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올해 들어 폐업 신고(변경, 정정, 철회 포함)를 한 종합건설회사가 180여 곳에 이르는 것으로 나타났다. 공사비 급등과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색, 지방 미분양 지속 등으로 유동성 위기에 처한 건설사가 늘면서 지방 건설사발 줄도산 우려가 커지고 있다. 7일 국토교통부 건설산업지식정보 시스템에 따르면 올해 들어 지난달까지 폐업 신고 공고를 낸 종합건설사는 전국 187곳으로 집계됐다. 한 달에 47곳꼴이다. 2011년 같은 기간(222건) ...

한국경제 | 2024.05.07 18:33 | 김소현

부동산 시행사에 돈을 빌려주고 비싼 이자를 받거나 용역업체로부터 법인카드를 받아 쓰는 등 금품을 받아온 부동산 신탁사 대주주와 직원들이 적발됐다. 신탁사 대주주의 자녀가 주도한 오피스텔 개발사업 미분양 물량을 줄이기 위해 대주주가 계열사 임직원 등에게 돈을 빌려줘 오피스텔 계약을 시킨 사례도 발각됐다. 7일 금융감독원은 한국토지신탁과 한국자산신탁 등 부동산 신탁사 두 곳 검사를 통해 신탁사 대주주와 임직원들의 사익추구 행위를 여럿 적발했다고 밝혔다. ...

한국경제 | 2024.05.07 18:24 | 선한결

... 평균 경쟁률 16.7대 1, 최고 경쟁률 32.9대 1을 기록했다. 얼어붙은 대구 부동산 시장에서 양호한 성적을 거둔 셈이다. 대구 부동산 시장은 최악의 상황에서 벗어나고 있다. 대구시청에 따르면 지난 3월 말 기준 대구 미분양 주택은 9814가구로 전월 대비 113가구 줄었다. 작년 3월부터 13개월 연속 줄어들고 있다. 아파트 거래량도 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 3월 대구시 아파트 거래량은 2208건으로 전월(1823건) 대비 21% 뛰었다. ...

한국경제 | 2024.05.07 15:04 | 이송렬

... 2억5000만원 수준임을 고려하면 총 10가구에 육박하는 금액이다. 이 단지는 당초 울산 지역에서 처음 공급되는 신혼희망타운으로 관심을 모았다. 하지만 지방 부동산 경기가 얼어붙으면서 835가구 중 상당수가 주인을 찾지 못했다. 대규모 미분양 사태를 막기 위해 LH는 분양 판촉 제도를 부활해 집주인 찾기에 나섰다. 다른 지역도 사정은 비슷하다. 세종에서는 미분양 상가에 분양유치금을 도입했다. 전용면적 224㎡ 상가의 분양가는 11억5000만원 수준이다. LH는 계약자를 ...

한국경제 | 2024.05.05 17:27 | 유오상

... 반영됐다며 비중 확대를 추천했습니다. 건설주 투자와 관련해 '위기는 곧 기회'라는 분석이 나옵니다. 현 주가를 투자 적기로 삼을 만하다는 시각입니다. PF 위기설과 달리 건설업계는 큰 잡음 없이 넘어가면서죠. 하지만 미분양 등의 여파로 쌓인 미수금이 향후 주가 상승에 걸림돌이 될 것이란 의견도 있습니다. ✔잘 나가는 식음료株…여름철 성수기 앞두고 '들썩' 올 여름철 성수기를 앞두고 식음료 기업들의 주가가 들썩이고 있습니다. 불닭볶음면 ...

한국경제 | 2024.05.04 08:30 | 류은혁

... 불구하고 지수는 오히려 상승했다. 건설주 투자와 관련해 '위기는 곧 기회'라는 분석이 나온다. 현 주가를 투자 적기로 삼을 만하다는 시각이다. PF 위기설과 달리 건설업계는 큰 잡음 없이 넘어가면서다. 하지만 미분양 등의 여파로 쌓인 미수금이 향후 주가 상승에 걸림돌이 될 것이란 의견도 있다. 이번 마켓이슈 POLL에 참여한 전문가 대부분은 건설주 투자는 아직 이르다고 판단했다. 갈수록 투심이 악화될 것이란 전망에서다. PF 우발채무와 함께 ...

한국경제 | 2024.05.03 07:00 | 류은혁

... 경공매를 통해 대출금을 회수할 수 있어서다. 신탁사 책임준공형 사업장에서 이처럼 기한을 넘긴 사업장이 속출하는 것은 공사를 맡은 건설사가 대부분 재무건전성이 떨어지는 중소 건설사이기 때문이다. 공사비와 금융비 상승, 지방 미분양 지속으로 책임준공 현장을 맡은 지방 중소형 건설사의 유동성 리스크는 갈수록 커지고 있다. 나이스신용평가에 따르면 신탁사 책임준공형 사업장은 시공능력순위(토목건축 기준) 100위권 밖에 있는 건설사가 83.8%를 차지했다. 지난해 ...

한국경제 | 2024.05.02 18:25 | 박진우

... 불리는 전용면적 84㎡에 몰린 것으로 나타났다. 최근 경기·인천 지역을 중심으로 전용 84㎡ 단일 주택형으로만 공급하는 단지도 늘어나고 있다. 건설사가 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡만으로 구성해 공사비 부담은 물론 미분양 걱정을 덜어내려는 것으로 풀이된다. 1일 부동산114 자료에 따르면 올해 1월부터 3월까지 전국 1순위 청약 신청(19만515건) 중 전용 84㎡가 9만5012건(49.9%)에 달했다. 지난해 전체 1순위 청약 신청(108만5416건) ...

한국경제 | 2024.05.01 18:27 | 은정진

공사비 상승과 고금리 여파 등으로 올해 1분기 서울 주택 인허가 물량이 1년 전보다 50% 가까이 급감했다. 이에 3~5년 후 공급난이 심화할 수 있다는 경고음이 나온다. 대구에서는 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 한 달 새 20% 늘어나며 침체 골이 깊어지고 있다. 광주·울산 인허가 70%↓ 30일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 3월 주택통계’에 따르면 올해 1~3월 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:27 | 이인혁

지난 26일 오전 10시께 인천시 계양구 효성동에 있는 '계양 롯데캐슬 파크시티' 모델하우스엔 이른 아침부터 집을 보러온 예비 청약자들이 북적였다. 모델하우스가 아파트 공사 현장에 지어져 있어 넓은 주차장이 있었음에도 자동차들이 빼곡하게 들어찼다. 모델하우스 입구부터 진풍경이 펼쳐졌다. 안전사고를 대비해 출입을 통제하느라 한 번에 들여보내지 못한 이유도 있지만 입구부터 구불구불 늘어선 줄은 모델하우스를 빙 둘러 길게 늘어섰다. ...

한국경제 | 2024.04.29 09:36 | 이송렬