억원을 넘기면 &...

한국경제 | 2024.01.17 17:00 | 유오상

지난해 아파트 청약자 중 과반이 수도권에 몰렸고, 이 같은 수도권 청약 쏠림 현상은 전년보다 심화한 것으로 나타났다. 15일 부동산 정보업체 직방이 전국 청약접수 건수를 분석한 결과, 전국 269개 분양사업지에 순위 내 청약 ... 일시적으로 회복한 데다, 1·3대책으로 수도권 주요 지역이 규제지역에서 해제되며 분양가 전매가 자유로워졌기 때문이다. 미분양 적체로 공급 부담이 큰 지방과 달리 수도권은 공급 희소성이 부각됐고, 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 개통 ...

한국경제TV | 2024.01.15 09:06

2022년보다 수도권 청약 비중 18%p 증가 지난해 아파트 청약자 중 과반이 수도권에 몰린 것으로 나타났다. 이 같은 수도권 청약 쏠림 현상은 전년보다 심화했다. 15일 부동산 정보업체 직방이 전국 청약접수 건수를 분석한 ... 일시적으로 회복한 데다, 1·3대책으로 수도권 주요 지역이 규제지역에서 해제되며 분양가 전매가 자유로워졌기 때문이다. 미분양 적체로 공급 부담이 큰 지방과 달리 수도권은 공급 희소성이 부각됐고, 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 개통 ...

한국경제 | 2024.01.15 08:58 | YONHAP

... 매입임대사업은 청년·신혼부부나 고령자·저소득층 등 취약계층의 주거안정을 위해 시행하는 주거복지제도 가운데 하나로, LH 등 공공기관이 다가구와 아파트 등 기존 주택을 매입하거나 사전 약정 방식으로 신축 주택을 매입해 해당 주택을 임차인에게 싼 임대료로 제공하는 것이다. LH는 앞서 매입임대사업의 일환으로 준공 후 미분양인 서울 강북구 '칸타빌 수유팰리스'를 사들이며 고가 매입 논란이 일자 작년 4월 제도개선을 통해 매입 조건을 대폭 강화했다. 종전 주택 ...

한국경제 | 2024.01.14 09:10 | YONHAP

... 속출하는 가운데 지방 중소도시의 분양시장은 더 차갑게 얼어붙고 있다. 일각에서는 정부가 지방 ‘준공 후 미분양’ 주택 구입자한테 세제 혜택을 주기로 하면서 다소 숨통이 트일 수 있다는 전망도 나온다. 하지만 고금리와 ... 더프라임’(77가구)은 77가구를 모집하는 데 신청자가 한 명뿐이었다. 충북 ‘제천 신백 선광로즈웰아파트’(362가구)도 분양전환한 뒤 남은 209가구 공급에 나섰는데 신청자가 두 명에 그쳤다. 전북 ‘임실 ...

한국경제 | 2024.01.12 17:39 | 이인혁

부동산 대책은 새해에도 쉬지 않고 쏟아지고 있습니다. 정부가 그간 예고했던 안전진단 등과 관련한 종합대책을 내놓았습니다. 재건축 안전진단의 시기를 늦추는가 하면 재개발 구역지정 요건을 완화하는 등 정비사업 촉진책이 대거 담겼습니다. 지방의 준공후 미분양 아파트를 매입할 경우 주택수에 합산하지 않는 파격적인 세제 감면 조치도 포함됐는데요. 전형진 기자가 짚어봅니다. 하루 늦게 보는 만큼 깊이 보겠습니다

한국경제 | 2024.01.12 12:51 | 전형진

... 인한 예비 청약자들의 불안감마저 높아졌기 때문이다. 새해 들어 지방은 물론 경기도에서도 저조한 성적표를 받는 아파트 단지가 발생하고 있다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 8일 경상북도 울진군 후포면 '후포 라온하이츠' ... 특히 전체 폐업의 절반 이상은 중소 건설사에 몰려 있었다. 지방을 중심으로 건물을 다 짓고도 팔리지 않는 악성 미분양이 늘면서 지방 중소 건설사들이 타격을 입었기 때문이다. 지난해 11월 기준 준공 후 미분양은 1만465가구였는데, ...

한국경제 | 2024.01.12 06:26 | 오세성

정부가 준공 후 30년이 넘은 아파트에 안전진단을 사실상 면제해 재건축에 바로 착수할 수 있도록 하는 ‘1·10 대책’을 내놨다. 이번 대책의 핵심 대부분이 법을 개정해야 하는 사안으로 파악됐다. ... 도시정비법을 개정해야 한다. 국토부는 일단 다음달 개정안을 발의해 국회 통과에 힘을 쏟을 계획이다. 소형 비아파트 공급을 활성화하고, 지방 미분양 주택을 소진하기 위해 세금을 감면하는 것도 법 개정이 필요하다. 향후 2년 동안 ...

한국경제 | 2024.01.11 18:21 | 서기열

... 않지만, 개입하게 되면 타이밍을 맞춰 적시에 해야 한다"며 이같이 밝혔다. 전날 정부는 준공한 지 30년이 지난 아파트는 안전진단을 통과하지 않았더라도 재건축을 시작할 수 있도록 하고, 재개발 착수를 위해 필요한 노후도 요건(30년 ... 2(66.7%)에서 60%로 낮추겠다고 발표했다. 또 올해와 내년 2년간 한시적으로 소형주택이나 지방의 준공 후 미분양 주택을 매입하면 중과세율을 적용하지 않기로 했다. 박 장관은 "세제는 한마디로 정상화시킨 것"이라며 "세금을 안 ...

한국경제 | 2024.01.11 16:53 | YONHAP