통합검색

‘미분양 무덤’으로 불리는 대구에서 2년4개월 만에 두 자릿수 청약 경쟁률이 나왔다. HDC현대산업개발이 지난달 수성구 범어동에 공급한 ‘대구범어아이파크’가 평균 15.3 대 1, 최고 32.9 대 1에 달하는 청약 경쟁률을 나타냈다. 이 아파트는 오는 10월 입주할 예정인 후분양 단지(총 510가구)다. 아파트 물량 480가구는 이달 초 모두 주인을 찾았다. 명문 학교와 학원가가 가까운 데다 고급 마감재를 ...

한국경제 | 2024.05.17 17:35 | 한명현

... 가격은 한동안 오를 것이란 분석이 나온다. 미국 중앙은행(Fed)가 올해 금리 인하를 시사한 만큼 자산운용사들과 헤지펀드들이 헤지(위험 회피) 수단으로 원자재를 찾는 경향이 커지고 있어서다. 파나마 운하의 용량 제한, 중국 정부의 미분양 주택 매입 검토, 미국 볼티모어 다리 붕괴 사고 등이 구리 수요를 불러올 것이란 관측도 있다. 씨티은행은 최근 보고서에서 구리 공급 부족을 예상하며 구리 선물(3개월물) 가격이 조만간 1만5000달러까지 오를 것으로 내다봤다. ...

한국경제 | 2024.05.17 10:35 | 송영찬

... 방식이 아니라 가점제가 적용된다. '조합원 취소분' 청약과 '무순위' 청약은 뭐가 다른지 확인해봤다. 일반공급인 ‘취소 후 재공급’, 가점제 적용 대상 무순위는 미계약·미분양이나 공급 질서 교란 행위(불법 전매 등)로 잔여 가구가 발생했을 때 진행할 수 있다. 신청자 수가 공급가구수보다 많을 때 해당한다. 신청자 수가 공급가구수보다도 적어 미분양이 나면 임의 공급으로 진행된다. 이번에 래미안 원베일리에 ...

한국경제 | 2024.05.15 17:00 | 박진우

올해 들어 서울에 공급된 아파트 물량이 연간 목표치의 10%대에 불과한 것으로 파악됐다. 공사비 인상, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실, 지방 미분양 적체 등이 복합적으로 작용해 분양이 지연되고 있다는 분석이 나온다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 지난 9일 기준 올해 공급된 전국 아파트는 9만2954가구로 집계됐다. 연초 아파트 공급 계획(33만5822가구)의 27.7%다. 지역별로 살펴보면 광주에는 연초 계획(2만811가구)의 ...

한국경제 | 2024.05.14 17:36 | 김소현

... 55.5대 1의 청약경쟁률을 기록하며 지방 공급 단지 중 가장 높은 경쟁률을 나타냈다. 전주 시내 중심에 위치해 각종 편의시설 접근성이 우수하며 학군, 쾌적성 등을 갖춘 브랜드 대단지로 청약 1순위 마감에 성공했다. 기존 미분양 적체로 우려가 컸던 대구에서도 두 자릿수 청약 경쟁률을 나타낸 단지가 있었다. 지난 4월 청약 접수를 진행한 '범어아이파크'는 82가구 모집에 수분양자 1256명이 몰리며 평균 15.3대 1의 청약경쟁률을 기록했다. ...

한국경제 | 2024.05.13 08:54 | 오세성

... 추첨을 통해 결정되니까요. 그런데 계속 물량이 남아서 선착순 분양 단계까지 간다면 말 그대로 먼저 온 사람이 남아있는 물건들 중에서 골라서 계약하게 됩니다. 동·호수 지정 선착순 계약이란 게 이 같은 의미죠. 쉬운 말로는 미분양이라고 합니다. 그리고 특별분양이란 건 없습니다. 일정 계층에게 먼저 분양하는 특별공급 제도만 존재할 뿐이죠. 사실 회사 보유분이란 말 자체에 어폐가 있습니다. 팔아야 돈을 벌고, 팔기 위해 만들어진 회사인데 왜 집을 보유하고 있을까요. ...

한국경제 | 2024.05.11 18:18 | 전형진

서울에서 미분양 상태로 남아 있던 소형 주택이 속속 주인을 찾고 있다. 분양가 급등세가 이어지자 집 크기를 줄이려는 심리가 확산하고, 과거 공급된 아파트 가격 경쟁력이 점점 부각되고 있기 때문이다. 반면 평택 등 경기 남부지역은 수도권 광역급행철도(GTX)와 반도체 개발 등 호재에도 최근 미분양이 급증하며 숨고르기를 하고 있다. 지역별로 면적대와 공급 상황 등에 따라 분양 성적표의 희비가 엇갈리고 있다. ○서울 소형도 미분양 줄어 10일 국토교통부에 ...

한국경제 | 2024.05.10 17:53 | 이인혁

... 건설부문과 IT 부문에서 안정적인 매출을 이어갔다. 하지만 코로나 팬데믹과 우크라이나 전쟁 등 영향으로 원자재 가격이 급등하고 공사비와 공사 지연으로 인한 지체상금이 증가했고, 경기 침체와 부동산 가격 하락 등의 영향으로 대규모 미분양 사태가 발생하면서 재정 상황이 악화됐다. 이에 재정 위기를 극복하고자 본사 건물을 매각하고, 자회사 지분 일부를 매각하는 등 자구노력을 기울였으나 만기가 도래한 회사채와 어음을 변제하지 못해 작년 3월 21일 서울회생법원에 회생절차 ...

한국경제 | 2024.05.10 17:52 | 민경진

서울에서 미분양 상태로 남아 있던 소형 주택이 속속 주인을 찾고 있다. 분양가 급등세가 이어지자 집 크기를 줄이려는 심리가 확산하고, 과거 공급된 아파트 가격 경쟁력이 점점 부각되고 있기 때문이다. 반면 평택 등 경기 남부지역은 수도권 광역급행철도(GTX)와 반도체 개발 등 호재에도 최근 미분양이 급증하며 숨고르기를 하고 있다. 지역별로 면적대와 공급 상황 등에 따라 분양 성적표의 희비가 엇갈리고 있다. 서울 소형도 미분양 줄어 10일 국토교통부에 ...

한국경제 | 2024.05.10 15:36 | 이인혁

... 첫째주(지난 6일 기준) 전국 아파트 가격은 전주보다 0.02% 떨어졌다. 지난주 -0.01%를 기록한 수도권은 보합세로 돌아섰다. 경기도 아파트값이 0.03% 하락했지만 서울(0.03%)과 인천(0.04%)이 상승한 영향이 컸다. 미분양 물량이 많고 청약 시장이 약세인 지방은 매매값이 0.04% 하락했다. 서울 25개 구 가운데 용산구가 0.14%로 가장 높은 상승률을 보였다. 성동구(0.13%), 마포구(0.09%), 강남구(0.08%)도 주요 단지 중심으로 아파트값이 ...

한국경제 | 2024.05.09 17:27 | 한명현